וילה יוקרתית זו הממוקמת על גבעות בנאביס, עם תשע חדרי שינה ותשע חדרי רחצה, היא הבחירה האידיאלית עבור אלה המחפשים שקט, פרטיות ונופים עוצרי נשימה. הווילה משתרעת על פני שטח של 7,881 מ"ר ומציעה 1,177 מ"ר של שטח בנוי, עם בית אורחים נפרד, שני בריכות פרטיות ומרפסות מרווחות המשקיפות על קו החוף הים תיכוני וההרים שמסביב. הנכס משלב סגנון ים תיכוני מודרני עם חללים פנימיים מרווחים ונהנה מאור טבעי רב, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים קבועים או לחופשות ארוכות.
בהשוואה לפרויקטי וילות יוקרתיות אחרים באזור, כגון Tierra Viva by Lamborghini (החל מ-8,488,653 אירו), Vista Lago Residences (החל מ-6,395,000 אירו) ו-Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 אירו), פרויקט זה (החל מ-8,250,000 אירו) ממוקם בסגמנט הפרימיום. תצורתו עם 9 חדרי שינה ושטח בנוי של 1,177 מ"ר מעניקה לו יתרון מרחבי משמעותי, במיוחד למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב מחיה רב. למרות שהמחיר נמצא באותו טווח גבוה כמו פרויקטים אחרים, גודל החלקה (7,881 מ"ר) עולה משמעותית על פרויקטים אחרים, ומציע רמת פרטיות גבוהה יותר ומרחב חיצוני מרווח. הפרויקט ממוקם בפנים הארץ של בנהביס, ולמרות שהוא קרוב למגרשי גולף, השלווה שלו והייחודיות של הנוף שלו הם אטרקציות עיקריות בהשוואה לפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף או באזורים מרכזיים יותר של מרבלה. בנוסף, הפרויקט כולל בית אורחים נפרד, שאינו מאפיין סטנדרטי בנכסים דומים, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. בהשוואה ל-Tierra Viva, פרויקט זה מעט יותר במחיר נגיש, אך עשוי להיות לו יתרון במספר חדרי השינה וגודל החלקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור כפרי שקט בבנהביס, בפנים הארץ אך במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. מוקפת במגרשי גולף ונופים טבעיים, היא מציעה מקלט מבודד תוך שמירה על גישה קלה ליעדים פופולריים כמו מרבלה ופורטו באנוס.
וילה זו עם תשע חדרי שינה ותשע חדרי רחצה מציעה שפע של מקום עבור קונים המחפשים מרחב מחיה מרווח, פרטיות ואיכות חיים גבוהה. בית האורחים הנפרד אידיאלי לאירוח משפחה או חברים. המתקנים הפנימיים כוללים חדר קולנוע ביתי, מרתף יינות וחדר כושר, העונים על צרכים חיים מגוונים.
הנכס במצב מצוין, ועיצובו הים תיכוני המודרני משלב אסתטיקה עכשווית עם פונקציונליות. חללים פנימיים מרווחים, חלונות גדולים ומעבר חלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים יוצרים סביבת מגורים נוחה. הווילה והמבנים הנלווים בנויים מחומרים איכותיים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ. למרות קרבתו לחוף, הגעה לחוף ברגל אינה מעשית. רכב פרטי הכרחי לנסיעות יומיות. למרות הקרבה למגרשי גולף, האטרקציה העיקרית שלו טמונה בסביבה השקטה ובנופים המרהיבים, במיוחד עבור מי שאינו שחקן גולף.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות בעלות הכנסה גבוהה או לאנשים המחפשים פרטיות מקסימלית, מרחב מחיה מרווח ונופים מרהיבים. עם תשע חדרי שינה ותשע חדרי רחצה, בתוספת בית אורחים נפרד, הוא אידיאלי למשפחות מרובות דורות או לאלו הרוצים לספק אירוח נוח לאורחים. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים היא יתרון גדול. בנוסף, הוא מתאים גם למי שרוצה ליהנות מהחיים בסביבה שלווה אך אינו רוצה לוותר על הקרבה לערים תוססות כמו מרבלה ופורטו באנוס. עיצוב החללים הפנימיים והחיצוניים של הווילה מספק גם תנאים אידיאליים עבור אלו המארחים אירועים לעיתים קרובות בבית או זקוקים לחללים פונקציונליים ייעודיים (למשל, קולנוע ביתי, חדר כושר).
איכות הבנייה של הווילה מצוינת, תוך שימוש בחומרים איכותיים ובמלאכת יד מעולה. סגנון הארכיטקטורה הים תיכוני המודרני שלה מתבטא בחללים פנימיים מרווחים, חלונות גדולים ומעבר חלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים. גימורים וציוד באיכות גבוהה, כמו חדר כושר מאובזר במלואו, מרתף יינות ושני בריכות פרטיות, מדגישים את מעמדו היוקרתי של הנכס. תשומת הלב לפרטים, משביל הגישה הפרטי ועד לשטח החניה המרווח, כמו גם המרפסות והגנים המתוכננים בקפידה, משקפים את השאיפה לנוחות ואסתטיקה בחיי היומיום. דגש זה על איכות מבטיח ערך לטווח ארוך וחווית מגורים.
וילה נפרדת זו עם תשע חדרי שינה ותשע חדרי רחצה מוצעת במחירים המתחילים מ-8,250,000 אירו. כנכס פרימיום באזור, מחירו משקף את מיקומו המעולה, גודל החלקה הגדול, שטח הבנייה היוקרתי והמתקנים העשירים. הייחודיות של הנכס, כולל הפרטיות שלו, הנופים המדהימים ובית האורחים הנפרד, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית בשוק. בשל מיקומו היוקרתי, נכסים דומים בשוק מעטים יחסית, מה שמדגיש עוד יותר את ערך הנכס.
וילה מדהימה זו בבנהביס מציעה אורח חיים המשלב שלווה, יוקרה ונוחות. שטח הענק של 7,881 מ"ר מבטיח רמה גבוהה של פרטיות ותחושת מרחב. שטח המגורים של 1,177 מ"ר, בנוסף לשני בריכות פרטיות ומרפסות נרחבות, מציע נוחות ללא תחרות למשפחה ולאירוח אורחים. בית האורחים הנפרד מספק נוחות לקרובים או חברים המתגוררים. עיצוב הווילה מנצל באופן מלא את מיקומה על המדרון, ומכניס שפע של אור טבעי ומציע נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. מתקנים פנימיים כוללים קולנוע ביתי, מרתף יינות וחדר כושר, שנועדו לתמוך באורח חיים פעיל ובריא. האזור שמסביב מציע מגרשי גולף רבים, מתקני ספורט ונופים טבעיים, המאפשרים לכם ליהנות במלואו מהחיים הים תיכוניים.
ממוקמת בבנהביס, וילה זו מציעה אורח חיים כפרי ושלו, תוך מתן גישה קלה לנוחות עירונית תוססת. היא ממוקמת 4 ק"מ מסופרמרקט ו-6.7 ק"מ מבית חולים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. 14 מסעדות, 4 בתי קפה ו-3 בנקים בקרבת מקום מספקים את הצרכים החברתיים והיומיומיים. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים מציעים מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. 24 מלונות ויותר מ-11,000 מיטות מעידים על תעשיית תיירות מפותחת ותשתיות תומכות באזור. למרות שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות (קו אוטובוס אחד, תחנה אחת), שדה התעופה נמצא במרחק של 48 ק"מ בלבד, מה שמקל על התנועה לתושבים המסתמכים על מכוניותיהם הפרטיות.
המפה מציגה את מיקום הווילה בבנהביס, ומדגישה את הקרבה שלה למגרשי גולף עיקריים, מתקני ספורט ונקודות תצפית. היא גם מציינת את המרחקים לחוף, חופים וערים גדולות (למשל, מרבלה), תוך הדגשת המיקום הפנימי השקט של האזור וחיבור התחבורה הנוח.
בנהביס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בפנים הארץ בין מרבלה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק
הווילה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Playa del Saladillo) וכ-4 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר. בית החולים נמצא במרחק של כ-6.7 ק"מ. לחובבי גולף, La Zagaleta Country Club נמצאת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, Marbella Club Golf Resort במרחק 2.6 ק"מ, ו-El Higueral Golf במרחק 3.1 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (בקו אווירי). אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אוטובוס אחד ותחנת אוטובוס אחת בלבד. באזור ישנם 14 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים, מה שמקל על החיים היומיומיים. מתקני ספורט ציבוריים, כמו Pabellon Municipal de Deportes, נמצאים במרחק של כ-0.6 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור Benahavís היא 18.3°C, המציעה אקלים נעים. ממוצע המשקעים השנתי מתון, החורפים מתונים והקיצים חמים ויבשים. עם ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים הים תיכוניים. בעוד שהטמפרטורה הממוצעת בחורף היא בסביבות 11°C, טמפרטורות הקיץ המקסימליות יכולות להגיע ל-26°C. האזור ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ומספק משב רוח קל והתרחקות מלחות החוף. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת ליהנות מהבריכה. ההרים שמסביב מציעים נופים טבעיים ייחודיים, המנוגדים לנופי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, על חוף הים התיכון. האזור מפורסם במתקני הגולף שלו, עם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כגון La Zagaleta Country Club (1.8 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ו-Piscinas Municipales (1.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. באזור החוף ישנם גם מרינות כמו Puerto Deportivo José Banús (8.7 ק"מ) לחובבי ספורט ימי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהביס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בפנים הארץ בין מרבלה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL423436
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
