Cette impressionnante villa de 6 chambres et 6 salles de bain, orientée au sud et située à Benahavís, province de Málaga, offre 733 m² d'espace de vie luxueux sur un terrain de 1585 m². La résidence combine des pièces spacieuses, des équipements de haute qualité et un style andalou classique. Nichée dans un environnement rural paisible, non loin des terrains de golf et de la côte, elle promet intimité et détente. La proximité de Marbella et Estepona facilite l'accès à des commodités et services de premier ordre, tandis que les vues sur la mer et les montagnes soulignent le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, une municipalité entre Marbella et Estepona, nichée dans un paysage rural tranquille. Elle se trouve sur une colline à 174 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique. La proximité de certains des terrains de golf les plus prestigieux de la région et la courte distance de la côte offrent un équilibre entre nature et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et les détails de finition de haute qualité. Avec ses six chambres et six salles de bain, la villa offre suffisamment d'espace pour les familles nombreuses ou les invités. Les équipements luxueux, y compris les sols en marbre, le chauffage au sol dans les salles de bain et une cuisine entièrement équipée, répondent aux exigences de vie les plus élevées.
Cette villa est une résidence établie en excellent état, construite selon les principes classiques de l'architecture andalouse. Elle ne fait pas partie d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais est une villa achevée, caractérisée par sa haute qualité de construction et son état soigné. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et le confort de vie.
Le projet est situé à l'intérieur des terres et nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux autres services. La villa elle-même est de style classique, ce qui peut nécessiter une réflexion pour les acheteurs préférant une architecture ultra-moderne. Une partie du niveau inférieur n'est pas encore aménagée et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, ce qui peut entraîner des travaux.
Ref: VL735009
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs exigeants recherchant une résidence établie et luxueuse avec beaucoup d'espace et d'intimité. Elle est idéale pour les familles souhaitant une maison spacieuse avec diverses possibilités de loisirs à proximité, telles que le golf, l'équitation ou les sports nautiques. Pour les acheteurs qui privilégient un emplacement calme et proche de la nature, tout en appréciant la proximité des centres urbains comme Marbella et Estepona, cette propriété est un choix approprié. La villa offre également un potentiel d'adaptation individuelle, comme l'aménagement du niveau inférieur en espace spa ou cinéma, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs souhaitant personnaliser leurs espaces de vie.
La villa se distingue par une qualité de construction et de finition constamment élevée. Elle dispose de vastes sols en marbre, du chauffage au sol dans les salles de bain et de la climatisation (chaud/froid) dans toute la maison. De grandes cheminées en marbre assurent une chaleur confortable, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage offrent confort et sécurité. La cuisine est équipée d'appareils Bosch de haute qualité et de plans de travail en granit. Toutes les salles de bain sont dotées de marbre de première qualité, et un système de filtration d'eau potable est installé. Les plafonds hauts, en particulier dans le hall d'entrée et la salle à manger, soulignent l'espace représentatif. La villa a été construite avec les meilleurs matériaux et est en parfait état.
La villa est proposée à partir de 2 690 000 €. Le prix exact peut varier en fonction des finitions et des souhaits individuels, ce prix étant la base pour la propriété de 6 chambres. En tant que résidence établie, la villa est disponible immédiatement. Les 733 m² d'espace de vie sur un terrain de 1585 m² reflètent la haute valeur et l'exclusivité de la propriété, située dans une région recherchée de la Costa del Sol.
Cette villa à Benahavís représente un lieu de vie paisible, mais bien desservi. L'environnement est caractérisé par la nature et les terrains de golf, ce qui procure une sensation de vie détendue. Malgré l'idylle rurale, les supermarchés (4 km), l'hôpital (6,7 km) et les villes côtières de Marbella et Estepona sont accessibles en peu de temps. La villa elle-même, avec plus de 700 m² d'espace de vie et un grand jardin avec piscine et jacuzzi, est conçue pour une vie en plein air. L'accent est mis sur l'intimité et le confort. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an et le climat doux avec une température moyenne de 18,3°C invitent aux activités de plein air toute l'année.
Benahavís, située dans la province de Málaga, offre un mélange attrayant de tranquillité rurale et de proximité côtière. La municipalité est connue pour sa situation pittoresque entre Marbella et Estepona et son atmosphère andalouse traditionnelle. Avec une superficie de 145 km², la région offre une nature abondante. La température annuelle moyenne de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement favorisent les activités toute l'année. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours à proximité, dont le La Zagaleta Country Club. Les amateurs de sport trouveront également de bonnes opportunités avec des centres sportifs et des piscines. Les 9 472 habitants (2025) bénéficient de la proximité des plages et de la bonne infrastructure, comme en témoignent les 2 299 transactions immobilières par an.
L'emplacement de cette villa à Benahavís, Málaga, la place dans une enclave rurale paisible de la Costa del Sol. La carte montre la proximité de terrains de golf renommés et la distance de la côte et des centres urbains importants comme Marbella. Elle souligne l'équilibre entre l'isolement et l'accessibilité.
Benahavís est situé au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona et l'arrière-pays montagneux près de Ronda. Cet emplacement permet aux résidents de profiter des diverses offres de la Costa del Sol, des marinas et plages luxueuses de Marbella à la tranquillité des villages de montagne. La municipalité elle-même est connue pour sa gastronomie et son atmosphère espagnole traditionnelle, qui contraste avec la zone côtière plus touristique.
La villa est facilement accessible par la route, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4 km, la pharmacie à seulement 362 m. L'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Les terrains de golf La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort sont accessibles en 1,9 km et 2,6 km respectivement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km (environ 51 km à vol d'oiseau), offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Il y a une borne de recharge pour VE à 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,3°C, avec des pics entre 11°C et 26°C. L'ensoleillement est très élevé avec historiquement 3 846 heures par an, ce qui explique la longue saison de baignade de quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et une brise, tandis que le paysage montagneux environnant protège des conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs attractions. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 7 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est exceptionnel, avec des parcours renommés tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité immédiate. De plus, il existe divers centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales (1,0 km). Les points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitent à la contemplation, et le port de plaisance de Puerto Banús est à 8,7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est situé au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona et l'arrière-pays montagneux près de Ronda. Cet emplacement permet aux résidents de profiter des diverses offres de la Costa del Sol, des marinas et plages luxueuses de Marbella à la tranquillité des villages de montagne. La municipalité elle-même est connue pour sa gastronomie et son atmosphère espagnole traditionnelle, qui contraste avec la zone côtière plus touristique.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres villas à Benahavís, telles que Be Lagom (à partir de 1 890 000 €), La Finca de Jasmine (à partir de 2 250 000 €) et Mimosas (à partir de 2 100 000 €), cette propriété se situe dans la fourchette de prix supérieure, ce qui est attribuable à sa taille exceptionnelle, ses équipements complets et son emplacement privilégié avec vue sur la mer et les montagnes. Bien que les propriétés comparatives mentionnées soient également situées à Benahavís et bénéficient de son prestige, cette villa offre plus d'espace que la moyenne avec 733 m² habitables sur un terrain de 1585 m². Les 6 chambres et 6 salles de bain, ainsi que des caractéristiques telles qu'un puits profond et un grand garage, dépassent souvent les capacités des villas plus simples. La proximité de terrains de golf exclusifs comme La Zagaleta est une caractéristique commune, mais la combinaison spécifique de la taille, du niveau d'équipement et de la vue panoramique distingue cette propriété.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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