Diese exquisite freistehende Villa in Benahavís, Málaga, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 480 m² sechs Schlafzimmer und fünf Bäder. Auf einem 3.100 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch seine ruhige, ländliche Lage im Landesinneren und den Panoramablick über das Mittelmeer bis nach Gibraltar und Afrika. Die Villa ist schlüsselfertig und verbindet luxuriöses Design mit der natürlichen Schönheit der Umgebung. Sie ist ein Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Exklusivität suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Der Preis beträgt 4.895.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Benahavís, einer charmanten Gemeinde zwischen Marbella und Estepona. Sie bietet eine ländliche und ruhige Umgebung, die von Natur und weiten Ausblicken geprägt ist. Die Nähe zur Küste und zu renommierten Golfplätzen, kombiniert mit der Abgeschiedenheit, schafft ein einzigartiges Wohngefühl für Ruhesuchende.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und eine hochwertige Ausstattung legen. Die sechs Schlafzimmer und fünf Bäder bieten viel Platz für Familien oder Gäste. Der luxuriöse Infinity-Pool, die weiten Terrassen und die modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies bedeutet, dass Käufer ohne Wartezeiten einziehen können. Der aktuelle Bauzustand ermöglicht eine sofortige Nutzung der Immobilie und ihrer modernen Einrichtungen. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Villa in exzellentem Zustand, die sofort erworben werden kann.
Dieses Anwesen befindet sich in einer ländlichen Umgebung, was bedeutet, dass öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind und ein Auto für die meisten Erledigungen notwendig ist. Die Entfernung zu größeren Stadtzentren und einigen grundlegenden Dienstleistungen erfordert planmäßige Fahrten. Die Villa bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Geschäfte oder Restaurants in unmittelbarer Fußläufigkeit.
Ref: VL762575
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt perfekt für Käufer, die eine luxuriöse und ruhige Residenz im Landesinneren von Andalusien suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten schätzen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, dank der sechs Schlafzimmer und des großen Grundstücks. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort zu schätzen wissen. Personen, die einen Rückzugsort vom hektischen Alltag suchen, aber nicht auf Komfort und moderne Ausstattung verzichten möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die Wert auf spektakuläre Ausblicke legen – sei es auf das Meer, die Berge oder die Landschaft – ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl. Die unmittelbare Bezugsfertigkeit macht sie ideal für Käufer, die schnellstmöglich umziehen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine luxuriöse Ausstattung aus. Sie verfügt über Klimaanlage (warm und kalt) sowie Fußbodenheizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und rahmen die Ausblicke auf das Meer und die Berge ein. Die modernen Annehmlichkeiten und die hochwertige Verarbeitung spiegeln sich in allen Bereichen des Hauses wider, von der voll ausgestatteten Küche bis zu den stilvollen Wohnbereichen. Die Villa wurde mit dem Ziel entworfen, ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Ästhetik zu bieten, wobei Wert auf ein ansprechendes Design und langlebige Materialien gelegt wurde.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 4.895.000 € angeboten. Derzeit steht die Immobilie zum Verkauf und ist sofort beziehbar, da sie fertiggestellt ist. Es handelt sich um ein einziges Anwesen auf einem großen Grundstück. Die Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die Größe des Anwesens, die hochwertige Ausstattung und die luxuriösen Merkmale wie den beheizten Infinity-Pool und den Panoramablick. Der Markt für solche hochwertigen Immobilien in dieser Region ist begrenzt, was den Preis beeinflusst. Es gibt keine Varianten oder unterschiedlichen Ausstattungsoptionen, da es sich um eine etablierte, schlüsselfertige Villa handelt.
Benahavís, gelegen in den Hügeln zwischen Marbella und Estepona, ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und seine atemberaubenden Ausblicke auf das Mittelmeer. Die Villa selbst befindet sich in einer privilegierten Lage, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur, landwirtschaftlicher Idylle und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Entspannung und Genuss, weit weg vom Trubel der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Die Villa ist so konzipiert, dass sie das Leben im Freien und die spektakulären Ausblicke maximiert, mit einem beheizten Infinity-Pool und großzügigen Terrassen. Es ist ein Ort, an dem man die mediterrane Lebensweise in vollen Zügen genießen kann, umgeben von Natur und doch nur eine kurze Autofahrt von den Annehmlichkeiten Marbellas und Esteponas entfernt.
Das Leben in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe bekannt ist, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Villa liegt in einer urbanisierten, aber dennoch ländlichen und ruhigen Umgebung, die von Natur und Bergen umgeben ist. Die nächstgelegene Supermarkt ist nur 4 km entfernt, was die Deckung des täglichen Bedarfs erleichtert. Das nahegelegene Krankenhaus (6,7 km) und die Apotheke (362 m) gewährleisten die medizinische Versorgung. Die Nähe zu 14 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km bietet gastronomische Vielfalt. Die 174 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa genießt ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Golfer.
Diese Villa befindet sich in der Gemeinde Benahavís, einer ruhigen Region im Landesinneren der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen bekannt ist. Sie bietet einen Rückzugsort vom Trubel der Küste und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Orten und Annehmlichkeiten.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den pulsierenden Küstenorten mit ihren Luxusboutiquen, Restaurants und Yachthäfen, während man gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Hinterlandes genießt. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, ihr reiches kulturelles Erbe und ihr hervorragendes Klima. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Basis, um die gesamte Region zu erkunden, von den Stränden der Küste bis zu den charmanten Bergdörfern im Landesinneren.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, wobei ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich ist, da öffentliche Verkehrsmittel nur durch eine Linie und eine Haltestelle repräsentiert werden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 51 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Die Strände wie Playa del Saladillo sind nur knapp 7 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von wenigen Kilometern verfügbar. Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club sind in weniger als 2 km erreichbar. Die nächste EV-Ladestation ist nur 296 m entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region zählt historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Brise und oft zu einer geringeren Luftfeuchtigkeit beiträgt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und ländlicher Idylle, was die Attraktivität für Naturliebhaber erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe nur knapp 7 km entfernt, ideal für Wasseraktivitäten und Entspannung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf in unmittelbarer Nähe (weniger als 3,1 km). Zahlreiche Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und Schwimmbäder sind vorhanden. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge zu Aussichtspunkten wie dem Mirador del Tajo del Novio. Der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus ist etwa 8,7 km entfernt und bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den pulsierenden Küstenorten mit ihren Luxusboutiquen, Restaurants und Yachthäfen, während man gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Hinterlandes genießt. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, ihr reiches kulturelles Erbe und ihr hervorragendes Klima. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Basis, um die gesamte Region zu erkunden, von den Stränden der Küste bis zu den charmanten Bergdörfern im Landesinneren.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in der Region Benahavís und Marbella positioniert sich diese Villa durch ihre ruhige, ländliche Lage und das große Grundstück. Während Projekte wie Sky Marbella Villas (ab 5.995.000 €) und Gate 3 Villa (ab 5.950.000 €) ebenfalls in Benahavís liegen und hohe Preise aufweisen, bietet diese Villa eine spezifische Kombination aus Privatsphäre und Aussicht, die sie einzigartig macht. Im Gegensatz zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), die näher am Strand liegen und deutlich günstiger sind, richtet sich diese Villa an ein Klientel, das Wert auf Exklusivität und Raum im Landesinneren legt. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal mit anderen High-End-Projekten in der Gegend. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und die etablierte Bauqualität aus, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die oft noch eine Bauphase durchlaufen müssen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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