Cette villa indépendante exclusive est située dans la prestigieuse municipalité de Benahavís, province de Málaga. Avec 6 chambres et 8 salles de bains, cette propriété, sur un terrain de 1495 m², offre une superficie habitable généreuse de 1158 m². La villa séduit par son emplacement calme et rural à l'intérieur des terres, combiné à la proximité des attractions côtières et des terrains de golf de premier ordre. La vue sur la mer Méditerranée et les finitions de haute qualité en font un bien exceptionnel sur la Costa del Sol.
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Benahavís, telles que Vista Lago Residences (à partir de 6,395 millions €), Sky Marbella Villas (à partir de 5,995 millions €) et Gate 3 Villa (à partir de 5,950 millions €), cette villa, au prix de 4,98 millions €, se positionne comme l'une des options les plus accessibles, tout en restant très exclusive. Alors que les projets de comparaison mentionnés offrent des surfaces habitables généreuses et des finitions haut de gamme similaires, cette villa, avec ses 1158 m², propose une surface habitable remarquablement grande, potentiellement supérieure à la moyenne. L'emplacement à Benahavís même est un dénominateur commun, promettant un environnement calme à proximité de Marbella et de ses commodités. La proximité de terrains de golf de premier ordre est un autre argument de vente fort, typique de cette région. La villa décrite ici combine un emplacement recherché avec une taille considérable et une qualité de construction élevée, ce qui en fait un choix intéressant dans le segment des biens de luxe sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un quartier rural et calme de Benahavís, réputé pour ses paysages naturels. Elle offre une retraite paisible tout en maintenant une bonne connexion avec la côte et les commodités essentielles. La proximité des terrains de golf et la vue sur la mer contribuent à l'attrait de cet emplacement.
Cette villa s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un espace de vie spacieux, d'intimité et de commodités luxueuses. Elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances exclusive. Les six chambres avec salles de bains attenantes et les équipements complets répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort et de style de vie.
Cette villa indépendante est proposée comme un projet achevé. Son état est décrit comme excellent, suggérant une exécution de construction soignée et des matériaux de haute qualité. La propriété est prête à emménager, offrant une expérience de vie immédiate au plus haut niveau.
La villa est située dans un environnement rural, ce qui signifie qu'un véhicule personnel est indispensable pour les courses quotidiennes et les déplacements. Les transports publics sont très limités. La description ne mentionne aucune restriction spécifique concernant le type de construction ou les équipements existants.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété spacieuse avec beaucoup d'intimité et des commodités exclusives. Si vous appréciez une vie tranquille dans la nature, tout en aimant la proximité des terrains de golf de premier ordre, des plages et de l'atmosphère cosmopolite de Marbella, cette propriété mérite d'être considérée. Elle est adaptée aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace, aux golfeurs souhaitant pratiquer leur passion à proximité, ou comme résidence de vacances prestigieuse pour les connaisseurs exigeants.
La villa se caractérise par une excellente qualité de finition, reflétée dans les matériaux haut de gamme et la construction réfléchie. La description met en avant des caractéristiques telles que la climatisation et le chauffage par le sol (également dans les salles de bains), assurant un confort toute l'année. Les équipements de luxe, y compris les terrasses privées et les pièces meublées, soulignent le haut niveau de qualité. Les stores électriques et un système d'alarme offrent une sécurité et un confort supplémentaires. Cela suggère une propriété conçue pour la durabilité, l'esthétique et la fonctionnalité.
La villa indépendante proposée est disponible au prix de 4 980 000 €. Elle dispose de 6 chambres et 8 salles de bains sur une superficie habitable généreuse de 1158 m², située sur un terrain de 1495 m². Cette tarification reflète l'exclusivité, la taille et les équipements de luxe de la propriété dans une région recherchée de la Costa del Sol. Compte tenu de la superficie luxuriante et du nombre de chambres, il s'agit de l'une des options les plus chères du marché, soulignant le positionnement haut de gamme de l'objet.
Benahavís, un village de montagne pittoresque niché entre Marbella, Estepona et Ronda, offre un cadre paisible à seulement quelques kilomètres de la côte. Avec son altitude impressionnante de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, vous y bénéficiez d'un climat doux avec une température moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La région est réputée pour ses parcours de golf de classe mondiale et sa beauté naturelle. La combinaison de la tranquillité rurale, de la proximité des villes côtières animées et des nombreuses activités sportives et de loisirs fait de Benahavís un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs exigeants recherchant à la fois la détente et l'activité.
Vivre à Benahavís, c'est combiner le calme de la campagne avec la proximité de la côte. Les environs offrent un paysage pittoresque, idéal pour les promenades et la détente. Avec 14 restaurants, une pharmacie et des banques à proximité immédiate, les besoins essentiels sont couverts. La proximité de terrains de golf tels que La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) est un atout majeur pour les amateurs de golf. Le trajet vers les plages est d'environ 7 km, tandis que la ville animée de Marbella avec ses commodités et son port de plaisance Puerto Banús n'est qu'à environ 8,7 km.
Cette carte illustre l'emplacement du projet à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf importants, des plages et du littoral de la Costa del Sol, tout en soulignant également l'environnement intérieur calme et paisible.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona et la ville historique de Ronda à l'intérieur des terres. Cette position offre le meilleur des deux mondes: le calme et la beauté du paysage de montagne, ainsi que la proximité des centres touristiques animés, des ports de plaisance exclusifs comme Puerto Banús (8,7 km) et des nombreux services que la Costa del Sol a à offrir.
La villa est bien reliée à l'infrastructure, mais nécessite une voiture pour les courses quotidiennes. Le supermarché le plus proche est à 4 km, l'hôpital à 6,7 km. L'aéroport de Malaga est à 48 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La côte avec ses plages comme Playa del Saladillo est à un peu moins de 7 km. Plusieurs terrains de golf renommés se trouvent à proximité immédiate, dont La Zagaleta (1,9 km). Il existe un nombre limité de transports en commun (1 ligne, 1 arrêt), ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et un impressionnant total de 3 846 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C tout au long de l'année. Sa situation dans les collines, à 174 mètres d'altitude, offre des températures agréables et une brise fraîche, tandis que la saison de baignade dure environ quatre mois. La nature environnante est luxuriante et verdoyante, ce qui augmente son attrait pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km et offrent détente au bord de la Méditerranée. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours de classe mondiale tels que La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité immédiate. De plus, il existe de nombreux centres sportifs, dont un centre sportif municipal et des piscines, à quelques pas ou à quelques minutes en voiture.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona et la ville historique de Ronda à l'intérieur des terres. Cette position offre le meilleur des deux mondes: le calme et la beauté du paysage de montagne, ainsi que la proximité des centres touristiques animés, des ports de plaisance exclusifs comme Puerto Banús (8,7 km) et des nombreux services que la Costa del Sol a à offrir.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL033856
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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