Questa squisita villa indipendente a Benahavís, Málaga, offre sei camere da letto e cinque bagni su una generosa superficie abitabile di 480 m². Situata su un terreno di 3.100 m², la proprietà colpisce per la sua tranquilla posizione rurale nell'entroterra e per la vista panoramica sul Mar Mediterraneo fino a Gibilterra e all'Africa. La villa è pronta per essere abitata e combina design di lusso con la bellezza naturale circostante. È un rifugio per acquirenti esigenti che cercano tranquillità ed esclusività senza rinunciare ai comfort. Il prezzo è di 4.895.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, un affascinante comune tra Marbella ed Estepona. Offre un ambiente rurale e tranquillo, caratterizzato dalla natura e da ampi panorami. La vicinanza alla costa e a prestigiosi campi da golf, unita all'isolamento, crea un'esperienza abitativa unica per chi cerca tranquillità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, ampi spazi abitativi e finiture di alta qualità. Le sei camere da letto e i cinque bagni offrono molto spazio per familiari o ospiti. La lussuosa piscina a sfioro, le ampie terrazze e i comfort moderni come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento soddisfano le massime esigenze di comfort abitativo.
La villa è già terminata e pronta per essere abitata. Ciò significa che gli acquirenti possono trasferirsi senza indugio. L'attuale stato di costruzione consente un utilizzo immediato della proprietà e delle sue moderne strutture. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una villa in eccellenti condizioni, disponibile per l'acquisto immediato.
Questa proprietà si trova in un ambiente rurale, il che significa che i trasporti pubblici sono limitati e un'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti. La distanza dai grandi centri urbani e da alcuni servizi di base richiede spostamenti pianificati. La villa non offre servizi diretti come negozi o ristoranti nelle immediate vicinanze.
Ref: VL762575
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una residenza di lusso e tranquilla nell'entroterra andaluso, ma che apprezzano anche la vicinanza alla costa e ai suoi servizi. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, grazie alle sei camere da letto e all'ampio terreno. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati come il La Zagaleta Country Club e il Marbella Club Golf Resort. Le persone che cercano un rifugio dalla vita quotidiana frenetica, ma che non vogliono rinunciare al comfort e ai comfort moderni, si sentiranno a proprio agio qui. Per gli acquirenti che apprezzano viste spettacolari, sia sul mare, sulle montagne o sulla campagna, questa villa è anche un'ottima scelta. La sua immediata disponibilità la rende ideale per gli acquirenti che desiderano trasferirsi il più rapidamente possibile.
La villa si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture di lusso. Dispone di aria condizionata (calda e fredda) e riscaldamento a pavimento, che garantiscono comfort tutto l'anno. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e incorniciano le viste sul mare e sulle montagne. I comfort moderni e le finiture di alta qualità si riflettono in ogni area della casa, dalla cucina completamente attrezzata agli eleganti soggiorni. La villa è stata progettata con l'obiettivo di offrire il massimo comfort abitativo ed estetico, ponendo l'accento su un design accattivante e materiali durevoli.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 4.895.000 €. La proprietà è attualmente in vendita e pronta per essere abitata immediatamente, essendo già completata. Si tratta di un'unica proprietà su un ampio terreno. Il prezzo riflette la posizione esclusiva, le dimensioni della proprietà, le finiture di alta qualità e le caratteristiche di lusso come la piscina a sfioro riscaldata e la vista panoramica. Il mercato di tali immobili di pregio in questa regione è limitato, il che influenza il prezzo. Non ci sono varianti o opzioni di allestimento differenti, trattandosi di una villa consolidata e chiavi in mano.
Benahavís, situata sulle colline tra Marbella ed Estepona, è nota per la sua tranquilla atmosfera rurale e le sue viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo. La villa gode di una posizione privilegiata che garantisce privacy e serenità. L'ambiente circostante offre un armonioso mix di natura, idilliaca campagna e vicinanza a campi da golf di prima classe. La vita quotidiana è caratterizzata da relax e piacere, lontano dal trambusto delle località costiere, ma comunque ben collegata. La villa è progettata per massimizzare la vita all'aperto e le viste spettacolari, con una piscina a sfioro riscaldata e ampie terrazze. È un luogo dove si può godere appieno dello stile di vita mediterraneo, immersi nella natura e a pochi minuti di auto dai servizi di Marbella ed Estepona.
La vita a Benahavís, un comune noto per la sua bellezza paesaggistica e la sua tranquillità, offre un'alta qualità della vita. La villa si trova in un ambiente urbanizzato ma rurale e tranquillo, circondato dalla natura e dalle montagne. Il supermercato più vicino si trova a soli 4 km, facilitando le necessità quotidiane. L'ospedale nelle vicinanze (6,7 km) e la farmacia (362 m) garantiscono l'assistenza medica. La vicinanza a 14 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km offre diversità gastronomica. Situata a 174 metri sul livello del mare, la villa gode di un clima mite con una temperatura media di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno, favorendo lunghe permanenze all'aperto. L'ambiente è ideale per gli amanti della natura e del golf.
Questa villa si trova nel comune di Benahavís, una tranquilla regione dell'entroterra della provincia di Málaga, nota per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a prestigiosi campi da golf. Offre un rifugio dal trambusto della costa, pur garantendo una buona accessibilità a luoghi e servizi importanti.
Benahavís si trova strategicamente nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le note città di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un rapido accesso ai vivaci centri costieri con le loro boutique di lusso, ristoranti e porti turistici, godendo al contempo della tranquillità e dell'isolamento dell'entroterra rurale. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è rinomata per la sua diversità paesaggistica, il suo ricco patrimonio culturale e il suo eccellente clima. La posizione offre un'ottima base per esplorare l'intera regione, dalle spiagge della costa agli incantevoli borghi montani dell'entroterra.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, con un'auto indispensabile per gli spostamenti quotidiani data l'offerta limitata di trasporti pubblici (una linea e una fermata). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 51 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a poco meno di 7 km. Supermercati e farmacie sono disponibili nel raggio di pochi chilometri. Diversi campi da golf rinomati, come il La Zagaleta Country Club, sono raggiungibili in meno di 2 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a soli 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione vanta storicamente 3.846 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il che contribuisce a una piacevole brezza e spesso a un'umidità inferiore. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e da un'idilliaca campagna, che ne aumentano il fascino per gli amanti della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è accessibile con spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe a poco meno di 7 km, ideali per attività acquatiche e relax. La regione è un paradiso per i golfisti, con il La Zagaleta Country Club, il Marbella Club Golf Resort e l'El Higueral Golf nelle immediate vicinanze (a meno di 3,1 km). Sono disponibili numerosi centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine. I dintorni offrono anche opportunità per escursioni e visite a punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banus si trova a circa 8,7 km e offre accesso ad attività marittime.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova strategicamente nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le note città di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un rapido accesso ai vivaci centri costieri con le loro boutique di lusso, ristoranti e porti turistici, godendo al contempo della tranquillità e dell'isolamento dell'entroterra rurale. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è rinomata per la sua diversità paesaggistica, il suo ricco patrimonio culturale e il suo eccellente clima. La posizione offre un'ottima base per esplorare l'intera regione, dalle spiagge della costa agli incantevoli borghi montani dell'entroterra.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre proprietà di lusso nella regione di Benahavís e Marbella, questa villa si distingue per la sua tranquilla posizione rurale e l'ampio terreno. Mentre progetti come Sky Marbella Villas (da 5.995.000 €) e Gate 3 Villa (da 5.950.000 €) si trovano anch'essi a Benahavís e presentano prezzi elevati, questa villa offre una combinazione specifica di privacy e viste che la rende unica. A differenza di progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), che sono più vicini alla spiaggia e significativamente più economici, questa villa si rivolge a una clientela che apprezza l'esclusività e lo spazio nell'entroterra. La vicinanza a campi da golf di prima classe è una caratteristica comune ad altri progetti di alto livello nella zona. La proprietà qui offerta si distingue per la sua immediata disponibilità e per la qualità costruttiva consolidata, a differenza dei nuovi progetti che spesso richiedono una fase di costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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