Diese exklusive Villa befindet sich in der ruhigen Hügellandschaft von Benahavís, Provinz Málaga, und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Immobilie liegt inmitten einer weitläufigen, angelegten Gartenanlage und garantiert Privatsphäre und Komfort. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern ist sie für bis zu zwölf Gäste ausgelegt. Die Villa kombiniert anspruchsvolles Design mit gemütlichen Elementen und ist sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Feriendomizil geeignet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Küstenorte und den Flughafen, während sie gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Spaniens bewahrt.
Im Vergleich zu den nahegelegenen Projekten wie 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona, die sich im niedrigeren Preissegment (ab ca. €320.000 - €418.800) befinden und eher auf Apartment- oder Reihenhaus-Strukturen fokussieren, repräsentiert diese Villa in Benahavís ein deutlich gehobeneres Segment. Mit einem Preis von €4.499.000 richtet sie sich an eine Klientel, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und großzügige, freistehende Anwesen legt. Während die Projekte in Estepona oft stadtnäher und auf moderne, gemeinschaftliche Wohnformen ausgerichtet sind, bietet diese Villa in Benahavís eine ländliche, ruhige Umgebung mit einem sehr großen privaten Grundstück, das in den genannten Vergleichsobjekten nicht zu finden ist. 'Alba Benalmadena' (ab ca. €699.000) liegt preislich dazwischen, ist aber ebenfalls in einer anderen Kategorie angesiedelt, typischerweise dichter am städtischen Leben. Diese Benahavís-Villa sticht durch ihre Alleinlage, die Größe des Grundstücks und die ruhige, bergige Umgebung hervor, die sich von den typischen Küstenlagen unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen ist gegeben, wobei die Anbindung an größere Zentren wie Marbella und den Flughafen durch Straßenanbindung gewährleistet ist. Dies schafft eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und eine hochwertige Ausstattung legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die zahlreichen Schlaf- und Badezimmer eignen sich für größere Familien oder Gäste, während die Außeneinrichtungen auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt sind. Ein Auto ist für die Nutzung der lokalen und regionalen Infrastruktur notwendig.
Der Bau der Villa ist abgeschlossen ('Gereed'). Sie steht somit sofort zur Verfügung und erfordert keine Wartezeit auf die Fertigstellung. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Annehmlichkeiten des Hauses und der Umgebung nutzen. Dies ermöglicht eine unmittelbare Aufnahme des mediterranen Lebensstils.
Diese Residenz ist für Käufer gedacht, die eine abgelegene Lage mit privatem Grundstück schätzen. Sie bietet keine städtische Nähe im Sinne von direkter Fußläufigkeit zu Geschäften oder öffentlichen Verkehrsmitteln für den täglichen Bedarf. Die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Erledigungen ist ein zu berücksichtigender Faktor.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit mit viel Platz und Privatsphäre suchen, fernab vom Trubel der Küstenorte, aber dennoch in Reichweite. Sie ist ideal für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause mit viel Außenbereich für Kinder und Freizeitaktivitäten wünschen, oder für Investoren, die eine exklusive Ferienunterkunft mit Potenzial für gute Vermietungseinnahmen anstreben. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die ruhige ländliche Lage Ruhesuchende anspricht, die dennoch auf Komfort und gute Erreichbarkeit (z.B. Flughafen Malaga) nicht verzichten möchten.
Die Villa zeichnet sich durch einen exzellenten Erhaltungszustand ('Excellent') aus und ist voll möbliert ('Fully Furnished'), wobei optionale Möbel ('Optional') verfügbar sein könnten. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage (warm und kalt), eine private Terrasse, WLAN, einen Fitnessraum (Gym) und Ensuite-Badezimmer. Die Aussichtsplattformen für die 'Foto 1' und 'Foto 5' deuten auf eine gut gestaltete Außenküche und Essbereiche hin, während 'Foto 4' auf Solarenergie verweist, was auf eine moderne, energiebewusste Bauweise hindeutet. Die großzügige Wohnfläche von 815 m² lässt auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumplanung schließen.
Die Villa wird zum Preis von €4.499.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern auf einem weitläufigen Grundstück. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist die Immobilie sofort verfügbar. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe, Lage und die exklusive Ausstattung des Anwesens. Es gibt keine Angaben zu Preisvarianten oder unterschiedlichen Ausstattungsoptionen, was auf ein Einzelangebot hindeutet.
Diese Villa in Benahavís repräsentiert ein ruhiges, aber dennoch luxuriöses Wohnen. Die Lage im Hinterland der Costa del Sol, umgeben von Natur und mit Blick auf die Berge, schafft eine friedliche Atmosphäre. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta unterstreicht den exklusiven Charakter der Umgebung. Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sofortiger Einzug möglich ist. Die Villa selbst bietet auf 815 m² Wohnfläche viel Raum, ergänzt durch ein 4594 m² großes Grundstück. Die südwestliche Ausrichtung verspricht lange Sonnentage auf den Terrassen und im Garten. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von Küstenstädten und dem Flughafen Málaga.
Benahavís, gelegen tussen Marbella und Estepona, bietet eine ländliche Lebensweise mit Nähe zur Küste. Die Villa liegt in einer ruhigen, hügeligen Gegend. Ein Supermarkt ist 4 km entfernt, das nächste Krankenhaus 6,7 km. Die Anbindung an die Küstenstädte und den Flughafen Málaga (48 km) ist gut, erfordert jedoch ein Auto. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Golfplätzen und einer geringen Bevölkerungsdichte, was für Ruhe sorgt. Die wenigen öffentlichen Verkehrsmittel bedeuten, dass ein Fahrzeug für die meisten Erledigungen unerlässlich ist.
Diese Villa liegt im Gemeindegebiet von Benahavís, einer Gemeinde der Provinz Málaga. Die Lage ist ländlich und hügelig, mit guter Erreichbarkeit zu den Küstenorten und wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem bergigen Hinterland. Die Villa profitiert von dieser Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu den touristischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten der Region bietet. Die 48 km zum Flughafen Málaga stellen eine gute Anbindung an internationale Reisewege dar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und das mediterrane Lebensgefühl.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, ein Auto ist für tägliche Erledigungen notwendig. Der nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, eine Apotheke und eine Ladestation für Elektroautos befinden sich in unmittelbarer Nähe (362 m bzw. 296 m). Strände wie Playa del Saladillo sind ca. 7 km entfernt. Renommierte Golfplätze wie La Zagaleta sind in unter 2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt. Das Zentrum von Benahavís mit Restaurants, Schulen und Banken ist über Straßen erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Villa liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen beiträgt und von der Küstenhitze abmildern kann. Das Klima begünstigt einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten. Die umliegende Landschaft ist bergig und ländlich, was Möglichkeiten für Naturerlebnisse bietet. Die südwestliche Ausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo ist etwa 7 km entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Sportzentren und Schwimmbäder sind in Benahavís selbst vorhanden (z.B. Pabellon Municipal de Deportes, 0,6 km). Marinas wie Puerto Banús sind in etwa 8,7 km erreichbar, was Wassersportmöglichkeiten bietet. Die Gegend ist reich an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem bergigen Hinterland. Die Villa profitiert von dieser Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu den touristischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten der Region bietet. Die 48 km zum Flughafen Málaga stellen eine gute Anbindung an internationale Reisewege dar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und das mediterrane Lebensgefühl.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL998336
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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