וילה פרטית מדהימה זו, הממוקמת בסביבה כפרית שלווה בבנאהביס (Benahavís), מחוז מלאגה, מציעה יוקרה ומרחב ללא תחרות. הנכס כולל שישה חדרי שינה ושמונה חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 1038 מ"ר ושטח של 1890 מ"ר, אידיאלי עבור קונים מנוסים המחפשים אורח חיים שליו אך נוח. הווילה כוללת עיצוב מודרני, המשלב מתקנים יוקרתיים עם היופי הטבעי שמסביב, מה שהופך אותה לבחירה יוצאת דופן עבור אלה המחפשים נכס ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הכפרי של בנאהביס, מוקף בנופים כפריים שלווים, אך במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף. מיקום ייחודי זה מציע מפלט שליו, תוך הבטחת גישה נוחה למתקנים בערים ובחוף הסמוכים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המעריכים מרחב, פרטיות ומתקנים יוקרתיים. עם שישה חדרי שינה ושמונה חדרי אמבטיה, יחד עם מתקנים כמו בריכה פרטית, גינה וחדר כושר, הוא מציע שפע של מקום למגורים משפחתיים, אירוח אורחים או כבית נופש יוקרתי.
וילה זו היא פרויקט בנייה חדש, המייצג את פסגת האדריכלות המודרנית. היא בנויה בטכנולוגיות הבנייה והעיצוב העדכניות ביותר, המבטיחות רמות גבוהות של איכות ואסתטיקה. הקונים ייהנו מנכס חדש לגמרי, בלתי מנוצל, עם כל המתקנים והמתקנים החדשים בהתאם לסטנדרטים הגבוהים ביותר.
נכס זה מיועד בעיקר לקונים המחפשים חיים יוקרתיים, מרווחים ופרטיים. הוא לא יתאים לאלה שמעדיפים גישה נוחה לכל המתקנים, כגון מרכזי קניות עיקריים או צמתי תחבורה ציבורית גדולים. מיקומו עשוי להיות לא נוח עבור אלה שלא מתכוונים להשתמש ברכב לנסיעות יומיומיות.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים מרחב מחיה יוקרתי, מרווח ופרטי. אם אתם מעריכים חללים גדולים (1038 מ
וילה חדשה זו מפגינה את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות וגימור. הפנים מציע 912 מ"ר של מרחב מחיה מרווח, עם רצפות פורצלן וזיגוג כפול לבידוד תרמי ואקוסטי. נוחות לאורך כל השנה מובטחת על ידי חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר וקמין. מטבח מאובזר במלואו, חדרי אמבטיה צמודים, חדר כביסה ושפע של שטח אחסון תוכננו מתוך מחשבה על פרקטיות. מערכת בית חכם, מצלמות אבטחה ומערכת השקיה אוטומטית מוסיפים נוחות ובטיחות, ומשפרים את החיים היוקרתיים המודרניים.
וילה יוקרתית זו בשטח של 1890 מ"ר מוערכת ב-4,000,000 אירו, המשקפת את איכותה המעולה במיקום יוקרתי, את שטח הבנייה הנרחב של 1038 מ"ר ואת תצורת ששת חדרי השינה ושמונת חדרי האמבטיה. תג המחיר הגבוה מצביע על ייחודיותו ומיקומו היוקרתי של הנכס, המושך קונים מנוסים המחפשים נכס ברמה הגבוהה ביותר. סביר להניח שזהו נכס פרטי, ללא תחרות, ולא יחידה בפיתוח סטנדרטי.
אזור הכפרי של בנאהביס מציע אורח חיים ייחודי המשלב שלווה עם יוקרה. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו ובנופים טבעיים יפים, ומושך תושבים המחפשים סביבת מגורים שלווה אך עדיין רוצים להישאר קרובים למתקנים של החוף. גובהו הממוצע של האזור הוא 174 מטרים, והוא נהנה מאקלים מתון עם שעות שמש רבות לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הסביבה, עם 14 מסעדות, 3 בנקים ובית ספר אחד, מצביעה על אזור מאובזר היטב, אך עדיין שקט.
אזור בנאהביס מציע אורח חיים שליו ונוח. במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, הוא מספק גישה נוחה לחופים, תוך שמירה על מרחק מההמולה. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, במרחק של דקות נסיעה ספורות ממספר מסלולים יוקרתיים. הסופרמרקטים הקרובים ביותר (4.0 ק"מ) ובתי החולים (6.7 ק"מ) מספקים את הצרכים היומיומיים. בעיר יש 14 מסעדות, 3 בנקים ובית ספר אחד, המספקים לתושבים שפע של שירותים. הגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה (48 ק"מ) הופכת אותו למקום אידיאלי עבור נוסעים בינלאומיים.
וילה זו ממוקמת באזור הכפרי של בנאהביס, ומציעה אווירה כפרית שלווה למרות קרבתה לחוף. מיקומה מועיל ליהנות מהנופים הטבעיים שמסביב, תוך הבטחת גישה נוחה לחופים ולמסלולי הגולף המפורסמים של האזור.
בנאהביס, במחוז מלאגה, היא עיירת הרים הממוקמת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מהחוף. מיקום אסטרטגי זה מעניק לה את השלווה של האזור הכפרי, תוך שמירה על גישה נוחה לערים התוססות ולחופים של הקוסטה דל סול המפורסמת. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו וביופיו הטבעי.
הווילה ממוקמת בבנאהביס, כ-6.9 ק"מ מחוף הים, כגון פלייה דל סרדילו. הסופרמרקטים הקרובים ביותר ובתי המרקחת נמצאים במרחק 4.0 ק"מ ו-362 מ' בהתאמה, בעוד שבית החולים נמצא במרחק 6.7 ק"מ. האזור כולל מגרשי גולף, כגון קלאב דה גולף לה זגאלטה (La Zagaleta Country Club), במרחק 1.9 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. בעוד שתחבורה ציבורית מוגבלת (קו 1, תחנה 1), מומלץ להשתמש ברכב, מכיוון שהאזור נמצא באזור כפרי.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. כ-3,846 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ובדרך כלל נהנה מאקלים נעים, אם כי מיקומו הפנימי עשוי להצביע על קיץ חם וחורפים קרירים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לחובבי חוף הים, חופי פלייה דל סרדילו ופלייה איסדבה ממוקמים כ-7 ק"מ מהווילה. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, במרחק דקות נסיעה ספורות ממספר מסלולים יוקרתיים, כגון קלאב דה גולף לה זגאלטה וקלאב דה גולף מרבייה. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון הפאבליון מוניסיפל דה דפורטס (Pabellón Municipal de Deportes), הממוקם במרחק של 0.6 ק"מ בלבד מהנכס, המציע פעילויות ספורט ופנאי מקומיות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס, במחוז מלאגה, היא עיירת הרים הממוקמת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מהחוף. מיקום אסטרטגי זה מעניק לה את השלווה של האזור הכפרי, תוך שמירה על גישה נוחה לערים התוססות ולחופים של הקוסטה דל סול המפורסמת. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו וביופיו הטבעי.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL926567
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בבנאהביס (Benahavís) במחיר של 4,000,000 אירו גבוהה משמעותית. פער מחירים זה יכול לנבוע משטח הבנייה הגדול יותר שלה (1038 מ"ר לעומת בדרך כלל פחות מ-300 מ"ר בפרויקטים אחרים) ושטח החלקה הגדול יותר (1890 מ"ר), כמו גם ממספר חדרי השינה/אמבטיות הגדול יותר (6/8 לעומת 3-4). היא מציעה ייחודיות ורמת יוקרה, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתאים יותר לקונים המחפשים בית נופש במחיר סביר יותר או נכס קטן יותר. אזור בנאהביס עצמו ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במסלולי הגולף שלו ובנופים המדהימים, מה שבדרך כלל מוביל לערכי נדל"ן גבוהים יותר, מה שהופך אותו לבחירה ייחודית ויוקרתית עבור קונים המחפשים סביבת מגורים שלווה ויוקרתית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וסבירות למגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
