Cette résidence exclusive est située dans le quartier recherché de Benahavís, Málaga, une enclave réputée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Offrant six chambres et huit salles de bains, cette villa sur un généreux terrain de 1.890 m² propose une expérience de vie inégalée. L'architecture réfléchie et les équipements de haute qualité sont conçus pour un confort et un style maximaux. Profitez de la vie méditerranéenne dans un environnement qui combine intimité et proximité avec les commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un cadre rural et calme à Benahavís, à une courte distance en voiture de la côte. Cette position offre une ambiance résidentielle paisible, tout en permettant un accès facile aux destinations importantes comme les plages et Marbella. La nature environnante et la proximité de parcours de golf renommés soulignent l'attrait de l'emplacement pour les amoureux de la nature et les golfeurs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui privilégient l'espace, l'intimité et les équipements modernes. Avec six chambres et huit salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les équipements luxueux, comprenant une piscine privée, un espace spa et une salle de sport, répondent aux normes de vie les plus élevées et offrent diverses possibilités de loisirs.
En tant que nouvelle construction, cette villa bénéficie des techniques de construction les plus modernes et des normes d'efficacité énergétique. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à être occupée. L'utilisation de matériaux de haute qualité et une exécution soignée garantissent une construction durable et de valeur constante. Profitez des avantages d'une maison moderne immédiatement habitable.
La propriété est conçue comme une résidence exclusive et n'offre pas d'accès direct aux transports publics dans les environs immédiats. Sa situation rurale nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services. La distance des grands centres urbains implique qu'une voiture est nécessaire pour explorer la région environnante.
Cette villa est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence permanente dans un environnement calme, tout en souhaitant la proximité des centres urbains et des points d'intérêt touristiques. Elle convient aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi qu'aux personnes recherchant une résidence de vacances luxueuse ou un lieu de retraite. Les équipements complets, tels que la salle de sport, le spa et la cave à vin, en font un lieu parfait pour les styles de vie exigeants et le divertissement. La proximité de six parcours de golf renommés et l'excellent accès à la côte séduiront les amateurs de golf comme les vacanciers à la plage. Si vous privilégiez la qualité, le calme et un emplacement exclusif, cette villa représente une option exceptionnelle.
La villa se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des finitions intérieures luxueuses. Elle a été construite en tant que nouvelle propriété, axée sur le design moderne et la durabilité. La surface habitable de 1 038 m² est dotée de sols en porcelaine de haute qualité, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation acoustique et une efficacité énergétique. Le chauffage au sol dans toute la maison et une cheminée dans le salon créent une atmosphère intérieure agréable toute l'année. La cuisine entièrement équipée, les six salles de bains attenantes et les deux salles de bains supplémentaires sont dotées d'installations de première classe. Un système domotique, une entrée vidéo et des caméras de surveillance offrent confort et sécurité modernes. Les terrasses de 125 m² (couvertes et non couvertes), ainsi qu'un jardin privé avec espace barbecue, invitent à la vie en plein air.
La villa est proposée à un prix à partir de 4 000 000 €. Cette tarification reflète l'exclusivité, la taille et les équipements luxueux de la propriété. En tant que nouvelle construction, elle est prête à être occupée immédiatement. La villa proposée dispose de six chambres et huit salles de bains, offrant une surface habitable considérable de 1 038 m² sur un terrain de 1 890 m². Aucune autre variante de ce projet spécifique n'est disponible, car il s'agit d'une propriété unique. Le prix s'entend comme le montant total de l'achat pour l'ensemble de la propriété.
Benahavís, niché entre Marbella et Estepona, est plus qu'un simple village de montagne pittoresque. C'est un lieu qui allie un mode de vie paisible à un accès facile aux activités côtières. La propriété elle-même se trouve dans un environnement calme et rural, loin de l'agitation, tout en étant stratégiquement située. Les 48 km jusqu'à l'aéroport de Málaga assurent un voyage agréable pour les visiteurs internationaux. Les supermarchés ne sont qu'à 4 km, facilitant les courses quotidiennes, tandis que l'hôpital se trouve à un peu moins de 7 km, offrant une sécurité. La villa offre une oasis de tranquillité, entourée par la nature, mais à portée de main des commodités de la vie moderne. Elle est parfaite pour ceux qui apprécient la sensation d'espace et d'intimité sans compromettre le confort.
Benahavís offre un style de vie unique, combinant le calme de l'arrière-pays montagneux avec le dynamisme de la côte. La villa est située dans une zone rurale paisible, à environ 7 km de la côte méditerranéenne. Les 48 km jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol permettent un accès pratique. Le supermarché le plus proche est à seulement 4 km, et l'hôpital à environ 6,7 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est un rêve : plusieurs parcours de golf de premier plan, tels que le La Zagaleta Country Club, sont accessibles en moins de 2 km. L'environnement est caractérisé par la nature, et l'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent des vues impressionnantes et un climat doux avec une température moyenne de 18,3°C.
Cette villa est située à Benahavís, un charmant village de l'arrière-pays montagneux de la Costa del Sol. La carte montre son emplacement rural, qui offre néanmoins une bonne connexion à la côte et aux infrastructures importantes telles que les aéroports et les plages. La proximité de parcours de golf renommés est également visible.
La villa est située à Benahavís, un village pittoresque de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les villes renommées de Marbella et d'Estepona. Cet emplacement permet d'accéder aux centres touristiques et aux commodités de la côte, tout en offrant un environnement plus calme et rural. Benahavís est lui-même réputé pour sa gastronomie et sa beauté paysagère. La région de la Costa del Sol est une destination internationalement reconnue, célèbre pour son climat, ses parcours de golf et ses plages. Cette propriété combine le calme de la campagne avec la proximité des villes côtières animées.
La villa est facilement accessible par la route, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens. La distance des plages est d'environ 7 km, y compris Playa del Saladillo. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 48 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés et pharmacies les plus proches sont accessibles en 362 m à 4 km, et l'hôpital le plus proche à environ 6,7 km. Les transports publics sont limités avec une ligne et un arrêt à proximité. De nombreuses installations sportives sont disponibles à quelques kilomètres, notamment plusieurs parcours de golf (dont La Zagaleta, à 1,9 km) et centres sportifs.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, variant entre 11°C et 26°C. La région enregistre historiquement environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La situation à 174 mètres d'altitude offre des températures agréables et souvent une visibilité claire, tandis que la légère brise marine apporte de la fraîcheur. Le paysage vallonné autour de la villa offre des possibilités de promenades et aux amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis la villa, Playa del Saladillo et Playa Isdabe se trouvant à environ 6,9 à 7 km. Ces plages offrent les commodités typiques de la Méditerranée. Pour les golfeurs, l'emplacement est exceptionnel : trois parcours de golf réputés, dont le La Zagaleta Country Club, sont situés à environ 3 km. De plus, de nombreux centres sportifs, y compris des piscines et des gymnases, tels que le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), sont à proximité. La proximité de Marbella et de Puerto Banús (8,7 km) offre également un accès à un large éventail d'activités nautiques, de marinas et d'installations de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Benahavís, un village pittoresque de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les villes renommées de Marbella et d'Estepona. Cet emplacement permet d'accéder aux centres touristiques et aux commodités de la côte, tout en offrant un environnement plus calme et rural. Benahavís est lui-même réputé pour sa gastronomie et sa beauté paysagère. La région de la Costa del Sol est une destination internationalement reconnue, célèbre pour son climat, ses parcours de golf et ses plages. Cette propriété combine le calme de la campagne avec la proximité des villes côtières animées.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL926567
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux localités côtières comme Marbella ou Estepona, où les prix des villas neuves comparables sont souvent similaires ou plus élevés, Benahavís offre un cadre plus calme et rural. Des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona sont plus proches de la mer mais sont généralement plus petits et moins chers, s'adressant à un public différent. Alba Benalmádena, bien qu'étant également une villa, se trouve plus à l'est et offre une connexion régionale différente. Cette villa à Benahavís se positionne comme une propriété exclusive pour les acheteurs qui privilégient l'intimité, l'espace et la nature, avec une proximité immédiate de parcours de golf de premier ordre, tout en restant à une courte distance en voiture des commodités de la côte. Alors que les propriétés côtières offrent souvent des vues directes sur la mer, ce bien se distingue par ses vues panoramiques sur la verdure et son atmosphère plus paisible, ce qui en fait une option attrayante pour une résidence permanente ou une retraite luxueuse.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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