Cette villa exclusive est située dans le paysage vallonné tranquille de Benahavís, province de Málaga, offrant une expérience de vie luxueuse. La propriété est nichée au milieu d'un vaste jardin paysager et garantit intimité et confort. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, elle peut accueillir jusqu'à douze personnes. La villa combine un design sophistiqué avec des éléments chaleureux et convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une résidence de vacances. L'emplacement offre un excellent accès aux villes côtières et à l'aéroport, tout en préservant le calme de la campagne espagnole.
Comparativement aux projets voisins tels que 'Acqua Gardens' et 'Aby Upper' à Estepona, qui se situent dans une gamme de prix inférieure (à partir d'environ 320 000 € - 418 800 €) et se concentrent davantage sur des appartements ou des maisons de ville, cette villa à Benahavís représente un segment nettement supérieur. Avec un prix de 4 499 000 €, elle s'adresse à une clientèle qui valorise l'exclusivité, l'intimité et les propriétés individuelles spacieuses. Alors que les projets à Estepona sont souvent plus proches de la ville et axés sur des modes de vie communautaires modernes, cette villa à Benahavís offre un environnement rural et calme avec un très grand terrain privé, introuvable dans les exemples comparés. 'Alba Benalmadena' (à partir d'environ 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais appartient également à une catégorie différente, généralement plus proche de la vie urbaine. Cette villa de Benahavís se distingue par son emplacement isolé, la taille de son terrain et son environnement montagneux paisible, qui le différencie des sites côtiers typiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, nichée dans un environnement rural et calme. La proximité de la côte et des terrains de golf est assurée, tandis que la connexion aux grands centres comme Marbella et l'aéroport est garantie par la liaison routière. Cela crée un équilibre entre isolement et accessibilité.
Pour les acheteurs qui apprécient l'intimité, les grands espaces de vie et les finitions de haute qualité, cette villa est un choix approprié. Les nombreuses chambres et salles de bains conviennent aux familles nombreuses ou aux invités, tandis que les installations extérieures sont conçues pour la détente et le divertissement. Une voiture est nécessaire pour utiliser les infrastructures locales et régionales.
La construction de la villa est achevée ('Gereed'). Elle est donc immédiatement disponible et ne nécessite aucun délai d'attente pour la finition. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'achat et profiter des commodités de la maison et de l'environnement. Cela permet une adoption immédiate du style de vie méditerranéen.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement isolé avec un terrain privé. Elle n'offre pas de proximité urbaine au sens de la proximité immédiate des commerces ou des transports en commun pour les besoins quotidiens. La nécessité d'une voiture pour la plupart des courses est un facteur à prendre en compte.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de retraite avec beaucoup d'espace et d'intimité, loin de l'agitation des villes côtières, mais tout en restant à proximité. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent une résidence permanente avec beaucoup d'espace extérieur pour les enfants et les loisirs, ou pour les investisseurs qui souhaitent une résidence de vacances exclusive avec un potentiel de revenus locatifs intéressants. La proximité des terrains de golf attire les golfeurs, tandis que le cadre rural paisible attire ceux qui recherchent le calme, mais qui ne veulent pas renoncer au confort et à la bonne accessibilité (par exemple, l'aéroport de Malaga).
La villa se caractérise par un excellent état de conservation ('Excellent') et est entièrement meublée ('Fully Furnished'), des meubles optionnels ('Optional') pouvant être disponibles. L'équipement comprend la climatisation (chaude et froide), une terrasse privée, le WiFi, une salle de sport ('Gym') et des salles de bains attenantes ('Ensuite Bathroom'). Les points de vue pour 'Photo 1' et 'Photo 5' suggèrent une cuisine extérieure et des espaces repas bien conçus, tandis que 'Photo 4' fait référence à l'énergie solaire, indiquant une construction moderne et éco-responsable. La généreuse surface habitable de 815 m² suggère des matériaux de haute qualité et une conception spatiale réfléchie.
La villa est proposée au prix de 4.499.000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec cinq chambres et cinq salles de bains sur un vaste terrain. Le projet étant classé comme 'Terminé', la propriété est immédiatement disponible. La tarification reflète la taille, l'emplacement et les équipements exclusifs de la propriété. Il n'y a pas d'informations sur des variantes de prix ou différentes options d'équipement, ce qui suggère une offre unique.
Cette villa à Benahavís représente une vie calme mais luxueuse. Sa situation à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, entourée par la nature et offrant une vue sur les montagnes, crée une atmosphère paisible. La proximité de terrains de golf renommés comme La Zagaleta souligne le caractère exclusif de l'environnement. Le projet est classé comme 'Terminé' ('Gereed'), ce qui signifie que l'emménagement est possible immédiatement. La villa elle-même offre beaucoup d'espace sur 815 m² de surface habitable, complété par un terrain de 4594 m². L'orientation sud-ouest promet de longues journées ensoleillées sur les terrasses et dans le jardin. L'environnement offre un mélange d'idylle rurale et de bonne accessibilité aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga.
Benahavís, située entre Marbella et Estepona, offre un mode de vie rural à proximité de la côte. La villa est située dans un quartier vallonné et calme. Un supermarché est à 4 km, l'hôpital le plus proche à 6,7 km. La connexion aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga (48 km) est bonne, mais nécessite une voiture. L'environnement est caractérisé par la nature, les terrains de golf et une faible densité de population, ce qui assure la tranquillité. Les quelques transports publics signifient qu'un véhicule est indispensable pour la plupart des courses.
Cette villa est située dans la municipalité de Benahavís, une commune de la province de Málaga. L'emplacement est rural et vallonné, avec une bonne accessibilité aux villes côtières et aux infrastructures importantes comme l'aéroport.
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières de Marbella et Estepona et l'arrière-pays montagneux. La villa bénéficie de cet emplacement, qui offre à la fois le calme et la proximité des centres touristiques et des possibilités de loisirs de la région. Les 48 km jusqu'à l'aéroport de Malaga assurent une bonne connexion aux voies de voyage internationales. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son style de vie méditerranéen.
La villa est facilement accessible par la route ; une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4 km, une pharmacie et une station de recharge pour voitures électriques se trouvent à proximité immédiate (362 m et 296 m respectivement). Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Des terrains de golf renommés comme La Zagaleta sont accessibles en moins de 2 km. L'aéroport de Malaga est à 48 km. Le centre de Benahavís avec ses restaurants, écoles et banques est accessible par la route.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La villa est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures douces et peut atténuer la chaleur côtière. Le climat favorise une longue saison de baignade d'environ quatre mois. Le paysage environnant est montagneux et rural, offrant des opportunités d'expériences dans la nature. L'orientation sud-ouest de la villa maximise l'exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec des plages comme Playa del Saladillo se trouve à environ 7 km. Plusieurs terrains de golf renommés sont situés à proximité, notamment La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Des centres sportifs et des piscines sont disponibles à Benahavís même (par exemple, Pabellon Municipal de Deportes, 0,6 km). Des marinas comme Puerto Banús sont accessibles à environ 8,7 km, offrant des possibilités de sports nautiques. La région est riche en possibilités de loisirs pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières de Marbella et Estepona et l'arrière-pays montagneux. La villa bénéficie de cet emplacement, qui offre à la fois le calme et la proximité des centres touristiques et des possibilités de loisirs de la région. Les 48 km jusqu'à l'aéroport de Malaga assurent une bonne connexion aux voies de voyage internationales. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son style de vie méditerranéen.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL998336
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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