تقع هذه الفيلا الرائعة في بيناهافيس (Benahavís) في بيئة ريفية هادئة، وتضم تسع غرف نوم وتسع حمامات، وتقع على مساحة 7881 متر مربع. تبلغ مساحة الفيلا الداخلية 1177 مترًا مربعًا وتوفر إطلالات على البحر والجبال. مع قربها من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس، وعلى بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ و 48 كم من مطار ملقا، تعد فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والفخامة والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية وأسلوب الحياة الأندلسي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيناهافيس، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. يوفر موقعها هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
هذا المسكن مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والفخامة. مع تسع غرف نوم ومنزل ضيافة منفصل، فهو مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تشمل مناطق المعيشة الداخلية غرفة سينما، وقبو نبيذ، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، مما يدعم نمط حياة شامل.
الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن. تم تصميمها بأسلوب البحر الأبيض المتوسط المعاصر، وتتميز بمساحات داخلية واسعة، وزجاج كبير، وتدفق سلس بين المناطق الداخلية والشرفات المحيطة، مما يضمن تجربة معيشية عالية الجودة.
هذا العقار ليس على الواجهة البحرية. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه يلزم وجود سيارة للوصول إليها. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعه الريفي، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي والتنقل.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومنعزل وفاخر. مع تسع غرف نوم، بما في ذلك منزل ضيافة منفصل، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي، أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر المرافق الداخلية مثل غرفة السينما وقبو النبيذ والصالة الرياضية مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام للعائلة بأكملها. مع مسبحين وقطعة أرض واسعة، فإنها تجذب أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ويقدرون الممتلكات الواسعة.
تم الانتهاء من الفيلا بأسلوب البحر الأبيض المتوسط المعاصر، مع مساحات داخلية واسعة والكثير من الزجاج لزيادة الضوء والإطلالات. يركز التصميم الداخلي على العملية والراحة، مع غرفة سينما مخصصة وقبو نبيذ وصالة رياضية مجهزة بالكامل. تم تصميم المساحات الخارجية ببراعة مع شرفات مصممة، ومسبحين، ونقاط مراقبة متعددة توفر إطلالات على البحر والريف والحديقة. يتبع التصميم الجمالية المتوسطية المعاصرة، مع التركيز على التدفق السلس بين المساحات الداخلية والخارجية.
يُعرض هذا العقار بسعر 8,250,000 يورو. توفر الفيلا، التي تضم تسع غرف نوم وتسع حمامات وتقع على قطعة أرض واسعة، قيمة ممتازة في منطقة بيناهافيس. العقار جاهز للسكن. يعكس السعر حجمه ومرافقه الفاخرة وجودة بنائه العالية في موقع متميز.
توفر هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة هادئ وفاخر. بمساحة 7881 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 1177 مترًا مربعًا موزعة بين مسكن رئيسي ومنزل ضيافة منفصل، يوفر العقار إطلالات خلابة على البحر والجبال. تحتوي الفيلا على مسبحين، محاطين بحدائق مصممة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. تشمل المساحات الداخلية غرفة سينما، وقبو نبيذ، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، تلبي احتياجات الترفيه المختلفة. يضمن الحجم الكبير للموقع الخصوصية والهدوء دون التضحية بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة.
بيناهافيس هي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وهدوئها، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس. يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ و 48 كم من مطار ملقا.
يقع هذا العقار في بيناهافيس (Benahavís) في منطقة جبلية، على بعد حوالي 48 كم من مطار مالاغا (Málaga Airport). توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار بالنسبة للمدن المجاورة والساحل والعديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة.
تقع قرية بيناهافيس في تلال مقاطعة مالاغا، بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الساحليتين الشهيرتين. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة وجميع وسائل الراحة التي تقدمها. تُعرف المنطقة بأنها "أرض الجولف"، وتضم العديد من نوادي الجولف المرموقة.
تبعد الفيلا حوالي 6.9 كم عن أقرب شاطئ، بلايا ديل سادلّيو. أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. تقع المدارس الدولية مثل المدرسة الدولية في إستي بونا على بعد حوالي 5.8 كم. تقع محطة الشحن الفائق في إستي بونا على بعد 7.1 كم. يقع ميناء خوسيه بانوس في ماربيا على بعد حوالي 8.7 كم. يقع ملعب جولف لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 1.9 كم فقط. يمر خط مواصلات عام واحد فقط بالمنطقة، لذا يوصى بامتلاك سيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيناهافيس على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 11 درجة مئوية، بينما يمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. لمدة 4 أشهر تقريبًا في السنة، تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، وهي مثالية للسباحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.8 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم) وإل هيغويرال جولف (2.6 كم). أقرب شاطئ، بلايا ديل سادلّيو، يبعد حوالي 6.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة مثل بابيلون مونيسيبل دي دي بورتس (0.6 كم) وبيسيناس مونيسيبلز (1.0 كم). توجد أيضًا نقاط مشاهدة مثل مرصد تاجو ديل نوفيو (0.5 كم).
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع قرية بيناهافيس في تلال مقاطعة مالاغا، بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الساحليتين الشهيرتين. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة وجميع وسائل الراحة التي تقدمها. تُعرف المنطقة بأنها "أرض الجولف"، وتضم العديد من نوادي الجولف المرموقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL336593
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís) نطاقًا وفخامة استثنائية. في حين أن مشاريع مثل Tierra Viva by Lamborghini (تبدأ من 8.48 مليون يورو) و Vista Lago Residences (تبدأ من 6.39 مليون يورو) تقع في نطاق سعري مماثل، إلا أن هذه الفيلا بمساحة 1177 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقطعة أرض بمساحة 7881 مترًا مربعًا تظل قادرة على المنافسة بين العقارات المماثلة. تشتهر منطقة بيناهافيس بملاعب الجولف والمناظر الجبلية الهادئة، وتجذب المشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحة مع سهولة الوصول إلى وجهات شهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس. بالمقارنة مع الخيارات الأقل تكلفة قليلاً مثل Sky Marbella Villas (تبدأ من 5.99 مليون يورو)، تقدم هذه الفيلا قطعة أرض أكبر وغرف نوم أكثر، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
