Questa impressionante villa di 6 camere da letto e 6 bagni, esposta a sud e situata a Benahavís, provincia di Málaga, offre 733 m² di lusso abitativo su un terreno di 1585 m². La residenza combina ampi spazi, finiture di alta qualità e un classico stile andaluso. Immersa in un ambiente rurale tranquillo, non lontano dai campi da golf e dalla costa, promette privacy e relax. La vicinanza a Marbella ed Estepona facilita l'accesso a servizi e comodità di prim'ordine, mentre le viste sul mare e sulle montagne sottolineano lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune tra Marbella ed Estepona, immerso in un tranquillo paesaggio rurale. È situata su una collina a 174 metri di altitudine, che offre una vista panoramica. La vicinanza ad alcuni dei campi da golf più prestigiosi della regione e la breve distanza dalla costa offrono un equilibrio tra natura e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e dettagli di finitura di alta qualità. Con le sue sei camere da letto e sei bagni, la villa offre spazio sufficiente per famiglie numerose o ospiti. Le lussuose dotazioni, tra cui pavimenti in marmo, riscaldamento a pavimento nei bagni e una cucina completamente attrezzata, soddisfano le più alte esigenze abitative.
Questa villa è una residenza consolidata in condizioni eccellenti, costruita secondo i principi architettonici classici andalusi. Non fa parte di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma è una villa completata, caratterizzata dall'alta qualità costruttiva e dalle sue condizioni curate. L'enfasi è sulla disponibilità immediata e sul comfort abitativo.
Il progetto si trova nell'entroterra e richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani e l'accesso ad altri servizi. La villa stessa ha uno stile classico, il che potrebbe essere una considerazione per gli acquirenti che preferiscono un'architettura ultramoderna. Una parte del livello inferiore non è ancora rifinita e offre potenziale per un ulteriore design, il che può comportare lavori.
Ref: VL735009
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta ad acquirenti esigenti che cercano una residenza consolidata e di lusso con molto spazio e privacy. È ideale per famiglie che desiderano una casa spaziosa con diverse opportunità di svago nelle vicinanze, come il golf, l'equitazione o gli sport acquatici. Per gli acquirenti che privilegiano una posizione tranquilla e vicina alla natura, ma apprezzano anche la vicinanza a centri urbani come Marbella ed Estepona, questa proprietà è una scelta adatta. La villa offre anche un potenziale per adattamenti individuali, come la conversione del livello inferiore in un'area spa o cinema, rendendola attraente per gli acquirenti che desiderano personalizzare i propri spazi abitativi.
La villa si distingue per un'elevata e costante qualità costruttiva e di finitura. Dispone di ampi pavimenti in marmo, riscaldamento a pavimento nei bagni e aria condizionata (caldo/freddo) in tutta la casa. Grandi camini in marmo forniscono un calore accogliente, mentre tapparelle elettriche e doppi vetri garantiscono comfort e sicurezza. La cucina è dotata di elettrodomestici Bosch di alta qualità e piani di lavoro in granito. Tutti i bagni sono rivestiti in marmo di prima qualità ed è installato un sistema di filtrazione dell'acqua potabile. Soffitti alti, in particolare nell'atrio e nella sala da pranzo, sottolineano la sensazione di spazio rappresentativo. La villa è stata costruita con i migliori materiali e si presenta in condizioni impeccabili.
La villa è offerta a partire da € 2.690.000. Il prezzo esatto può variare a seconda delle finiture e dei desideri individuali, con questo prezzo come base per la proprietà di 6 camere da letto. Essendo una residenza consolidata, la villa è immediatamente disponibile. I 733 m² di spazio abitativo su un terreno di 1585 m² riflettono l'alto valore e l'esclusività della proprietà, situata in una regione ricercata della Costa del Sol.
Questa villa a Benahavís rappresenta un luogo di vita tranquillo ma ben collegato. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, che trasmettono una sensazione di vita rilassata. Nonostante l'idilliaca ruralità, supermercati (4 km), ospedale (6,7 km) e le città costiere di Marbella ed Estepona sono raggiungibili in breve tempo. La villa stessa, con oltre 700 m² di spazio abitativo e un ampio giardino con piscina e jacuzzi, è progettata per la vita all'aria aperta. L'enfasi è sulla privacy e sul comfort. Le 3.846 ore di sole all'anno e il clima mite con una temperatura media di 18,3°C invitano ad attività all'aperto tutto l'anno.
Benahavís, situata nella provincia di Málaga, offre un affascinante mix di tranquillità rurale e vicinanza alla costa. Il comune è noto per la sua posizione pittoresca tra Marbella ed Estepona e per la sua atmosfera tradizionale andalusa. Con una superficie di 145 km², la regione offre molta natura. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole all'anno favoriscono le attività durante tutto l'anno. La zona è un paradiso per i golfisti con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il La Zagaleta Country Club. Anche gli appassionati di sport troveranno buone opportunità con centri sportivi e piscine. I 9.472 abitanti (2025) beneficiano della vicinanza alle spiagge e della buona infrastruttura, come dimostrano i 2.299 transazioni immobiliari all'anno.
La posizione di questa villa a Benahavís, Málaga, la colloca in un'enclave rurale tranquilla della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a campi da golf rinomati e la distanza dalla costa e dai principali centri urbani come Marbella. Sottolinea l'equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Benahavís si trova nel cuore della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le città costiere di Marbella ed Estepona e l'entroterra montuoso vicino a Ronda. Questa posizione consente ai residenti di godere delle diverse offerte della Costa del Sol, dai lussuosi porti turistici e spiagge di Marbella alla tranquillità dei villaggi di montagna. Il comune stesso è noto per la sua gastronomia e la sua atmosfera tradizionale spagnola, che contrasta con la zona costiera più turistica.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, anche se è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, la farmacia a soli 362 m. L'ospedale più vicino si trova a 6,7 km. Le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. I campi da golf La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort sono raggiungibili rispettivamente in 1,9 km e 2,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (circa 51 km in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. C'è una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benahavís gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi tra 11°C e 26°C. L'irraggiamento solare è molto elevato, con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, il che spiega la lunga stagione balneare di quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli e una brezza, mentre il paesaggio montano circostante protegge da condizioni meteorologiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse attrazioni. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Per i golfisti, la posizione è eccezionale, con campi rinomati come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono vari centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali (1,0 km). Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitano alla contemplazione e il porto turistico di Puerto Banús si trova a 8,7 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova nel cuore della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le città costiere di Marbella ed Estepona e l'entroterra montuoso vicino a Ronda. Questa posizione consente ai residenti di godere delle diverse offerte della Costa del Sol, dai lussuosi porti turistici e spiagge di Marbella alla tranquillità dei villaggi di montagna. Il comune stesso è noto per la sua gastronomia e la sua atmosfera tradizionale spagnola, che contrasta con la zona costiera più turistica.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre ville a Benahavís, come Be Lagom (da € 1.890.000), La Finca de Jasmine (da € 2.250.000) e Mimosas (da € 2.100.000), questo immobile si posiziona nella fascia di prezzo più alta, attribuita alle sue dimensioni eccezionali, alle dotazioni complete e alla posizione privilegiata con vista mare e monti. Mentre le proprietà di confronto menzionate si trovano anch'esse a Benahavís e beneficiano del suo prestigio, questa villa offre uno spazio superiore alla media con 733 m² di superficie abitabile su un terreno di 1585 m². Le 6 camere da letto e i 6 bagni, così come caratteristiche quali un pozzo profondo e un ampio garage, superano spesso le capacità di ville più semplici. La vicinanza a campi da golf esclusivi come La Zagaleta è una caratteristica comune, ma la combinazione specifica di dimensioni, livello di finiture e vista panoramica distingue questa proprietà.
Maiko è un esperto nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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