וילה מפוארת זו, הממוקמת באזור הכפרי השקט של בנאהביס, מציעה אורח חיים המשלב באופן מושלם יוקרה מודרנית עם יופי טבעי. משתרעת על פני שטח של 1231 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בחלק הפנימי של בנאהביס, בסביבה כפרית שלווה. למרות שהיא מרוחקת מהמולת החוף, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים העיקריים והעיירות שלאורך החוף, מה שהופך אותה למקלט שליו אידיאלי. המיקום המועדף שלה מאפשר ליהנות מנופים הרריים מדהימים.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים שטחי מגורים מרווחים ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר בסביבה טבעית שלווה. ששת חדרי השינה הופכים אותה לאידיאלית עבור משפחות גדולות או אלה שנהנים לארח אורחים. המטבח המאובזר במלואו, חדר המשחקים ואזור הבריכה הפרטי מבטיחים נוחות ובידור.
בעוד שלא סופקו פרטים ספציפיים לגבי בנייה חדשה, המצב המצוין של הנכס והעיצוב המודרני מרמזים על כך שהוא מתוחזק היטב וסביר להניח שעבר שיפוץ לפי תקני הבנייה הנוכחיים. האיכות הגבוהה של הבנייה והגימורים מספקים נוחות וסטייל.
בהיותה ממוקמת בפנים הארץ, נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים. בנוסף, למרות שהוא קרוב למגרשי גולף, זה עשוי שלא להיות מוקד משיכה עיקרי עבור אלה שאינם משחקים גולף. רכב נחוץ לנסיעות יומיות.
Ref: VL175368
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו, אך עדיין רוצים ליהנות מהמתקנים של אזור קוסמופוליטי. ששת חדרי השינה מספקים שפע של מקום למשפחות גדולות. לחובבי פעילויות חוץ וגולף, הקרבה למגרשי גולף נחשבים היא יתרון גדול. אלה שנהנים מבידור הן בתוך הבית והן בחוץ יעריכו את אזורי המגורים המרווחים, הבריכה הפרטית וחדר המשחקים. אלה שמעריכים פרטיות וסביבה כפרית, אך אינם רוצים להיות רחוקים מדי מהחופים ומהנוחות העירונית, ימצאו גם כן את המקום הזה אידיאלי.
בעוד שפרטים ספציפיים של חומרי בנייה וטכניקות אינם מסופקים, מצב הנכס (מצוין) ורמת המחיר שלו (4,695,000 אירו) מרמזים על בנייה איכותית וגימורים מעולים. מתקנים מודרניים, כמו מטבח מאובזר במלואו וחדר משחקים עם בר, כמו גם עיצוב המשלב בצורה חלקה חללים פנימיים וחיצוניים, מעידים על תשומת לב לפרטים. צפוי שימוש בחומרים פרימיום ורמת אומנות גבוהה.
וילה יוקרתית זו מוצעת במחיר של 4,695,000 אירו. נכסים ברמה זו מייצגים בדרך כלל פלח שוק נישתי, ותמחורם משקף את מיקומם המעולה, גודלם הנדיב, המתקנים המלאים והיוקרה של האזור. בשל נקודת המחיר הגבוהה, קהל היעד של הקונים מורכב בדרך כלל מאנשים בעלי הון גבוה או משקיעים המחפשים דיור פרימיום. היצע נכסים כאלה מוגבל, שכן פיתוח נכסי יוקרה באזור זה הוא בדרך כלל בקנה מידה קטן.
בנאהביס היא כפר הררי ציורי בפרובינציית מלאגה, הממוקם בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מהחוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי, במגרשי הגולף שלו ובקסם הספרדי המסורתי שלו. פרויקט זה מציע מפלט שליו, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למתקנים ושירותים מגוונים המוצעים בעיירות הסובבות. קצב החיים היומיומי רגוע יחסית, אך עדיין קרוב למרכזים החופיים התוססים.
ממוקמת באזור שקט של בנאהביס, הווילה מציעה סביבת מגורים שלווה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, מה שמספק נוחות לקניות יומיות. לצרכים רפואיים, בית החולים נמצא במרחק של 6.7 ק"מ בלבד. האזור ידוע בנופיו הטבעיים המגוונים ובמגרשי הגולף שלו, כמו מועדון לה זגלטה קאנטרי (La Zagaleta Country Club) במרחק 1.9 ק"מ. למרות שישנם 14 מסעדות בקרבת מקום, רוב צרכי הבידור והקניות כנראה ידרשו נסיעה לעיירות הסמוכות.
המפה מציגה את מיקומו של בנאהביס, ומדגישה את מיקומו הפנימי בפרובינציית מלאגה ואת הקרבה היחסית שלו לעיירות חוף סמוכות, מגרשי גולף ואזורים טבעיים. היא מדגישה את הסביבה הכפרית השלווה של הנכס ואת הנגישות שלו לצמתי תחבורה עיקריים.
בנאהביס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באזור הררי ציורי המשקיף על הים התיכון. ידועה כ"מסעדת קוסטה דל סול", היא מפורסמת בסצנה הקולינרית שלה. העיירה ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה ואסטפונה המפורסמות, ומציעה סביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למותרות ולבידור המוצעים על ידי עיירות חוף תוססות אלה.
הנכס ממוקם כ-6.9 ק"מ מהחופים, כגון פלאיה דל סלדליו (Playa del Saladillo). שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 48 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-49 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 4.0 ק"מ ו-362 מטרים בהתאמה. באזור ישנם 14 מסעדות, אך אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות עם קו אוטובוס אחד ותחנה אחת בלבד, מה שדורש רכב לגישה נוחה. הנכס ממוקם בקרבת מספר מגרשי גולף.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,846 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש אידיאלי לפעילויות חוצות. בעוד שעונת השחייה נמשכת 4 חודשים, עקב מיקומו הפנימי וקרבתו להרים, האקלים עשוי להיות מעט קריר יותר מאזורים חופיים, אך עדיין נעים מאוד. האזור ממוקם 174 מטר מעל פני הים, ותורם לנוף הציורי שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הסמוכים, כמו פלאיה דל סלדליו, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשי גולף נחשבים כמו לה זגלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) בקרבת מקום. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט, כמו פבלון מוניסיפל דה דפורטס (Pabellón Municipal de Deportes), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. מרינות סמוכות, כמו פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banus), מציעות אפשרויות ליאכטות ומועדוני חוף.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באזור הררי ציורי המשקיף על הים התיכון. ידועה כ"מסעדת קוסטה דל סול", היא מפורסמת בסצנה הקולינרית שלה. העיירה ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה ואסטפונה המפורסמות, ומציעה סביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למותרות ולבידור המוצעים על ידי עיירות חוף תוססות אלה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה ל-Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 אירו) ול-Gate 3 Villa (החל מ-5,950,000 אירו), פרויקט זה בעל מחיר התחלתי נמוך יותר, אך עדיין שייך לפלח הפרימיום. שני הפרויקטים ממוקמים באזור בנאהביס ומציעים אורח חיים יוקרתי דומה ומתקני גולף. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), פרויקט זה יקר משמעותית; Acqua Gardens מתאים יותר לקונים עם תקציב מוגבל וכנראה קרוב יותר לחוף ולמרכז העיר. אזור בנאהביס ידוע באווירתו הכפרית השקטה ובריזורטי הגולף היוקרתיים שלו, מה שהופך פרויקט זה לאטרקטיבי עבור פלח הקונים המחפשים פרטיות ויופי טבעי, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים של מרבייה והסביבה. נפח עסקאות הנדל"ן באזור, העומד על 2,299, מצביע על שוק פעיל, אך ההיצע המוגבל של נדל"ן יוקרתי הופך נכסים כמו זה לאטרקטיביים יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
