تقع الفيلا المنفصلة في التلال الهادئة بين ماربيا وإستي بونا، وتوفر بيئة معيشية هادئة. يضم العقار 6 غرف نوم و 5 حمامات، ويمتد على مساحة 3100 متر مربع بمساحة مبنية تبلغ 480 مترًا مربعًا. يتمتع بموقع متميز مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وأفريقيا. تقع الفيلا بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، على بعد حوالي 6.9 كم من الشاطئ وحوالي 48 كم من المطار، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وهادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الجبلية في بيناهافيس، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. وهي تقع داخل مجتمع مسور وآمن، محاطة بجمال طبيعي، بعيدًا عن صخب المدينة ولكن مع سهولة الوصول إلى البلدات والمرافق القريبة. تشتهر المنطقة بهدوئها ومناظرها الخلابة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع ومنعزل مع مناظر خلابة. بوجود ست غرف نوم، يمكنه استيعاب عائلة كبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرف للضيوف. يضيف المسبح الخاص والأرض الواسعة إلى جاذبيته.
الفيلا مكتملة وفي حالة ممتازة. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار دورة البناء. تم الانتهاء من العقار مؤخرًا وهو يلبي معايير البناء والتشطيب الحديثة.
في حين أن الفيلا توفر بيئة جبلية هادئة، إلا أنها تعني أيضًا الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي والوصول إلى المرافق البعيدة بسبب محدودية خيارات النقل العام. علاوة على ذلك، قد يعني موقعها على المنحدر وجود منحدرات شديدة في بعض المناطق.
Ref: VL762575
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر في مكان هادئ ومنعزل مع مناظر خلابة. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن موقعها مثالي لقربه من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. بالنسبة للعائلات الكبيرة التي تستضيف الضيوف بشكل متكرر أو تحتاج إلى مكتب منزلي، فإن غرف النوم الست توفر مساحة واسعة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة، ويستمتعون بأسلوب حياة خارجي، ويرغبون في العيش في بيئة هادئة بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا. العقار المكتمل يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بحياتك الإسبانية بسرعة.
تتميز هذه الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة. تتميز بتصميم عصري مع اهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة. تتميز مناطق المعيشة الفسيحة بأرضيات بلاط مصقول ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر مناظر بانورامية. المطبخ المجهز بالكامل هو حلم لأي طاهٍ، مع أحدث الأجهزة ومساحة تخزين واسعة. تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية وإكسسوارات أنيقة، مما يوفر تجربة شبيهة بالمنتجع الصحي. تستفيد الفيلا أيضًا من نظام تكييف الهواء، بما في ذلك تكييف الهواء والتدفئة تحت الأرضية، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يبلغ سعر هذا العقار 4,895,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في منطقة راقية، ومساحة الأرض الكبيرة، وجودة البناء والتشطيبات العالية. إنها فيلا منفصلة تضم ست غرف نوم وخمس حمامات، موزعة على مساحة 3100 متر مربع من الأرض مع 480 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. إنه استثمار كبير في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الفاخرة تحت الشمس الإسبانية على الفور.
تقع فيلا "إماجين" (Imagine) في تلال مونتي مايور (Monte Mayor) في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة مرغوبة تشتهر بهدوئها وأمنها ومناظرها الخلابة. إنها ملاذ مثالي بعيدًا عن الصخب، مع سهولة الوصول إلى الساحل النابض بالحياة. يمكنك الاستمتاع بإطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والقارة الأفريقية من تراسك الخاص. يمتزج التصميم الداخلي بسلاسة مع المساحات الخارجية، مما يوفر بيئة واسعة للاسترخاء والترفيه. كل صباح، يمكنك الاستيقاظ على مناظر البحر الأبيض المتوسط الرائعة، وفي المساء، يمكنك الاسترخاء في المسبح المدفأ الذي لا نهاية له مع خلفية الأفق المضاء. توفر المنطقة الريفية المحيطة فرصًا رائعة للأنشطة الخارجية، مثل لعب الجولف في الملاعب القريبة أو استكشاف مسارات الجبال المحلية. بينما تستمتع بالهدوء، فإن ماربيا الصاخبة وسحر إستي بونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تُعرف منطقة بيناهافيس بمناظرها الطبيعية الخلابة ووسائل الراحة الراقية. تقع الفيلا على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ، ويمكن الوصول إلى المنتجعات الساحلية مثل ماربيا وإستي بونا في غضون دقائق قليلة بالسيارة. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للجولف، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. يوجد العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الطهي. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد مدارس في المنطقة، وتقع أقرب مدرسة دولية على بعد حوالي 5.8 كم. خيارات النقل العام محدودة، لذا فإن امتلاك سيارة ضروري.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفيلا بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، الأندلس. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة لمحيطه، بما في ذلك البلدات القريبة والمعالم الطبيعية والوصلات للنقل. كما أنها تساعد في تحديد ملاعب الجولف والشواطئ والمطارات القريبة، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للمشترين المحتملين لبيئتهم المعيشية.
بيناهافيس هي بلدة جبلية خلابة في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا وإستي بونا على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. إنها جزء من منطقة الأندلس، وهي منطقة معروفة بتضاريسها الوعرة وبساتين الزيتون وأجوائها الهادئة. تقدم المنطقة تباينًا مع صخب الخط الساحلي لكوستا ديل سول، حيث توفر مكانًا أكثر هدوءًا للعيش مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية وملاعب الجولف والمطار الدولي.
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة (15-18 دقيقة) من مدن مثل ماربيا وإستي بونا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 4 كم، والمستشفى على بعد حوالي 6.7 كم. تقع الفيلا على مقربة من ملاعب الجولف مثل نادي لا زاغاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للجولف، حيث يقع أقرب ملعب على بعد 1.9 كم فقط. في حين أن مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 48 كم، إلا أن هناك أيضًا وصولاً سهلاً إلى مطار جبل طارق (GIB) (حوالي 49 كم). خيارات النقل العام محدودة. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. تتمتع المنطقة بحوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، مع وصول درجات الحرارة في الصيف إلى 26 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها الجبال، مما يوفر نسيمًا لطيفًا ومناظر بانورامية. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن الشواطئ تبعد أقل من 7 كم، مما يسمح بالاستمتاع بنسيم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الجميلة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كم، وتشتهر عادة برمالها الذهبية ومياهها الصافية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع العديد من الملاعب من الدرجة الأولى في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Pabellón Municipal de Deportes و Piscinas Municipales، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
بيناهافيس هي بلدة جبلية خلابة في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا وإستي بونا على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. إنها جزء من منطقة الأندلس، وهي منطقة معروفة بتضاريسها الوعرة وبساتين الزيتون وأجوائها الهادئة. تقدم المنطقة تباينًا مع صخب الخط الساحلي لكوستا ديل سول، حيث توفر مكانًا أكثر هدوءًا للعيش مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية وملاعب الجولف والمطار الدولي.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنةً بالفيلات الفاخرة الأخرى في بيناهافيس مثل Sky Marbella Villas (بسعر يبدأ من 5,995,000 يورو) و Gate 3 Villa (بسعر يبدأ من 5,950,000 يورو)، فإن سعر Villa Imagine البالغ 4,895,000 يورو تنافسي، لا سيما بالنظر إلى مساحة أرضها الكبيرة وتكوينها المكون من 6 غرف نوم. تقدم هذه المشاريع جميعها نمط حياة راقٍ، ولكن قد يكون سعر Villa Imagine أكثر جاذبية. من ناحية أخرى، يمثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) في إستي بونا مشروع شقق بأسعار معقولة، وهو مختلف تمامًا عن فيلا Villa Imagine المنفصلة ونطاق سعرها. تقدم Villa Imagine تجربة معيشة أكثر خصوصية واتساعًا، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر ومنفصل، بينما يعد Acqua Gardens أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن شقق على الواجهة البحرية أو خيارات أكثر بأسعار معقولة. تشتهر منطقة بيناهافيس بهدوئها وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعل Villa Imagine خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
