Questa esclusiva villa indipendente si trova nella prestigiosa comunità di Benahavís, provincia di Málaga. Con 6 camere da letto e 8 bagni, questa proprietà su un terreno di 1495 m² offre una generosa superficie abitabile di 1158 m². La villa si distingue per la sua posizione tranquilla e rurale nell'entroterra, combinata con la vicinanza ad attrazioni costiere e campi da golf di prima classe. Le viste sul Mar Mediterraneo e le finiture di alta qualità la rendono una proprietà eccezionale sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Benahavís, come Vista Lago Residences (da € 6,395 milioni), Sky Marbella Villas (da € 5,995 milioni) e Gate 3 Villa (da € 5,950 milioni), questa villa, al prezzo di 4,98 milioni €, si posiziona come una delle opzioni più accessibili, pur rimanendo molto esclusiva. Mentre i progetti di confronto menzionati offrono aree abitative generose e finiture di lusso simili, questa villa con 1158 m² presenta una superficie abitabile notevolmente ampia, potenzialmente superiore alla media. La posizione a Benahavís stessa è un comune denominatore, che promette un ambiente tranquillo vicino a Marbella e ai suoi servizi. La vicinanza a campi da golf di prima classe è un altro forte argomento di vendita, tipico di questa regione. La villa qui descritta combina una posizione ricercata con dimensioni considerevoli e un'alta qualità costruttiva, rendendola una scelta interessante nel segmento delle proprietà di lusso sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona rurale e tranquilla di Benahavís, nota per i suoi paesaggi naturali. Offre un rifugio pacifico pur mantenendo un buon collegamento con la costa e i servizi essenziali. La vicinanza ai campi da golf e la vista sul mare contribuiscono all'attrattiva di questa posizione.
Questa villa si rivolge a acquirenti che cercano ampi spazi abitativi, privacy e comfort di lusso. È ideale per famiglie o come residenza vacanziera esclusiva. Le sei camere da letto con bagno privato e le complete dotazioni soddisfano le più alte esigenze di comfort e stile di vita.
Questa villa indipendente è offerta come progetto completato. Le sue condizioni sono descritte come eccellenti, suggerendo un'accurata esecuzione costruttiva e materiali di alta qualità. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un'esperienza abitativa immediata al più alto livello.
La villa è situata in un ambiente rurale, il che significa che un veicolo privato è indispensabile per le commissioni quotidiane e la mobilità. I trasporti pubblici sono molto limitati. La descrizione non menziona restrizioni specifiche riguardanti il tipo di costruzione o le dotazioni esistenti.
Questa villa è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa con molta privacy e comfort esclusivi. Se apprezza la vita tranquilla nella natura, ma anche la vicinanza a campi da golf di prima classe, spiagge e l'atmosfera cosmopolita di Marbella, questa proprietà merita considerazione. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio, a golfisti che desiderano praticare la loro passione nelle vicinanze, o come prestigiosa casa vacanze per intenditori esigenti.
La villa è caratterizzata da un'eccellente qualità di finitura, riflessa nei materiali di pregio e nella cura costruttiva. La descrizione evidenzia caratteristiche come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento (anche nei bagni), che garantiscono comfort tutto l'anno. Le lussuose dotazioni, tra cui terrazze private e stanze arredate, sottolineano l'alto standard. Le tapparelle elettriche e un sistema di allarme offrono ulteriore sicurezza e comfort. Ciò suggerisce una proprietà progettata per durabilità, estetica e funzionalità.
La villa indipendente offerta è disponibile al prezzo di € 4.980.000. Dispone di 6 camere da letto e 8 bagni su una generosa superficie abitabile di 1158 m², situata su un terreno di 1495 m². Questo prezzo riflette l'esclusività, le dimensioni e le finiture di lusso della proprietà in una regione ambita della Costa del Sol. Data la lussureggiante superficie e il numero di camere, è una delle opzioni più costose sul mercato, sottolineando il posizionamento di fascia alta dell'immobile.
Benahavís, un pittoresco villaggio di montagna incastonato tra Marbella, Estepona e Ronda, offre un ambiente tranquillo a pochi chilometri dalla costa. Con la sua impressionante altitudine di 174 metri sul livello del mare, gode di un clima mite con una temperatura media di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La zona è rinomata per i suoi campi da golf di livello mondiale e la sua bellezza naturale. La combinazione di tranquillità rurale, vicinanza a vivaci città costiere e numerose attività sportive e ricreative rende Benahavís una residenza attraente per acquirenti esigenti che cercano sia relax che attività.
Vivere a Benahavís significa combinare la tranquillità della campagna con la vicinanza alla costa. I dintorni offrono un paesaggio pittoresco, ideale per passeggiate e relax. Con 14 ristoranti, una farmacia e banche nelle immediate vicinanze, le necessità primarie sono coperte. La vicinanza a campi da golf come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) è un grande vantaggio per gli appassionati di golf. Il tragitto verso le spiagge è di circa 7 km, mentre l'animata città di Marbella con i suoi servizi e il porto turistico di Puerto Banús si trova a circa 8,7 km.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Benahavís, un comune della provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a importanti campi da golf, spiagge e alla costa della Costa del Sol, ma sottolinea anche l'ambiente interno tranquillo e pacifico.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona e la storica città di Ronda nell'entroterra. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità e la bellezza del paesaggio montano, nonché la vicinanza ai vivaci centri turistici, ai porti turistici esclusivi come Puerto Banús (8,7 km) e ai numerosi servizi che la Costa del Sol ha da offrire.
La villa è ben collegata all'infrastruttura, ma richiede un'auto per le commissioni quotidiane. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, l'ospedale a 6,7 km. L'aeroporto di Málaga dista 48 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, si trova a poco meno di 7 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta (1,9 km). Esiste un numero limitato di trasporti pubblici (1 linea, 1 fermata), il che sottolinea la necessità di un veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e ben 3.846 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, con temperature medie che oscillano tra 11°C e 26°C durante l'anno. La sua posizione collinare, a 174 metri sul livello del mare, offre temperature gradevoli e una brezza fresca, mentre la stagione balneare dura circa quattro mesi. La natura circostante è lussureggiante e verde, aumentando il suo fascino per gli amanti della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km e offrono relax sul Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la posizione è ideale, con diversi campi da golf di livello mondiale come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi, tra cui un centro sportivo municipale e piscine, a breve distanza a piedi o in auto.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona e la storica città di Ronda nell'entroterra. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità e la bellezza del paesaggio montano, nonché la vicinanza ai vivaci centri turistici, ai porti turistici esclusivi come Puerto Banús (8,7 km) e ai numerosi servizi che la Costa del Sol ha da offrire.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL033856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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