Zoe Luxe er en nybygd separat villa i Benahavís, Málaga. Villaen har et boareal på 527 m² på en tomt på 2956 m² med fire soverom og fem bad. Beliggenheten tilbyr panoramisk utsikt over havet og fjellene i et rolig landlig miljø. Villaen er under konstruksjon og vil ha privat svømmebasseng, klimakontroll med varme/kjøling, samt gulvvarme. Boligen er en del av det eksklusive Monte Mayor-området, kjent for sin lav bytetthet og omkringliggende natur.
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, skiller Zoe Luxe seg ut gjennom sin kombinasjon av størrelse, beliggenhet og utsikt. Finca de Jasmine Sky Villas, også i Benahavís, har en startpris på €2,400,000, men Zoe Luxe tilbyr en større tomt og mer privatliv. I Estepona finnes prosjekter som Acqua Gardens (fra €418,800) og Aby Upper (fra €320,000), men disse er leilighetsprosjekter med mindre areal og fellesfasiliteter, i motsetning til Zoe Luxes private villastruktur. Zoe Luxes beliggenhet i Monte Mayor-området gir en unik kombinasjon av vernede naturområder og nærhet til golfbaner, noe som skiller seg fra mer tettbygde kystnære prosjekter. Sammenlignet med tradisjonelle boliger i Benahavís sentrum, tilbyr Zoe Luxe mer moderne arkitektur, større areal og bedre utsiktsforhold. Prisnivået reflekterer denne kombinasjonen av eksklusivitet, størrelse og beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et fjellandskap i Benahavís, 7 km fra kysten. Området er kjent for sin nærhet til anerkjente golfbaner, med Marbella Club Golf Resort bare 1,6 km unna. Beliggenheten kombinerer landlig ro med tilgang til kystbyer Marbella og Estepona. Boligen er orientert mot øst, noe som gir morgenlys på terrassene.
Villaen imøtekommer behov for privatliv og plass med fire separate soverom, hver med egne bad. De store uteområdene og terrassene gir muligheter for utendørs livsstil året rundt. Privat svømmebasseng og panoramautsikt imøtekommer ønsket om rekreasjon og naturkontakt. Den store tomten gir rom for hage og privatliv.
Villaen er under konstruksjon med planlagt ferdigstillelse som nybygd. Byggestatusen indikerer moderne byggeteknikker og materialer i henhold til gjeldende byggeforskrifter. Nybyggstatusen sikrer moderne standard for isolasjon, tekniske installasjoner og energieffektivitet. Boligen vil bli levert med komplett utstyr og ferdige utendørsområder.
Villaens landlige beliggenhet krever bil for daglig mobilitet. Avstanden til butikker og tjenester krever planlegging for daglige gjøremål. Nærområdet har begrenset kollektivtransport med kun én busslinje i nærheten. Egner seg ikke for de som ønsker gangavstand til bysentrum eller stranden. Boligen har ikke delt fellesfasiliteter som er typisk for større boligkomplekser.
Dette boligprosjektet passer for de som verdsetter privatliv og har mulighet til å pendle med bil. Egner seg for familier eller par som ønsker en romslig bolig med uteareal, uten å være avhengig av nærliggende naboer. Passer for golfentusiaster på grunn av nærheten til flere baner. Passer for de som ønsker kombinere fjell- og havutsikt i samme eiendom. Egner seg for de som planlegger lengre opphold eller helårsbruk, med mulighet for kortere turer til kysten. De som foretrekker ro fremfor sentrumsliv vil trives her. Passer ikke for de uten bil eller som ønsker gangavstand til dagligvarer og underholdning. Passer for kjøpere med budsjett over gjennomsnittet for området.
Villaen vil bli ferdigstilt med moderne materialer og teknikker i henhold til nybyggstandarder. Kjøkkenet vil ha høykvalitetsapparater og holdbare overflater. Badene vil utstyres med moderne sanitærutstyr og fliser av god kvalitet. Gulvvarme i kombinasjon med klimaanlegg sikrer komfort året rundt. Store vindusflater fra gulv til tak gir lys og kontakt med utendørsarealene. Doble vinduer med isoleringsevne reduserer støy og energiforbruk. Ytre materialvalg vil tilpasses den omkringliggende naturen med et moderne, nøytralt uttrykk. Tekniske installasjoner inkluderer fiberkabel for høyhastighets internett, noe som er viktig for moderne boligbruk. Utendørsområdene vil ha beplantning og hagearbeid som kompletterer landskapet.
Villaen er priset til €3,250,000 som utgangspris for denne nye separat villaen. Prisen gjenspeiler den store tomten på 2956 m², boarealet på 527 m², samt fire soverom og fem bad. Prisen inkluderer moderne utstyr som klimaanlegg, gulvvarme, dobbel vindusisolering og fiberkabel. Tomtens størrelse og den eksklusive beliggenheten i Monte Mayor-området påvirker prissettingen sammenlignet med andre boliger i regionen. Prissvingninger kan forekomme basert på endelige materialvalg og spesifikasjoner ved ferdigstillelse.
Dagliglivet i Zoe Luxe preges av ro og privatliv med fokus på uteopphold. Morgenen starter med sollys på de østvendte terrassene, etterfulgt av mulighet for svømming i privat basseng. Ettermiddagen kan tilbringes med utsikt over fjellene og havet fra terrassene. De nærliggende golfbanene tilbyr rekreasjon for golfinteresserte. Matlaging foregår i den moderne, fullt utstyrte kjøkkenet med direkte tilgang til uteplass. Pendling til kystbyer for nødvendigheter og sosialt samvær er en del av uken. Hverdagen kombinerer privatliv med tilgang til underholdning og tjenester i nærliggende områder. Kveldene nytes med solnedgang over fjellene fra private terrasser.
Dagliglivet i Benahavís krever planlegging grunnet avstander til nødvendige tjenester. Supermarkeder ligger 4,7 km unna, sykehus 5,5 km, og apotek 3,5 km. Bil er essensiell for daglig mobilitet og pendling til nærliggende byer. Kollektivtransporttilbudet er begrenset med kun én busslinje i området. Nærområdet har imidlertid restauranter og kafeer innen 2 km radius. For mer omfattende servicetilbud, shopping og kulturelle aktiviteter, er Marbella og Puerto Banús tilgjengelige innen 15-20 minutter med bil. Skoletilbudet er representert med 13 barneskoler og 11 videregående skoler i området. Helsemessig er det to helsetilgjengelige sentre i kommunen. Den geografiske plasseringen mellom Marbella, Estepona og Ronda gir tilgang til varierte tjenester og aktiviteter.
Kartet viser villaens plassering i Benahavís, med sitt landskap av fjell og daler. Beliggenheten nær Marbella Club Golf Resort og andre golfbaner er tydelig. Veiforbindelsen til kysten og nærliggende byer fremkommer, samt den strategiske plasseringen mellom Marbella og Estepona. Avstanden til kystlinjen og det omkringliggende vernede naturområdet er synlige på kartet.
Benahavís er strategisk plassert mellom kystbyene Marbella og Estepona, samt fjellbyen Ronda. Kommunen dekker et område på 145 km² og fungerer som en overgangssone mellom kysten og fjellandskapet. Posisjonen 7 km fra kysten gir tilgang til kystliv uten de direkte konsekvensene av masseturisme. Sammenlignet med kystnære områder som Marbella, tilbyr Benahavís mer ro, grønne omgivelser og lavere befolkningstetthet. Samtidig er nærheten til Puerto Banús og dens fasiliteter en fordel for de som ønsker tilgang til luksusshopping og restauranter. Lokaliteten gir balanse mellom landlig ro og kystnære tjenester.
Avstanden til nærmeste strender er 5,6 km (Playa del Saladillo) og 5,7 km (Playa del Sol Villacina), som tar rundt 10-15 minutter med bil. Golfmulighetene er fremragende med Marbella Club Golf Resort kun 1,6 km unna, Flamingos Golf 3,4 km, og Tramores Golf 3,6 km. Malaga lufthavn ligger 45 km unna, hvilket tilsvarer ca. 45-50 minutters kjøretur. For daglige nødvendigheter finnes supermarketer innen 4,7 km. Sykehus og akuttmedisinsk hjelp er tilgjengelig 5,5 km unna. EV-ladestasjoner finnes 3,4 km fra boligen. Puerto Banús marina, kjent for sine luksusbutikker og restauranter, ligger 8,7 km unna. International School of Estepona for barn ligger 5,8 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyter godt av et gjennomsnittlig årlig antall soltimer på 3,846, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Temperaturen varierer gjennom året fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren. Svømmesesongen ved nærliggende strender varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 174 meter over havet, noe som gir et mildere klima enn ved kysten om sommeren og beskyttelse mot fuktighet. Den geografiske plasseringen mellom fjell og hav gir naturlig ventilasjon og variasjon i landskapet. Området har lokale værforhold med relativt lav nedbør sammenlignet med mer fjellrike områder i innlandet. Den østlige orienteringen av boligen gir morgesol og beskyttelse mot den sterkeste ettermiddagssolen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærliggende strender som Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacina tilbyr kystrekreasjon innen kort kjøreavstand. Golfmulighetene er fremtredende med tilgang til flere anerkjente baner: Marbella Club Golf Resort (1,6 km), Flamingos Golf (3,4 km) og Tramores Golf (3,6 km). For golfentusiaster er La Zagaleta Country Club og El Higueral Golf også tilgjengelige innen kort avstand. Sportssenter i nærheten inkluderer Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,8 km) og Piscinas Municipales (1,0 km), som tilbyr innendørs og utendørs aktiviteter. For naturopplevelser finnes flere utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) og Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km). Området har totalt 25 registrerte sportsfasiliteter, noe som gir mulighet for variert fysisk aktivitet.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk plassert mellom kystbyene Marbella og Estepona, samt fjellbyen Ronda. Kommunen dekker et område på 145 km² og fungerer som en overgangssone mellom kysten og fjellandskapet. Posisjonen 7 km fra kysten gir tilgang til kystliv uten de direkte konsekvensene av masseturisme. Sammenlignet med kystnære områder som Marbella, tilbyr Benahavís mer ro, grønne omgivelser og lavere befolkningstetthet. Samtidig er nærheten til Puerto Banús og dens fasiliteter en fordel for de som ønsker tilgang til luksusshopping og restauranter. Lokaliteten gir balanse mellom landlig ro og kystnære tjenester.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL552694
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er boligekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
