Questa esclusiva residenza si trova nella ricercata zona di Benahavís, Málaga, un'enclave nota per la sua tranquillità e bellezza naturale. Offrendo sei camere da letto e otto bagni, questa villa su un generoso terreno di 1.890 m² offre un'esperienza abitativa impareggiabile. L'architettura curata e le finiture di alta qualità sono progettate per il massimo comfort e stile. Godetevi lo stile di vita mediterraneo in un ambiente che combina privacy e vicinanza ai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto rurale e tranquillo a Benahavís, a breve distanza in auto dalla costa. Questa posizione offre un'atmosfera residenziale pacifica, pur consentendo un facile accesso a destinazioni importanti come le spiagge e Marbella. La natura circostante e la vicinanza a rinomati campi da golf sottolineano l'attrattiva della posizione per gli amanti della natura e del golf.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano spazio, privacy e comfort moderni. Con sei camere da letto e otto bagni, è adatto per famiglie numerose o per coloro che ospitano frequentemente ospiti. Le lussuose dotazioni, tra cui una piscina privata, un'area spa e una palestra, soddisfano i più alti standard abitativi e offrono diverse opportunità di svago.
In quanto nuova costruzione, questa villa beneficia delle più moderne tecniche costruttive e degli standard di efficienza energetica. La fase di costruzione è stata completata e la proprietà è pronta per essere abitata. L'uso di materiali di alta qualità e un'esecuzione accurata garantiscono una costruzione durevole e di valore costante. Godetevi i vantaggi di una casa moderna immediatamente abitabile.
La proprietà è progettata come una residenza esclusiva e non offre accesso diretto ai trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. La sua posizione rurale richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani e l'accesso ai servizi. La distanza dai grandi centri urbani implica che è necessaria un'auto per esplorare la regione circostante.
Questa villa è adatto per gli acquirenti che cercano una residenza permanente in un ambiente tranquillo, ma desiderano la vicinanza a centri urbani e punti di interesse turistico. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, così come a individui che cercano una residenza vacanziera di lusso o un rifugio. Le complete dotazioni, come palestra, spa e cantina, la rendono un luogo solido per stili di vita esigenti e intrattenimento. La vicinanza a sei campi da golf rinomati e il buon accesso alla costa attireranno sia gli amanti del golf che i vacanzieri da spiaggia. Se apprezzate qualità, tranquillità e una posizione esclusiva, questa villa rappresenta un'opzione eccezionale.
La villa si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e finiture interne di lusso. È stata costruita come nuova proprietà, focalizzata sul design moderno e sulla durata. La superficie abitabile di 1.038 m² è dotata di pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, mentre le finestre con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento acustico ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa e un camino nel soggiorno creano un ambiente interno piacevole tutto l'anno. La cucina completamente attrezzata, le sei camere da letto con bagno privato e i due bagni aggiuntivi sono dotati di rubinetteria di prima classe. Un sistema domotico, un videocitofono e telecamere di sorveglianza offrono comfort e sicurezza moderni. Le terrazze di 125 m² (coperte e scoperte), oltre a un giardino privato con area barbecue, invitano alla vita all'aperto.
La villa è offerta al prezzo di partenza di 4.000.000 €. Questa tariffazione riflette l'esclusività, le dimensioni e le lussuose finiture della proprietà. Essendo una nuova costruzione, è pronta per essere abitata immediatamente. La villa offerta dispone di sei camere da letto e otto bagni, offrendo una considerevole superficie abitabile di 1.038 m² su un terreno di 1.890 m². Non sono disponibili altre varianti di questo specifico progetto, in quanto si tratta di una proprietà unica. Il prezzo si intende come importo totale di acquisto per l'intera proprietà.
Benahavís, annidata tra Marbella ed Estepona, è più di un pittoresco villaggio di montagna. È un luogo che unisce uno stile di vita tranquillo a un facile accesso alle attività costiere. La proprietà stessa si trova in un ambiente rurale tranquillo, lontano dal trambusto, ma strategicamente posizionata. I 48 km fino all'aeroporto di Málaga garantiscono un viaggio piacevole per i visitatori internazionali. I supermercati sono a soli 4 km di distanza, facilitando la spesa quotidiana, mentre l'ospedale si trova a poco meno di 7 km, garantendo sicurezza. La villa offre un'oasi di tranquillità, circondata dalla natura, ma a due passi dai servizi della vita moderna. È perfetta per coloro che apprezzano la sensazione di spazio e privacy senza compromettere il comfort.
Benahavís offre uno stile di vita unico, combinando la tranquillità dell'entroterra montuoso con il dinamismo della costa. La villa è situata in una zona rurale tranquilla, a circa 7 km dalla costa mediterranea. I 48 km fino all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol consentono un comodo accesso. Il supermercato più vicino si trova a soli 4 km e l'ospedale a circa 6,7 km. Per i golfisti, la posizione è un sogno: diversi campi da golf di prim'ordine, come il La Zagaleta Country Club, sono raggiungibili in meno di 2 km. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, e l'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre spesso viste mozzafiato e un clima mite con una temperatura media di 18,3°C.
Questa villa si trova a Benahavís, un affascinante villaggio nell'entroterra montuoso della Costa del Sol. La mappa mostra la sua posizione rurale, che tuttavia offre un buon collegamento con la costa e le infrastrutture importanti come aeroporti e spiagge. È visibile anche la vicinanza a campi da golf rinomati.
La villa si trova a Benahavís, un pittoresco villaggio nell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente posizionato tra le note città di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici e ai servizi della costa, pur offrendo un ambiente più tranquillo e rurale. Benahavís è di per sé rinomata per la sua gastronomia e la sua bellezza paesaggistica. La regione della Costa del Sol è una destinazione riconosciuta a livello internazionale, famosa per il suo clima, i suoi campi da golf e le sue spiagge. Questa proprietà combina la tranquillità della campagna con la vicinanza alle vivaci città costiere.
La villa è facilmente raggiungibile tramite strada, anche se un'auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani. La distanza dalle spiagge è di circa 7 km, inclusa Playa del Saladillo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I supermercati e le farmacie più vicine sono raggiungibili entro 362 m - 4 km, e l'ospedale più vicino a circa 6,7 km. Il trasporto pubblico è limitato, con una linea e una fermata nelle vicinanze. Numerose strutture sportive si trovano a pochi chilometri di distanza, tra cui diversi campi da golf (come La Zagaleta, a 1,9 km) e centri sportivi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C e 26°C. La regione registra storicamente circa 3.846 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione a 174 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli e spesso una visibilità chiara, mentre la leggera brezza marina porta frescura. Il paesaggio collinare intorno alla villa offre opportunità per passeggiate e per gli amanti della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili dalla villa, con Playa del Saladillo e Playa Isdabe a circa 6,9-7 km di distanza. Queste spiagge offrono i tipici servizi mediterranei. Per i golfisti, la posizione è eccezionale: tre campi da golf rinomati, tra cui il La Zagaleta Country Club, si trovano a circa 3 km. Inoltre, numerosi centri sportivi, tra cui piscine e palestre, come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), sono nelle vicinanze. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (8,7 km) offre anche l'accesso a una vasta gamma di attività acquatiche, porti turistici e strutture ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La villa si trova a Benahavís, un pittoresco villaggio nell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente posizionato tra le note città di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici e ai servizi della costa, pur offrendo un ambiente più tranquillo e rurale. Benahavís è di per sé rinomata per la sua gastronomia e la sua bellezza paesaggistica. La regione della Costa del Sol è una destinazione riconosciuta a livello internazionale, famosa per il suo clima, i suoi campi da golf e le sue spiagge. Questa proprietà combina la tranquillità della campagna con la vicinanza alle vivaci città costiere.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL926567
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle località costiere come Marbella o Estepona, dove i prezzi di ville nuove comparabili sono spesso simili o superiori, Benahavís offre un contesto più tranquillo e rurale. Progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona sono più vicini al mare, ma sono tipicamente più piccoli ed economici, rivolgendosi a un pubblico diverso. Alba Benalmádena, pur essendo anch'essa una villa, si trova più a est e offre un collegamento regionale diverso. Questa villa a Benahavís si posiziona come una proprietà esclusiva per acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e la natura, con vicinanza immediata a campi da golf di prima classe, ma a breve distanza in auto dai servizi della costa. Mentre le proprietà costiere offrono spesso viste dirette sul mare, questa proprietà spicca per le sue viste panoramiche sul verde e l'atmosfera più pacifica, rendendola un'opzione attraente per una residenza permanente o un rifugio di lusso.
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