Cette villa individuelle exquise à Benahavís, Málaga, offre six chambres et cinq salles de bains sur une généreuse surface habitable de 480 m². Située sur un terrain de 3 100 m², la propriété bénéficie de son emplacement rural calme à l'intérieur des terres et de sa vue panoramique sur la mer Méditerranée jusqu'à Gibraltar et l'Afrique. La villa est prête à être occupée et allie design de luxe et beauté naturelle environnante. C'est une retraite pour les acheteurs exigeants à la recherche de tranquillité et d'exclusivité, sans sacrifier les commodités. Le prix est de 4 895 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Benahavís, une charmante municipalité entre Marbella et Estepona. Elle offre un environnement rural et calme, caractérisé par la nature et de larges vues. La proximité de la côte et de terrains de golf renommés, combinée à l'isolement, crée une sensation de vie unique pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie privée, les espaces de vie spacieux et les équipements de haute qualité. Les six chambres et cinq salles de bains offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. La piscine infinie de luxe, les vastes terrasses et les équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage par le sol répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort de vie.
La villa est déjà terminée et prête à être occupée. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager sans délai. L'état de construction actuel permet une utilisation immédiate de la propriété et de ses installations modernes. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une villa en excellent état, immédiatement disponible à l'achat.
Cette propriété est située dans un environnement rural, ce qui signifie que les transports publics sont limités et qu'une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements. La distance par rapport aux grands centres urbains et à certains services de base nécessite des déplacements planifiés. La villa n'offre pas de commodités directes telles que des magasins ou des restaurants à proximité immédiate.
Ref: VL762575
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse et calme à l'intérieur des terres andalouses, tout en appréciant la proximité de la côte et de ses commodités. Elle convient aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, grâce à ses six chambres et son grand terrain. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf renommés tels que le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort. Les personnes à la recherche d'une retraite loin du stress quotidien, mais qui ne veulent pas renoncer au confort et aux équipements modernes, s'y sentiront bien. Pour les acheteurs qui accordent de l'importance aux vues spectaculaires – que ce soit sur la mer, les montagnes ou la campagne – cette villa est également un excellent choix. Sa disponibilité immédiate en fait un choix idéal pour les acheteurs souhaitant emménager le plus rapidement possible.
La villa se distingue par son excellente qualité de construction et ses finitions luxueuses. Elle dispose de la climatisation (chaud et froid) ainsi que du chauffage par le sol, garantissant un confort toute l'année. Les salles de bains sont équipées du chauffage par le sol. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et encadrent les vues sur la mer et les montagnes. Les équipements modernes et les finitions de haute qualité se reflètent dans toutes les pièces de la maison, de la cuisine entièrement équipée aux espaces de vie élégants. La villa a été conçue dans le but d'offrir un maximum de confort de vie et d'esthétique, en mettant l'accent sur un design attrayant et des matériaux durables.
La villa individuelle est proposée au prix de 4 895 000 €. La propriété est actuellement en vente et immédiatement disponible, car elle est terminée. Il s'agit d'une seule propriété sur un grand terrain. La tarification reflète l'emplacement exclusif, la taille de la propriété, les équipements de haute qualité et les caractéristiques de luxe telles que la piscine infinie chauffée et la vue panoramique. Le marché de telles propriétés haut de gamme dans cette région est limité, ce qui influence le prix. Il n'y a pas de variantes ou d'options d'équipement différentes, car il s'agit d'une villa établie et clé en main.
Benahavís, située dans les collines entre Marbella et Estepona, est connue pour son atmosphère rurale calme et ses vues imprenables sur la mer Méditerranée. La villa elle-même bénéficie d'un emplacement privilégié qui garantit intimité et tranquillité. La région offre un mélange harmonieux de nature, d'idylle rurale et de proximité avec des terrains de golf de première classe. La vie quotidienne y est caractérisée par la détente et le plaisir, loin de l'agitation des localités côtières, tout en étant bien connectée. La villa est conçue pour maximiser la vie en plein air et les vues spectaculaires, avec une piscine infinie chauffée et de vastes terrasses. C'est un endroit où l'on peut profiter pleinement du style de vie méditerranéen, entouré par la nature mais à quelques minutes en voiture des commodités de Marbella et Estepona.
La vie à Benahavís, une municipalité réputée pour sa beauté paysagère et sa tranquillité, offre une haute qualité de vie. La villa est située dans un environnement urbanisé mais néanmoins rural et calme, entouré par la nature et les montagnes. Le supermarché le plus proche est à seulement 4 km, facilitant ainsi les courses quotidiennes. L'hôpital voisin (6,7 km) et la pharmacie (362 m) assurent les soins médicaux. La proximité de 14 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km offre une diversité gastronomique. Située à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air prolongées. L'environnement est idéal pour les amoureux de la nature et les golfeurs.
Cette villa est située dans la municipalité de Benahavís, une région calme à l'intérieur des terres de la province de Málaga, connue pour sa beauté paysagère et sa proximité avec des terrains de golf renommés. Elle offre une retraite loin de l'agitation de la côte tout en offrant une bonne accessibilité aux lieux et commodités importants.
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée entre les villes renommées de Marbella et d'Estepona. Ce positionnement permet un accès rapide aux centres côtiers animés avec leurs boutiques de luxe, restaurants et marinas, tout en profitant du calme et de l'isolement de l'arrière-pays rural. La province de Malaga, dont dépend Benahavís, est réputée pour sa diversité paysagère, son riche patrimoine culturel et son excellent climat. L'emplacement offre une excellente base pour explorer toute la région, des plages de la côte aux charmants villages de montagne de l'intérieur.
La villa est facilement accessible par la route, une voiture étant essentielle pour les déplacements quotidiens en raison de la disponibilité limitée des transports en commun (une seule ligne et un arrêt). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 51 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Les plages telles que Playa del Saladillo sont à un peu moins de 7 km. Des supermarchés et des pharmacies sont disponibles dans un rayon de quelques kilomètres. Plusieurs terrains de golf réputés, comme le La Zagaleta Country Club, sont accessibles en moins de 2 km. La borne de recharge pour VE la plus proche est à seulement 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations entre 11°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. La région compte historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à une brise agréable et souvent à une humidité plus faible. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et une idylle rurale, ce qui augmente son attrait pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible avec des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe à un peu moins de 7 km, idéales pour les activités nautiques et la détente. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le La Zagaleta Country Club, le Marbella Club Golf Resort et l'El Higueral Golf à proximité immédiate (moins de 3,1 km). De nombreux centres sportifs comme le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines sont disponibles. Les environs offrent également des possibilités de randonnées et d'excursions vers des points de vue tels que le Mirador del Tajo del Novio. La marina Puerto Deportivo José Banus est à environ 8,7 km et offre un accès aux activités maritimes.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée entre les villes renommées de Marbella et d'Estepona. Ce positionnement permet un accès rapide aux centres côtiers animés avec leurs boutiques de luxe, restaurants et marinas, tout en profitant du calme et de l'isolement de l'arrière-pays rural. La province de Malaga, dont dépend Benahavís, est réputée pour sa diversité paysagère, son riche patrimoine culturel et son excellent climat. L'emplacement offre une excellente base pour explorer toute la région, des plages de la côte aux charmants villages de montagne de l'intérieur.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres biens de luxe dans la région de Benahavís et Marbella, cette villa se distingue par son emplacement rural calme et son grand terrain. Alors que des projets tels que Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €) et Gate 3 Villa (à partir de 5 950 000 €) sont également situés à Benahavís et affichent des prix élevés, cette villa offre une combinaison spécifique d'intimité et de vues qui la rend unique. Contrairement aux projets côtiers comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), qui sont plus proches de la plage et beaucoup moins chers, cette villa s'adresse à une clientèle qui valorise l'exclusivité et l'espace à l'intérieur des terres. La proximité de terrains de golf de première classe est une caractéristique commune avec d'autres projets haut de gamme dans la région. La propriété proposée ici se caractérise par sa disponibilité immédiate et sa qualité de construction établie, contrairement aux nouveaux projets de construction qui nécessitent souvent une phase de construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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