Questa esclusiva villa si trova nella tranquilla zona collinare di Benahavís, provincia di Málaga, offrendo un'esperienza di vita di lusso. La proprietà è immersa in un vasto giardino paesaggistico e garantisce privacy e comfort. Con cinque camere da letto e cinque bagni, è progettata per ospitare fino a dodici persone. La villa combina un design sofisticato con elementi accoglienti ed è adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze. La posizione offre un eccellente accesso alle località costiere e all'aeroporto, preservando al contempo la tranquillità della campagna spagnola.
Rispetto ai progetti vicini come 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' a Estepona, che si trovano in una fascia di prezzo inferiore (da circa €320.000 - €418.800) e si concentrano maggiormente su appartamenti o case a schiera, questa villa a Benahavís rappresenta un segmento decisamente superiore. Con un prezzo di €4.499.000, si rivolge a una clientela che apprezza l'esclusività, la privacy e le proprietà indipendenti e spaziose. Mentre i progetti a Estepona sono spesso più vicini alla città e orientati a stili di vita comunitari moderni, questa villa a Benahavís offre un ambiente rurale e tranquillo con un terreno privato molto ampio, che non si trova negli esempi confrontati. 'Alba Benalmadena' (da circa €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma appartiene anche a una categoria diversa, solitamente più vicina alla vita urbana. Questa villa di Benahavís si distingue per la sua posizione isolata, le dimensioni del terreno e l'ambiente montuoso e tranquillo, che la differenzia dalle tipiche località costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, immersa in un ambiente rurale e tranquillo. La vicinanza alla costa e ai campi da golf è garantita, mentre il collegamento con centri importanti come Marbella e l'aeroporto è assicurato dalla rete stradale. Questo crea un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Per gli acquirenti che apprezzano la privacy, ampi spazi abitativi e finiture di alta qualità, questa villa è una scelta appropriata. Le numerose camere da letto e bagni sono ideali per famiglie numerose o ospiti, mentre le strutture esterne sono progettate per il relax e l'intrattenimento. È necessaria un'auto per utilizzare le infrastrutture locali e regionali.
La costruzione della villa è completata ('Gereed'). È quindi immediatamente disponibile e non richiede tempi di attesa per il completamento. Gli acquirenti possono trasferirsi subito dopo l'acquisto e godere dei comfort della casa e dell'ambiente circostante. Ciò consente un'adozione immediata dello stile di vita mediterraneo.
Questa residenza è pensata per acquirenti che apprezzano una posizione appartata con terreno privato. Non offre vicinanza urbana nel senso di raggiungibilità a piedi di negozi o trasporti pubblici per le necessità quotidiane. La necessità di un'auto per la maggior parte delle commissioni è un fattore da considerare.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano un rifugio con molto spazio e privacy, lontano dal trambusto dei centri costieri, ma comunque a portata di mano. È ideale per famiglie che desiderano una residenza permanente con ampio spazio esterno per bambini e attività ricreative, o per investitori che desiderano una proprietà vacanze esclusiva con potenziale di reddito da locazione. La vicinanza ai campi da golf attira i golfisti, mentre la tranquilla posizione rurale attira coloro che cercano pace, ma che non vogliono rinunciare al comfort e alla buona accessibilità (ad esempio, all'aeroporto di Malaga).
La villa è caratterizzata da un eccellente stato di conservazione ('Excellent') ed è completamente arredata ('Fully Furnished'), con possibili mobili opzionali ('Optional') disponibili. L'attrezzatura include aria condizionata (calda e fredda), una terrazza privata, WiFi, una palestra ('Gym') e bagni en suite ('Ensuite Bathroom'). Le viste dalle 'Foto 1' e 'Foto 5' suggeriscono una cucina esterna e aree da pranzo ben progettate, mentre la 'Foto 4' fa riferimento all'energia solare, indicando una costruzione moderna ed eco-consapevole. I generosi 815 m² di superficie abitabile suggeriscono materiali di alta qualità e una progettazione spaziale ben studiata.
La villa è offerta al prezzo di €4.499.000. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà con cinque camere da letto e cinque bagni su un vasto terreno. Poiché il progetto è classificato come 'Completato', la proprietà è immediatamente disponibile. Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni esclusive della proprietà. Non ci sono informazioni su varianti di prezzo o diverse opzioni di allestimento, il che suggerisce un'offerta unica.
Questa villa a Benahavís rappresenta una vita tranquilla ma lussuosa. La sua posizione nell'entroterra della Costa del Sol, circondata dalla natura e con vista sulle montagne, crea un'atmosfera di pace. La vicinanza a campi da golf rinomati come La Zagaleta sottolinea il carattere esclusivo dell'ambiente. Il progetto è classificato come 'Completato' ('Gereed'), il che significa che l'ingresso è possibile immediatamente. La villa stessa offre molto spazio su 815 m² di superficie abitabile, completata da un terreno di 4594 m². L'orientamento a sud-ovest promette lunghe ore di sole sulle terrazze e nel giardino. L'ambiente circostante offre un mix di idillio rurale e buona accessibilità alle città costiere e all'aeroporto di Málaga.
Benahavís, situata tra Marbella ed Estepona, offre uno stile di vita rurale con vicinanza alla costa. La villa si trova in una zona collinare e tranquilla. Un supermercato si trova a 4 km, l'ospedale più vicino a 6,7 km. Il collegamento con le città costiere e l'aeroporto di Malaga (48 km) è buono, ma richiede un'auto. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, dai campi da golf e da una bassa densità di popolazione, che garantisce tranquillità. I pochi trasporti pubblici implicano che un veicolo è indispensabile per la maggior parte delle commissioni.
Questa villa si trova nel comune di Benahavís, un comune della provincia di Málaga. La posizione è rurale e collinare, con buona accessibilità alle località costiere e alle infrastrutture importanti come l'aeroporto.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, annidata tra le località costiere di Marbella ed Estepona e l'entroterra montuoso. La villa beneficia di questa posizione, che offre sia tranquillità che vicinanza ai centri turistici e alle opportunità ricreative della regione. I 48 km dall'aeroporto di Malaga garantiscono un buon collegamento con le rotte di viaggio internazionali. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e lo stile di vita mediterraneo.
La villa è facilmente raggiungibile su strada; è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, una farmacia e una stazione di ricarica per auto elettriche sono nelle immediate vicinanze (rispettivamente 362 m e 296 m). Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. Campi da golf rinomati come La Zagaleta sono raggiungibili in meno di 2 km. L'aeroporto di Malaga dista 48 km. Il centro di Benahavís, con i suoi ristoranti, scuole e banche, è raggiungibile su strada.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La villa si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle temperature miti e può mitigare il caldo costiero. Il clima favorisce una lunga stagione balneare di circa quattro mesi. Il paesaggio circostante è montuoso e rurale, offrendo opportunità per esperienze nella natura. L'orientamento a sud-ovest della villa massimizza l'esposizione al sole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con spiagge come Playa del Saladillo si trova a circa 7 km. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf rinomati, tra cui La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Centri sportivi e piscine sono disponibili a Benahavís stessa (ad esempio, Pabellón Municipal de Deportes, 0,6 km). Porti turistici come Puerto Banús sono raggiungibili a circa 8,7 km, offrendo possibilità di sport acquatici. La zona è ricca di opportunità ricreative per gli amanti della natura e dello sport.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, annidata tra le località costiere di Marbella ed Estepona e l'entroterra montuoso. La villa beneficia di questa posizione, che offre sia tranquillità che vicinanza ai centri turistici e alle opportunità ricreative della regione. I 48 km dall'aeroporto di Malaga garantiscono un buon collegamento con le rotte di viaggio internazionali. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e lo stile di vita mediterraneo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL998336
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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