Située à Benahavís, Málaga, cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel avec 6 chambres et 5 salles de bains sur une superficie de 581 m². Implantée dans un environnement rural paisible, à l'écart de l'agitation côtière, elle bénéficie néanmoins d'une excellente accessibilité aux plages, aux terrains de golf de renommée mondiale et aux villes voisines telles que Marbella et Estepona. La conception moderne, axée sur la lumière naturelle et les espaces ouverts, se prolonge vers l'extérieur avec une piscine privée et de vastes terrasses offrant des vues panoramiques sur les montagnes. C'est une résidence de prestige conçue pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et un style de vie méditerranéen haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans la campagne vallonnée de Benahavís, ce bien immobilier offre une retraite tranquille loin de la côte, tout en restant à proximité des commodités. L'environnement est caractérisé par des paysages verdoyants et des vues sur les montagnes, créant une atmosphère de sérénité. La proximité des parcours de golf et la relative courte distance à la mer complètent l'attrait de cette localisation privilégiée.
Conçue pour le confort et le divertissement, cette villa répond aux exigences des familles nombreuses ou de ceux qui aiment recevoir. Les six chambres spacieuses, dont certaines avec terrasses privatives, ainsi que les cinq salles de bains modernes, garantissent intimité et fonctionnalité. Les espaces de vie ouverts, la cuisine entièrement équipée et les multiples terrasses extérieures, incluant un espace piscine et un solarium, sont parfaits pour un style de vie méditerranéen agréable et social.
En tant que villa individuelle, ce projet incarne la nouvelle construction de luxe, mettant l'accent sur la qualité architecturale et les finitions modernes. La villa de 581 m² sur un terrain de 1231 m² promet des espaces bien pensés et une construction solide. Elle s'inscrit dans une offre résidentielle haut de gamme, visant à satisfaire les acheteurs les plus exigeants en matière de design et de confort.
Cette propriété est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'elle n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès immédiat à la plage. La nature rurale de l'emplacement implique qu'un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens, les courses et l'accès aux commodités situées à plusieurs kilomètres. Bien que proche de la côte, il n'y a pas de transport public direct vers les plages depuis la villa.
Ref: VL175368
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant l'exclusivité, le calme et un environnement naturel préservé, tout en souhaitant rester à proximité des attractions de la Costa del Sol. Elle est idéale pour les familles nécessitant de l'espace et de l'intimité, les golfeurs désirant un accès facile à des parcours de championnat, ou ceux qui apprécient de recevoir leurs invités dans un cadre luxueux. La proximité de l'aéroport de Málaga (48 km) et des écoles internationales facilite l'installation pour les familles expatriées. Les personnes aspirant à un style de vie méditerranéen authentique, combinant détente et activités de loisirs, trouveront dans cette villa la résidence de leurs rêves.
La villa se distingue par une construction d'excellente qualité et des finitions impeccables. L'architecture moderne est caractérisée par des lignes épurées et de larges baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et les vues sur le paysage environnant. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, des chambres spacieuses avec terrasses privatives, et des salles de bains modernes. Les matériaux sélectionnés, tels que les sols de haute qualité et les revêtements, contribuent à l'esthétique sophistiquée. Les aménagements supplémentaires, incluant une salle de jeux avec bar, un solarium et des terrasses couvertes, renforcent le caractère luxueux de cette demeure. L'espace extérieur avec piscine privée, terrasses ensoleillées et salon extérieur est conçu pour le bien-être et le divertissement.
Cette villa individuelle exclusive à Benahavís est proposée au prix de 4 695 000 €. Ce tarif reflète la taille généreuse de la propriété (6 chambres, 5 salles de bains), sa construction de haute qualité, ses finitions luxueuses et son emplacement privilégié dans un environnement recherché de la Costa del Sol. Le prix se situe dans le segment haut de gamme du marché immobilier, offrant une valeur significative pour les acheteurs cherchant une résidence de prestige. Pour des informations détaillées sur les disponibilités spécifiques ou les éventuelles variations de prix, il est conseillé de contacter directement le promoteur ou un agent immobilier agréé.
Benahavís, souvent surnommée le 'Restaurant de Marbella', est une charmante municipalité andalouse réputée pour sa beauté naturelle et sa scène gastronomique florissante. S'étendant sur 145 km², elle est stratégiquement située entre Marbella, Estepona et le pittoresque village de Ronda. À seulement 7 kilomètres de la côte, Benahavís offre une atmosphère plus sereine et rurale que les centres côtiers animés. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec un climat méditerranéen baigné par près de 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter des activités de plein air une grande partie de l'année. La région est particulièrement célèbre pour ses parcours de golf prestigieux, tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort, tous deux à proximité du projet. Située à une altitude de 174 mètres, la villa bénéficie de vues panoramiques et d'une brise agréable. Avec une population d'environ 9 472 habitants (2025) et une infrastructure solide incluant des écoles et des centres de santé, Benahavís garantit une qualité de vie élevée, tout en restant connectée aux commodités des villes voisines.
Vivre à Benahavís, c'est embrasser un style de vie où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité des commodités. Le village de Benahavís lui-même est réputé pour sa gastronomie, offrant une multitude de restaurants à quelques minutes en voiture. Les nécessités quotidiennes sont accessibles via un supermarché situé à environ 4 km, tandis que les hôpitaux et pharmacies sont également à proximité (respectivement 6,7 km et 362 m). Les amateurs de golf seront comblés par la présence de clubs prestigieux comme La Zagaleta Country Club (1,9 km). Bien que située à 7 km de la côte, la villa bénéficie d'un accès aisé aux plages et aux marinas de Marbella. L'aéroport de Málaga, à 48 km, assure une excellente connectivité internationale.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa à Benahavís, une municipalité andalouse réputée pour son cadre naturel et sa gastronomie. Elle met en évidence la proximité avec Marbella et Estepona, ainsi que l'accès aux principaux parcours de golf et aux plages de la Costa del Sol. La distance par rapport à l'aéroport de Málaga est également indiquée.
Située dans la commune de Benahavís, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres mais à courte distance de la côte. Elle est nichée entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités cosmopolites. La région est réputée pour son paysage verdoyant, ses parcours de golf de classe mondiale et ses propriétés exclusives, attirant une clientèle internationale à la recherche d'un style de vie méditerranéen de luxe. Sa position permet de profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et l'animation de la côte.
Cette villa bénéficie d'une bonne accessibilité routière, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, se trouvent à environ 6,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 48 km, facilitant les voyages internationaux. Les commerces essentiels comme les supermarchés sont à 4 km, et les services médicaux (hôpital, pharmacie) sont à 6,7 km et 362 m respectivement. Les nombreux parcours de golf à proximité, dont La Zagaleta (1,9 km), sont un atout majeur. Bien qu'il existe une ligne de transport public avec un arrêt, la voiture reste le moyen de transport le plus pratique pour explorer la région et ses diverses offres.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et un ensoleillement record de 3 846 heures par an. Les hivers sont doux (autour de 11°C en moyenne) et les étés chauds et ensoleillés (jusqu'à 26°C). L'altitude de 174 mètres contribue à un microclimat agréable, tempérant les chaleurs estivales et offrant des vues dégagées. La région est riche en nature, avec des collines boisées propices à la randonnée. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, profitant ainsi pleinement du climat favorable de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation de la villa permet de profiter pleinement des attraits de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à seulement 7 km. Pour les passionnés de golf, la proximité de parcours renommés tels que La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) est un avantage considérable. De plus, la région offre un large éventail d'installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines accessibles en quelques minutes. Les amateurs de nautisme pourront rejoindre la marina de Puerto Banús en moins de 9 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Située dans la commune de Benahavís, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres mais à courte distance de la côte. Elle est nichée entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités cosmopolites. La région est réputée pour son paysage verdoyant, ses parcours de golf de classe mondiale et ses propriétés exclusives, attirant une clientèle internationale à la recherche d'un style de vie méditerranéen de luxe. Sa position permet de profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et l'animation de la côte.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres projets à Benahavís tels que Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €) et Gate 3 Villa (à partir de 5 950 000 €), cette villa est proposée à 4 695 000 €, offrant une option potentiellement plus accessible dans le segment de luxe. Alors que ces projets partagent des caractéristiques de luxe similaires et des emplacements de choix à Benahavís, cette villa se distingue par son équilibre unique entre tranquillité rurale, design moderne et grands espaces. Contrairement aux développements situés directement sur la côte, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), cette propriété s'adresse à une clientèle privilégiant l'exclusivité, l'intimité et l'espace intérieur, plutôt que l'accès direct à la plage ou un environnement plus urbain. La distance de 1,9 km du golf le plus proche et de 6,9 km des plages souligne l'équilibre recherché entre isolement rural et proximité côtière qui caractérise Benahavís.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé dans la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Fort de ses connaissances approfondies, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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