تقع هذه الفيلا المنفصلة في بنيهافيس بمقاطعة مالاغا، وتوفر تجربة معيشية فاخرة. يقع العقار في بيئة ريفية هادئة على مساحة واسعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والهدوء. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية المجاورة مع الحفاظ على أجواء هادئة فريدة. هذا العقار هو الخيار الأمثل لمن يبحث عن نمط حياة عالي الجودة.
مقارنة بالعقارات في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، فإن الفلل المنفصلة في بنيهافيس، خاصة بهذا الحجم والمستوى مثل هذا المشروع، عادة ما تقع ضمن الشريحة العليا من السوق. على سبيل المثال، المشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، هي شقق أو منازل تاون هاوس، لها طابع مختلف وفئة سعرية أقل. مشروع Alba Benalmádena في بنالمادينا، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، قد يقدم أنواعًا مختلفة من المساكن. هذا المشروع، كفيلا منفصلة كبيرة بسعر 4,499,000 يورو، يركز بشكل أكبر على توفير أقصى درجات الخصوصية والمساحة والمرافق الفاخرة، ويجذب المشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ أو منزل لقضاء العطلات. موقع بنيهافيس، الواقع في الداخل ولكنه قريب من ملاعب الجولف، يوفر تجربة معيشية مختلفة عن العقارات الساحلية، مع التركيز على الهدوء والبيئة الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على تلال بنيهافيس، وتوفر بيئة ريفية هادئة. إنها على بعد كيلومترات قليلة من الساحل، وقريبة في نفس الوقت من مدن مثل ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء والراحة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية وراحة. توفر مناطق المعيشة الداخلية الفسيحة والمرافق الفاخرة والمناطق الخارجية الواسعة، وهي مثالية للعيش العائلي أو استضافة الضيوف أو كمنزل لقضاء العطلات.
هذه الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليها فورًا. لا داعي للانتظار حتى انتهاء البناء، ويمكن للمشترين الانتقال بسرعة والاستمتاع بنمط الحياة الإسباني. العقار جاهز تمامًا لأصحابه الجدد.
لا توفر الفيلا إطلالات مباشرة على البحر وتقع في منطقة داخلية، وليست مجاورة للشواطئ مباشرة. على الرغم من قربها من ملاعب الجولف، إلا أنها ليست عقارًا ساحليًا. تتركز مناطق المشاهدة الرئيسية على الجبال والمناطق الريفية.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة عالي الجودة، وتتطلب مساحة كبيرة وخصوصية. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بعيدًا عن صخب المدينة، ولكن مع سهولة الوصول إلى أماكن مثل ماربيا وإستيپونا. إذا كنت من عشاق الجولف، فهناك العديد من الملاعب الشهيرة بالقرب منك. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالاغا (48 كم) يوفر سهولة السفر. علاوة على ذلك، فهي مكان ممتاز لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والطبيعة والهدوء في إسبانيا. قد يكون العقار أيضًا ذا أهمية للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عائد إيجار مرتفع.
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيبات عالية. على الرغم من عدم تفصيل المواد المحددة، يمكن توقع استخدام مواد عالية الجودة نظرًا لمكانة العقار كمسكن فاخر. تتكون الفيلا من 5 غرف نوم و 5 حمامات، وتوفر مساحات معيشة واسعة، وهي مجهزة بأنظمة تكييف وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. توفر التراسات الخاصة ومنطقة الشواء والحدائق الجميلة تجربة معيشية متميزة. تهدف مساحة الأرض الواسعة والتصميم المدروس إلى توفير مساحة معيشة خاصة وفاخرة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 4,499,000 يورو. يوفر العقار 5 غرف نوم و 5 حمامات، وتبلغ مساحة الأرض 4594 مترًا مربعًا، والمساحة المبنية 815 مترًا مربعًا. كونها جاهزة للسكن، يمكن تسليم الفيلا على الفور. يعكس هذا السعر قيمتها وجودتها الفريدة، نظرًا لموقعها المتميز وخصائصها الراقية. هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر.
توفر منطقة التلال في بنيهافيس نمط حياة هادئًا وفاخرًا. إنها بعيدة عن صخب الساحل، ولكنها قريبة بما يكفي للوصول بسهولة إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والمساكن عالية الجودة. تتطلب الحياة اليومية القيادة، ولكن هناك مرافق أساسية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. متوسط درجة الحرارة مريح ومشمس، مما يجعله مثاليًا للمعيشة على مدار العام. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11-26 درجة مئوية، مع حوالي 3846 ساعة من ضوء الشمس. إنه مكان مثالي لمن يبحث عن الهدوء والطبيعة ونمط الحياة الراقي.
تقع بنيهافيس في منطقة جبلية في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والأجواء الهادئة. على الرغم من موقعها الريفي، فإن المسافة إلى السوبر ماركت (4 كم) والمرافق الطبية (6.7 كم) معقولة. يتمتع هذا المجال بمتوسط 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، والمناخ معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يقع هذا المشروع في المنطقة الجبلية لبنيهافيس، وهي منطقة معروفة بهدوئها وجمالها الطبيعي. على الرغم من أنها تقع على مسافة من الساحل، إلا أنها قريبة من المدن الرئيسية وملاعب الجولف، مما يوفر تجربة معيشية فريدة. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للمدن الرئيسية المحيطة والشواطئ وملاعب الجولف.
تعد بنيهافيس وجهة فريدة في المناطق الداخلية لكوستا ديل سول، وتقع في منطقة جبلية بمقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا، وتوفر نمط حياة ريفيًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى هذه المدن الساحلية الشهيرة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
تقع الفيلا على بعد حوالي 48 كم من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 49 كم من مطار جبل طارق (GIB)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 6.9 كم. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك و 4 مقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. يوجد في المنطقة محطة نقل عام واحدة، ولكن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف القريبة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في بنيهافيس 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر رائعة، على الرغم من أن التضاريس قد تكون جبلية. المناخ معتدل على مدار السنة، مما يجعله مناسبًا جدًا لنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أن المسافة إلى الشواطئ (مثل Playa del Saladillo) تبلغ حوالي 6.9 كم جويًا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، وتضم العديد من الملاعب الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر بالقرب منك مراكز رياضية ومسابح توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع مرسى بويرتو بانوس النابض بالحياة على بعد حوالي 8.7 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد بنيهافيس وجهة فريدة في المناطق الداخلية لكوستا ديل سول، وتقع في منطقة جبلية بمقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا، وتوفر نمط حياة ريفيًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى هذه المدن الساحلية الشهيرة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL998336
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
