Cette villa détachée, située à Benahavís, Málaga, propose 6 chambres et 6 salles de bains sur une superficie construite de 597 m² sur un terrain de 1720 m². Prête à être occupée, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et moderne. Benahavís, niché entre Marbella et Estepona, est réputé pour son authenticité et son environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est établie dans un environnement rural et paisible à Benahavís, à 4 kilomètres d'une supérette et à moins de 7 kilomètres de la côte et des infrastructures de santé. Sa localisation demande l'usage d'un véhicule pour les déplacements quotidiens, avec des distances significatives aux plages et à l'aéroport.
Avec ses six chambres, toutes avec salle de bain attenante, et ses espaces de vie modulables comme le sous-sol ouvert, cette résidence répond aux besoins de familles nombreuses ou de ceux recherchant des espaces dédiés (bureau, loisirs). Le confort moderne est assuré par la domotique et l'aérothermie.
La villa est construite et prête à être occupée, signifiant qu'elle bénéficie des dernières normes de construction et finitions. Le projet est livré clé en main, incluant un aménagement intérieur et un mobilier conçus par la marque italienne Bonaldo.
Bien que située dans un cadre naturel, l'accès aux commodités telles que les plages ou les grandes villes nécessite un véhicule personnel. Le transport public est limité dans cette zone rurale. La villa est orientée sud-est, ce qui influence la luminosité et la chaleur reçue au fil de la journée.
Ref: VL815227
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse et confortable, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et proximité de la vie côtière animée. Elle convient aux familles qui valorisent l'espace, l'intimité et un environnement naturel, tout en désirant un accès aisé aux infrastructures de loisirs comme les terrains de golf ou les plages. L'acquéreur type apprécie un design intérieur soigné, des technologies domotiques modernes et des finitions de haute qualité, le tout livré clés en main avec un mobilier de marque. L'emplacement, bien que nécessitant une voiture pour les déplacements quotidiens, offre une certaine distance par rapport à l'afflux touristique, idéal pour ceux qui cherchent le calme sans être isolés des centres d'intérêt de la Costa del Sol.
La villa se caractérise par une construction et des finitions de haute qualité, comme en témoigne l'intégration du mobilier et du design intérieur par Bonaldo, une maison italienne reconnue pour son savoir-faire. L'utilisation de matériaux nobles et l'attention portée aux détails se retrouvent dans chaque espace. Le système de climatisation par aérothermie et la domotique complète soulignent l'engagement envers le confort moderne et l'efficacité énergétique. Les six chambres, toutes dotées de salles de bain privatives, ainsi que les deux toilettes invités, offrent une fonctionnalité appréciable. Le plan ouvert du salon et de la cuisine maximisant la lumière naturelle et l'accès direct aux espaces extérieurs contribuent à une expérience de vie agréable et fonctionnelle, typique des résidences contemporaines de standing.
La villa est proposée au prix de 3 350 000 €, correspondant à une offre immobilière haut de gamme sur le marché de Benahavís. Le prix reflète la superficie généreuse (597 m² habitables), le grand terrain (1720 m²), le nombre de chambres (6) et de salles de bain (6), ainsi que la qualité des finitions et l'ameublement intégré par Bonaldo. Étant un projet 'prêt à l'emploi', il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction, ce qui permet une acquisition et une occupation rapides. La disponibilité est donc immédiate pour un acquéreur recherchant une résidence établie sans délai.
Benahavís se distingue par son caractère de 'pueblo' blanc andalou, offrant une échappée tranquille par rapport à l'agitation côtière tout en restant accessible. La villa elle-même, établie sur un terrain de 1720 m², propose un espace extérieur privé avec piscine. L'intérieur, sur trois niveaux, combine un salon lumineux ouvert sur la cuisine et la terrasse, avec des chambres spacieuses et fonctionnelles. Le sous-sol aménageable offre une flexibilité appréciable pour personnaliser l'espace selon les activités souhaitées, qu'il s'agisse de détente, de sport ou de divertissement. La domotique et l'aérothermie garantissent un confort thermique et une gestion simplifiée de la maison, en phase avec les exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique.
Vivre à Benahavís, c'est opter pour un environnement qui combine la quiétude d'un village de montagne avec l'attrait de la proximité de la côte. À 7 kilomètres de la mer, la villa bénéficie d'un cadre plus retiré, idéal pour ceux qui recherchent le calme loin de l'agitation touristique, tout en étant à une courte distance en voiture de villes dynamiques comme Marbella et Estepona. Les 14 restaurants, 1 banque et 4 cafés dans un rayon de 2 kilomètres témoignent d'une vie locale active. La présence d'écoles et de centres sportifs à proximité immédiate confirme l'attrait de Benahavís comme lieu de vie permanent, avec une population de près de 9 500 habitants et un tissu économique soutenu par le tourisme et les transactions immobilières.
La localisation de cette villa à Benahavís la place dans un cadre privilégié de la Costa del Sol, à l'écart de l'agitation côtière immédiate mais à portée de main des centres d'intérêt majeurs comme Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services et loisirs de la région.
Benahavís se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, à l'intérieur des terres mais à proximité immédiate de la côte. Elle est située entre les municipalités d'Estepona à l'ouest et Marbella à l'est, formant un triangle avec la mer. Cette localisation permet un accès relativement aisé aux infrastructures de ces villes dynamiques tout en conservant un caractère plus authentique et calme. La proximité des montagnes offre un contraste paysager avec le littoral, rendant la région attractive pour ceux qui recherchent à la fois la plage et la nature.
La villa est située à 48 km de l'aéroport de Málaga (AGP), principal point d'entrée international pour la région, et à une distance similaire de Gibraltar (GIB). L'accès aux plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se fait en moins de 7 kilomètres. Pour les besoins quotidiens, une supérette est accessible à 4 km, et une pharmacie à 362 mètres. La présence de 3 banques et 14 restaurants dans un rayon de 2 km indique une bonne desserte locale. Les amateurs de golf seront comblés avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de 3 kilomètres, dont La Zagaleta Country Club. La nécessité d'un véhicule personnel est soulignée par la distance aux transports en commun (1 ligne, 1 arrêt).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est particulièrement lumineuse. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa, située à une altitude de 174 mètres, offre un cadre plus frais et potentiellement moins humide que la première ligne de côte. L'environnement montagneux à proximité immédiate promet des paysages dégagés et un cadre naturel propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à environ 7 kilomètres des plages de la côte, incluant Playa del Saladillo et Playa Isdabe, des zones connues pour leur accessibilité et leurs services. Le secteur de Benahavís est particulièrement réputé pour ses installations de golf, avec des parcours prestigieux comme La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf à quelques minutes en voiture. De plus, la localité dispose de plusieurs centres sportifs municipaux, incluant des piscines, un pavillon et des gymnases, accessibles dans un rayon de 1 km, offrant ainsi une large gamme d'activités récréatives et sportives pour les résidents.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, à l'intérieur des terres mais à proximité immédiate de la côte. Elle est située entre les municipalités d'Estepona à l'ouest et Marbella à l'est, formant un triangle avec la mer. Cette localisation permet un accès relativement aisé aux infrastructures de ces villes dynamiques tout en conservant un caractère plus authentique et calme. La proximité des montagnes offre un contraste paysager avec le littoral, rendant la région attractive pour ceux qui recherchent à la fois la plage et la nature.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís se positionne comme une alternative résidentielle attrayante face à l'offre plus dense des zones côtières comme Marbella centre ou Estepona. Les projets tels que 'Finca de Jasmine Sky Villas' (à partir de €2,400,000), 'Villa Solis' (à partir de €3,900,000) et 'Zoe Luxe' (à partir de €3,250,000) dans la même municipalité, illustrent la gamme de prix et de typologies disponibles dans ce secteur recherché pour son calme et ses infrastructures haut de gamme, notamment les terrains de golf. Cette villa, avec ses 6 chambres et son prix de €3,350,000, se situe dans la fourchette supérieure, justifiée par sa superficie habitable et son aménagement intérieur de qualité. Par rapport aux propriétés directement en bord de mer, Benahavís offre un cadre plus préservé et des terrains plus vastes, tout en maintenant une connexion rapide aux plages et aux commodités via un réseau routier bien entretenu. L'isolement relatif par rapport aux centres urbains est le prix à payer pour cette tranquillité, nécessitant un véhicule pour la majorité des déplacements, contrairement aux résidences situées au cœur des villes.
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