Вилла Zoe Luxe расположена в Бенависисе, провинция Малага, в элитном жилом комплексе Монте-Майор. Это современная отдельно стоящая вилла с панорамным видом на море и полной приватностью. Площадь застройки составляет 527 м² на земельном участке площадью 2956 м². Вилла включает четыре спальни и пять ванных комнат, находится в стадии строительства. Объект расположен в 45 км от аэропорта Малаги и в 7 км от побережья Коста-дель-Соль.
Бенависис занимает уникальное положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, сочетая в себе атмосферу традиционной андалусской деревни с современной инфраструктурой и элитными объектами. В отличие от прибрежных Марбельи и Эстепоны, Бенависис предлагает более спокойную и уединённую атмосферу, сохраняя при этом близость к этим городам. Цены на недвижимость в Бенависисе, как правило, выше, чем в менее престижных районах, но остаются конкурентоспособными по сравнению с Марбельей. Например, сопоставимые объекты в соседнем проекте Finca de Jasmine Sky Villas в Бенависисе начинаются от €2,400,000, в то время как в прибрежных Эстепоне проекты типа Acqua Gardens и Aby Upper имеют стартовые цены от €418,800 и €320,000 соответственно. Однако элитные объекты в Бенависисе, такие как Zoe Luxe, предлагающие большую площадь земельного участка и высочайший уровень приватности, сохраняют свою премиальную стоимость и инвестиционную привлекательность благодаря ограниченному предложению в этом сегменте рынка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в горном селении Бенависис, между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Местоположение характеризуется возвышенностью (174 м над уровнем моря) и близостью к полям для гольфа. Объект расположен в закрытом жилом комплексе с низкой плотностью застройки и более 300 гектаров охраняемой природы.
Проект предлагает функциональное распределение пространства на двух уровнях с большими панорамными окнами, создающими无缝 переход между внутренним и внешним пространством. Основные жилые зоны имеют открытую планировку с прямым выходом на террасы. Вилла включает четыре спальни и пять ванных комнат, обеспечивая достаточное пространство для семьи или приёма гостей.
Вилла находится на стадии строительства. Современная архитектура проекта отличается горизонтальными объёмами и чистыми архитектурными линиями, создающими утончённый и вечный внешний вид. Планируется завершение строительства в соответствии с установленными сроками, с применением современных строительных технологий и материалов.
Проект не подходит для тех, кто ищет жилье в шаговой доступности до городских услуг или предпочитает пешую доступность к объектам инфраструктуры. Расположение требует наличия автомобиля для ежедневных передвижений. Удалённость от основных торговых центров и развлекательных заведений может быть ограничивающим фактором для некоторых покупателей.
Эта вилла подойдёт для покупателей, ищущих второе жилье на солнечном побережье Испании с возможностью уединения и приватности. Проект также будет интересен тем, кто ценит гольф, поскольку в непосредственной близости расположены несколько известных полей для гольфа. Для инвесторов этот объект представляет интерес благодаря стабильности рынка недвижимости в элитных районах Коста-дель-Соль. Семьи, желающие переехать в Испанию на постоянное место жительства, оценят сочетание уединённой жизни в горах с близостью к международным школам и развитой инфраструктуре побережья.
Вилла выполнена с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Стены с большой площадью остекления от пола до потолка обеспечивают максимальное естественное освещение и создают ощущение единства с окружающим ландшафтом. В проекте применены энергосберегающие технологии, включая двойное остекление, систему кондиционирования воздуха и подогрева полов. Кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой и прочной отделкой. Внешние террасы и бассейн интегрированы в ландшафт, обеспечивая гармоничное сочетание архитектуры и природы. Все материалы выбраны с учётом долговечности и устойчивости к средиземноморскому климату.
Цена на виллу начинается от €3,250,000. Эта стоимость соответствует высокому качеству строительства, большим площадям и премиальному расположению в элитном комплексе Монте-Майор. Рыночные данные показывают, что цены на сопоставимые объекты в этом районе колеблются в диапазоне от €2,400,000 до €4,000,000 в зависимости от конкретных характеристик, состояния и точного расположения. Стоимость недвижимости в Бенависисе остаётся стабильной благодаря ограниченному предложению в элитных комплексах.
Бенависис — это типичное андалусское горное селение, сочетающее традиционный уклад жизни с современными удобствами. Дневной ритм жизни здесь медленнее, чем в прибрежных городах, с акцентом на отдых на природе и занятия гольфом. Утренние часы часто проводятся на террасах с видом на горы и долину, где можно наслаждаться тихой атмосферой. Днём жители часто отправляются на поля для гольфа или к побережью, расположенному всего в 7 км. Вечера в Бенависисе проходят в местных ресторанах, известных своей кухней, где подают традиционные блюда андалусской кухни. Жизнь в этом регионе характеризуется балансом между уединением виллы и социальными возможностями соседних Марбельи и Пуэрто-Банус.
Жизненная среда вокруг Бенависиса предлагает сочетание уединённости в горах и доступности к городским услугам. До ближайшего супермаркета 4,7 км, до больницы — 5,5 км. В радиусе 2 км от объекта расположены 14 ресторанов, 4 кафе, 1 аптека и 3 банка, что обеспечивает базовые повседневные потребности. Для более серьёзных покупок или развлекательных мероприятий жители обычно направляются в Марбелью или Эстепону, расположенные в 15-20 минутах езды. Инфраструктура региона включает 2 медицинских центра, 13 начальных и 11 средних школ, что делает район пригодным для постоянного проживания семей с детьми.
Карта показывает расположение виллы Zoe Luxe в контексте региональной инфраструктуры. Объект находится в элитном жилом комплексе Монте-Майор, окружённый охраняемой природной территорией. Внимание привлекает близость к полям для гольфа, а также стратегическое положение между побережьем и горами. Маршруты до основных городов и аэропортов хорошо обозначены для понимания транспортной доступности объекта.
Бенависис strategically расположен между тремя основными городами региона: Марбельей, Эстепоной и Рондой. Муниципитет имеет площадь 145 км² и находится всего в 7 км от побережья. Это выгодное положение позволяет жителям пользоваться услугами и развлечениями прибрежных городов, сохраняя при этом спокойствие и уединение горной деревни. До международной школы в Эстепоне (The International School of Estepona) всего 5,8 км, что делает район привлекательным для семей с детьми.
Ближайшие пляжи — Плая-дель-Саладильо и Плая-дель-Соль-Вильякана — расположены на расстоянии около 5,6-5,7 км от виллы. До ближайшего поля для гольфа Marbella Club Golf Resort всего 1,6 км, до Flamingos Golf — 3,4 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 45 км, что примерно 50 минут езды. До города Марбелья можно доехать за 15-20 минут, до Пуэрто-Банус — примерно за 25 минут. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 3,4 км от виллы.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенависис характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,3°C. В летние месяцы температура достигает 26°C, зимой опускается до 11°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3846, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения виллы над уровнем моря (174 м) обеспечивает более прохладный климат по сравнению с побережьем в летние месяцы и защиту от влажности в зимний период.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Коста-дель-Соль славится своими пляжами, в том числе находящимися в непосредственной близости от Бенависиса. В районе расположены поля для гольфа мирового класса, включая Marbella Club Golf Resort (1,6 км), Flamingos Golf (3,4 км) и Tramores Golf (3,6 км). Для любителей активного отдыха доступны 25 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный центр (0,6 км), муниципальный гимнастический зал (0,8 км) и муниципальные бассейны (1,0 км). В регионе также есть смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Тахо-дель-Новио (0,5 км) и Мирадор-де-ла-Чарка-де-лос-Тубос (1,0 км), предлагающие панорамные виды на окрестности.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенависис strategically расположен между тремя основными городами региона: Марбельей, Эстепоной и Рондой. Муниципитет имеет площадь 145 км² и находится всего в 7 км от побережья. Это выгодное положение позволяет жителям пользоваться услугами и развлечениями прибрежных городов, сохраняя при этом спокойствие и уединение горной деревни. До международной школы в Эстепоне (The International School of Estepona) всего 5,8 км, что делает район привлекательным для семей с детьми.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL552694
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честный, основанный на данных совет на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
