Αυτό το εντυπωσιακό, κλασικό ισπανικό ακίνητο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Benahavís, στην επαρχία της Μάλαγα. Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, προσφέρει 733 m² ευρύχωρης διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1585 m². Η νότια προσανατολισμός του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ η τοποθεσία του προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και τις ακτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Benahavís, μια περιοχή γνωστή για τη γαλήνια αγροτική της ατμόσφαιρα, η οποία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις πολυσύχναστες ακτές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει την πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς, ενώ η τοπική υποδομή ανταποκρίνεται στις καθημερινές ανάγκες.
Με έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια και έξι πολυτελή μπάνια, η βίλα είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία. Η εκτεταμένη εσωτερική επιφάνεια επιτρέπει τη δημιουργία πολλαπλών ζωνών διαβίωσης, ενώ οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ιδιωτικότητα και δυνατότητες αναψυχής, καλύπτοντας έτσι υψηλές απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας.
Αν και η περιγραφή αναφέρεται σε μια κλασική ισπανική βίλα, δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή την κατάσταση της ανακαίνισης. Η ανάλυση των χαρακτηριστικών υποδηλώνει ένα ακίνητο σε εξαιρετική κατάσταση, με σύγχρονες ανέσεις, αλλά η ακριβής ηλικία και η πρόσφατη ανακαίνιση απαιτούν περαιτέρω διευκρίνιση.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η απαίτηση για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και η απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα αποτελούν επιπλέον παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Ref: VL735009
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο, πολυτελές σπίτι με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση, ιδανικό για οικογενειακή ζωή ή για συχνή φιλοξενία. Η ύπαρξη έξι υπνοδωματίων και έξι μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για πολυμελείς οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες, προσωπικό ή για μετατροπή σε γραφεία ή χώρους αναψυχής. Η τοποθεσία στην Benahavís, μια ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, είναι ελκυστική για λάτρεις του γκολφ και όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Η νότια προσανατολισμός και οι μεγάλες βεράντες υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που απολαμβάνει τον ήλιο και την ύπαιθρο, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις σημαίνει ότι είναι πιο κατάλληλο για όσους προτιμούν την ανεξαρτησία μετακίνησης ή έχουν ήδη οχήματα.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση σε κλασικά ισπανικά στοιχεία. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, ένα μεγάλο μαρμάρινο τζάκι στο σαλόνι, και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Bosch και πάγκους από γρανίτη. Όλα τα μπάνια διαθέτουν ποιοτικό μάρμαρο. Η διαθεσιμότητα κλιματισμού (ζεστού/κρύου), ηλεκτρικών ρολών και διπλών τζαμιών συμβάλλει στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν καλοδιατηρημένο κήπο με πισίνα και τζακούζι, καθώς και σύστημα άρδευσης και φωτισμού. Επιπλέον, υπάρχει ένα ιδιόκτητο πηγάδι 106 μέτρων, πλήρως νόμιμο, που παρέχει νερό για τον κήπο. Οι ψηλές οροφές, ιδιαίτερα στην είσοδο, την τραπεζαρία και το σαλόνι, ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και της πολυτέλειας.
Η εν λόγω βίλα, με 6 υπνοδωμάτια και 733 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 1585 m², διατίθεται στην τιμή των 2.690.000 €. Η τιμή αυτή την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς στην περιοχή Benahavís, η οποία περιλαμβάνει και άλλα πολυτελή ακίνητα όπως το 'Be Lagom' (από €1.890.000), το 'La Finca de Jasmine' (από €2.250.000) και το 'Mimosas' (από €2.100.000). Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και την ταχύτητα πώλησης, αλλά η προσφορά ακινήτων αυτής της κλίμακας είναι συνήθως περιορισμένη, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη διαπραγμάτευση και τον χρόνο απόκτησης. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση, την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία του ακινήτου.
Η Benahavís, τοποθετημένη στρατηγικά μεταξύ Marbella, Estepona και Ronda, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτική ομορφιά, με ελαιώνες και λόφους, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις κοσμοπολίτικες παραλίες και τα γήπεδα γκολφ της Costa del Sol. Η πυκνότητα του πληθυσμού (9.472 κάτοικοι το 2025) και ο μεγάλος αριθμός τουριστικών κλινών (11.154) υποδηλώνουν μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, περιοχή. Η πληθώρα εστιατορίων (14 εντός 2 χλμ), τραπεζών και καφέ ενισχύει την αίσθηση κοινότητας και άνεσης. Η ύπαρξη 13 δημοτικών και 11 μέσων σχολείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η βιομηχανία του τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία, συμβάλλει στην οικονομική δραστηριότητα, ενώ οι πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις και τα σημεία θέας, όπως το Mirador del Tajo del Novio, προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση, διαμορφώνοντας ένα ελκυστικό περιβάλλον για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Η Benahavís, αν και είναι ένα γραφικό ορεινό χωριό, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση που προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τις παραλίες και τις δραστηριότητες της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 3 τράπεζες και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και η ύπαρξη 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 1 σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση (4.0 km), εξασφαλίζουν την κάλυψη βασικών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 κέντρα υγείας και 2.299 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, που υποδηλώνουν μια δυναμική αγορά. Η παρουσία 25 αθλητικών εγκαταστάσεων, 13 δημοτικών και 11 μέσων σχολείων, συμπληρώνει τις επιλογές για ψυχαγωγία και εκπαίδευση.
Η Benahavís, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, βορειοδυτικά της Marbella. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και στρατηγικής εγγύτητας σε παραθαλάσσιες περιοχές και τουριστικά αξιοθέατα, ενώ παράλληλα διατηρεί τον χαρακτήρα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού.
Η Benahavís αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο ενδιαφέροντος στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετημένη γεωγραφικά σε μια ενδοχώρα, 7 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή. Η θέση της μεταξύ των γνωστών πόλεων Marbella και Estepona, καθώς και της ιστορικής Ronda, την καθιστά ένα κέντρο πρόσβασης σε διαφορετικά περιβάλλοντα. Ενώ οι παραθαλάσσιες πόλεις προσφέρουν κοσμοπολίτικη ζωή και παραλίες, η Benahavís διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό, αγροτικό χαρακτήρα. Η απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη, ενώ η εγγύτητα σε μεγάλα γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά της για συγκεκριμένες ομάδες κατοίκων και τουριστών.
Το ακίνητο βρίσκεται 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), προσφέροντας καλή σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6.9 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Isdabe βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχα, με διάσημα γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km) σε άμεση γειτνίαση. Οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν σε σούπερ μάρκετ που απέχει 4.0 km, και το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.7 km μακριά. Σημαντικό είναι ότι υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) μόλις 296 μέτρα μακριά, και φαρμακείο 362 μέτρα μακριά, καθιστώντας ορισμένες καθημερινές ανάγκες εξαιρετικά εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη μόνο 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάσης υποδηλώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για άνετες μετακινήσεις.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά (174μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ηπειρωτική τοποθεσία της, σε αντίθεση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη, μπορούν να οδηγήσουν σε ελαφρώς μεγαλύτερες διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η γύρω περιοχή, που καλύπτει 145.0 km², προσφέρει φυσική ομορφιά με λόφους και βλάστηση, ιδανική για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 7 χλμ) επιτρέπει την απόλαυση των παραθαλάσσιων ανέμων χωρίς την άμεση υγρασία της ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol είναι εύκολη, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ρητά ως 'Blue Flag', αποτελούν τμήμα της εκτεταμένης ακτογραμμής της περιοχής. Η Benahavís υπερέχει όσον αφορά τις εγκαταστάσεις γκολφ, με τρία κορυφαία γήπεδα σε ακτίνα 3.1 χιλιομέτρων: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει μια πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal) και δημοτικών πισινών, που βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1.0 km. Για θαλάσσια αναψυχή, το Puerto Deportivo José Banus απέχει 8.7 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και κρουαζιέρες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο ενδιαφέροντος στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετημένη γεωγραφικά σε μια ενδοχώρα, 7 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή. Η θέση της μεταξύ των γνωστών πόλεων Marbella και Estepona, καθώς και της ιστορικής Ronda, την καθιστά ένα κέντρο πρόσβασης σε διαφορετικά περιβάλλοντα. Ενώ οι παραθαλάσσιες πόλεις προσφέρουν κοσμοπολίτικη ζωή και παραλίες, η Benahavís διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό, αγροτικό χαρακτήρα. Η απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη, ενώ η εγγύτητα σε μεγάλα γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά της για συγκεκριμένες ομάδες κατοίκων και τουριστών.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Η Benahavís, ως περιοχή, προσφέρει μια μοναδική εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona. Ενώ αυτές οι πόλεις εστιάζουν κυρίως στην παραλιακή ζωή και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, η Benahavís διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό, αγροτικό χαρακτήρα, προσφέροντας παράλληλα πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ. Τα συγκριτικά ακίνητα, όπως το 'Be Lagom', 'La Finca de Jasmine' και 'Mimosas', με τιμές που ξεκινούν από €1.890.000 έως €2.250.000, τοποθετούνται στην ίδια κατηγορία πολυτελείας, αλλά η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή €2.690.000, φαίνεται να προσφέρει μεγαλύτερη έκταση (733 m² έναντι τυπικά μικρότερων εσωτερικών χώρων στα συγκριτικά) και πιθανώς πιο εκτεταμένη ιδιωτικότητα λόγω του μεγαλύτερου οικοπέδου (1585 m²). Σε σύγκριση με ακίνητα στην άμεση παραλία, η Benahavís προσφέρει καλύτερη σχέση χώρου-τιμής για μεγαλύτερες βίλες, αν και απαιτείται χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία, φύση και δραστηριότητες όπως το γκολφ, ενώ παραμένουν σε κοντινή απόσταση από τις παροχές και τη ζωντάνια της ακτογραμμής.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
