ベナアビスの静かな田園地帯に佇むこの壮大なヴィラは、モダンなラグジュアリーと自然の美しさを完璧に融合させたライフスタイルを提供します。1231㎡の土地に建ち、581㎡のリビングスペースを持つこの6ベッドルーム、5バスルームのヴィラは、息をのむような山の景色を誇ります。海岸からわずか数キロの戦略的なロケーションにあり、喧騒から離れた静かな隠れ家を提供します。そのデザインは、屋内と屋外のシームレスな生活を実現するように設計されており、静けさと洗練さを求める目の肥えたバイヤーに比類なき機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはベナアビスの内陸部に位置し、静かな田園地帯にあります。海岸の喧騒からは離れていますが、主要なビーチや海岸沿いの町まで車で短時間でアクセスできるため、理想的な静かな隠れ家となっています。その有利な立地により、素晴らしい山の景色を楽しむことができます。
このヴィラは、静かな自然環境の中で広々とした居住空間と一流のアメニティを求める方に最適です。6つのベッドルームは、大家族やゲストをもてなすのが好きな方に最適です。設備の整ったキッチン、ゲームルーム、プライベートプールエリアは、快適さとエンターテイメントを保証します。
具体的な新築情報は提供されていませんが、この物件の優れた状態とモダンなデザインは、適切に維持され、現在の建築基準に適合するように改装された可能性が高いことを示唆しています。高品質な構造と仕上げは、快適さとスタイルを提供します。
内陸に位置しているため、この物件は直接の海の景色を提供しません。さらに、ゴルフコースに近いですが、ゴルフをしない人にとっては主な魅力ではないかもしれません。日常の移動には車が必要です。
Ref: VL175368
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かなライフスタイルを求めるものの、国際的な地域の利便性を享受したい方々に最適です。6つのベッドルームは、大家族に十分なスペースを提供します。アウトドアアクティビティやゴルフ愛好家にとって、有名なゴルフコースに近いことは大きな利点です。屋内と屋外の両方でエンターテイメントを楽しむ人なら、広々としたリビングエリア、プライベートプール、ゲームルームを高く評価するでしょう。プライバシーと田園地帯の環境を大切にし、ビーチや都会の利便性から遠すぎたくない人にも、この場所は理想的です。
具体的な建築資材や技術的な詳細は提供されていませんが、物件の状態（優秀）とその価格帯（4,695,000ユーロ）は、高品質な構造と洗練された仕上げを示唆しています。設備の整ったキッチンやバー付きのゲームルームなどのモダンなアメニティ、そして屋内と屋外の空間をシームレスに統合するデザインは、細部へのこだわりを暗示しています。高級素材と高い職人技が期待されます。
この豪華なヴィラは、4,695,000ユーロで販売されています。このような高級物件は通常、ニッチな市場セグメントを表しており、その価格設定は、その優れた立地、広々としたサイズ、充実したアメニティ、そして地域の評判を反映しています。高価格帯のため、ターゲットとなるバイヤー層は通常、高所得者またはプレミアム住宅を探している投資家で構成されます。このような物件の供給は限られており、この地域の高級物件開発は通常小規模です。
ベナアビスは、マラガ県にある絵のように美しい山間の村で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸から約7kmです。この地域は、その自然の美しさ、ゴルフコース、そして伝統的なスペインの魅力で知られています。このプロジェクトは、静かな隠れ家を提供すると同時に、周辺の町が提供する多様なアメニティやサービスへの簡単なアクセスを保証します。日常生活のリズムは比較的ゆったりとしていますが、活気のある海岸沿いの中心地にも近いです。
ベナアビスの静かなエリアに位置するこのヴィラは、静かな生活環境を提供します。最寄りのスーパーマーケットは4.0km先にあり、毎日の買い物に便利です。医療ニーズの場合、病院はわずか6.7km先にあります。この地域は、1.9km先にあるラ・サガレタ・カントリー・クラブ（La Zagaleta Country Club）のような、多様な自然景観とゴルフコースで知られています。直接の近隣に14軒のレストランがありますが、ほとんどの娯楽やショッピングのニーズは、おそらく近隣の町への旅行を必要とするでしょう。
地図はベナアビスの位置を示しており、マラガ県内の内陸にあること、そして周辺の海岸沿いの町、ゴルフコース、自然地域との相対的な近さを強調しています。物件の静かな田園環境と主要な交通ハブへのアクセス可能性を強調しています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、地中海を見下ろす絵のように美しい山岳地帯にあります。「コスタ・デル・ソルのレストラン」として知られ、その食文化で有名です。この町は、有名なマルベーリャとエステポナの間に戦略的に位置しており、これらの活気ある海岸沿いの町が提供する贅沢とエンターテイメントへの容易なアクセスを維持しながら、静かな田園環境を提供しています。
この物件は、プラヤ・デル・サラダillo（Playa del Saladillo）などのビーチから約6.9kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）までは48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmです。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ4.0kmと362m先にあります。この地域には14軒のレストランがありますが、公共交通機関の選択肢は限られており、バス路線は1本、停留所は1つしかないため、便利なアクセスには車が必要です。この物件は、複数のゴルフコースの近くに位置しています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は、年間平均気温約18.3℃、気温は11℃から26℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な日照が豊富にあります。水泳シーズンは4ヶ月続きますが、内陸に位置し、山に近いことから、気候は沿岸地域よりもやや涼しいかもしれませんが、それでも非常に快適です。この地域は海抜174メートルに位置し、その景観に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・デル・サラダilloなどの近くのビーチまでは約6.9kmです。この地域は、近くのラ・サガレタ・カントリー・クラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなどの有名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、この地域にはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（Pabellón Municipal de Deportes）のようなスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。近くのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banus）などは、ヨットやビーチクラブの機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、地中海を見下ろす絵のように美しい山岳地帯にあります。「コスタ・デル・ソルのレストラン」として知られ、その食文化で有名です。この町は、有名なマルベーリャとエステポナの間に戦略的に位置しており、これらの活気ある海岸沿いの町が提供する贅沢とエンターテイメントへの容易なアクセスを維持しながら、静かな田園環境を提供しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
スカイ・マルベーリャ・ヴィラ（Sky Marbella Villas、€5,995,000から）およびゲート3ヴィラ（Gate 3 Villa、€5,950,000から）と比較して、このプロジェクトはより低い開始価格ですが、依然としてプレミアムセグメントに属します。両方のプロジェクトはベナアビス地域に位置し、同様の豪華なライフスタイルとゴルフ施設を提供しています。エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800から）と比較して、このプロジェクトは大幅に高価です。アクア・ガーデンズは、予算の限られたバイヤーにより適しており、おそらくビーチと市内中心部に近いです。ベナアビス地域は、その静かな田園風景と高級ゴルフリゾートで知られており、これにより、マルベーリャとその周辺の施設への容易なアクセスを維持しながら、プライバシーと自然の美しさを求めるバイヤーセグメントにとってこのプロジェクトは魅力的です。この地域の不動産取引量2,299件は活発な市場を示していますが、高級不動産の供給が限られているため、このような物件はより魅力的になっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、バイヤーが適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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