Зое Люкс е луксозна отделена вила, разположена в Бенаавис, Малага. Със 4 спални, 5 бани и жилищна площ от 527 м², вилата е проектирана с модерен архитектурен стил. Разположена на парцел от 2956 м² с панорамна гледка към морето и планините, имотът е в процес на строителство. Имотът се намира в ексклузивната общност Монте Майор, известна със своето спокойствие и сигурност.
В сравнение с други проекти в региона, Зое Люкс предлага значително по-голяма парцелна площ от 2956 м² в сравнение със стандартните предложения в Бенаавис и околността. За разлика от Финка де Жасмин Скай Вилас в същия район, който започва от €2,400,000, Зое Люкс е в по-висок ценови сегмент от €3,250,000, но предлага по-голяма жилищна площ и луксозни екстри. За разлика от комплексите като Аква Гардънс и Аби Ъпър в Естепона, които са по-достъпни ценово (от €418,800 и €320,000 съответно), Зое Люкс е предназначен за купувачи, търсещи ексклузивност и уединение. Основното предимство на Бенаавис в сравнение с други райони като Марбела или Естепона е по-ниската гъстота на застрояване и по-природната среда, което осигурява по-голямо спокойствие и повече пространство на жителите. В същото време, разстоянието до ключовите услуги и забавления остава съвсем приемливо с кола, което прави локацията идеален баланс между природата и удобството.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Бенаавис, планинско селище на 174 метра над морското ниво, на 7 километра от брега. Позиционирана е в затворен комплекс Монте Майор с ниска гъстота на застрояване. Имаме предвид близостта до голф игрищата Марбела Клъб Голф Резорт на 1.6 километра. Вилата предлага комбинация от планински среда и достъп до крайбрежните услуги.
С четирите спални и петте бани, вилата отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторен и луксозен начин на живот. Отделната кухня, гаражът и терасите създават функционално пространство за ежедневна дейност. Частният басейн и голф достъпът осигуряват възможности за отдих и развлечение. Проектът предлага баланс между общи и частни зони.
Вилата е в процес на строителство, което позволява на купувачите да наблюдават напредъка и потенциално да влияят на финалните детайли. Със статут "ново строителство", имотът ще разполага с най-новите строителни технологии и материали. Състоянието "изграждаща се" означава, че имотът е проектиран съгласно актуалните строителни норми и стандарти за енергийна ефективност.
Проектът не предлага директен достъп до плажове пеша. Общественият транспорт е ограничен в района, изисквайки лично превозно средство за ежедневните нужди. Тъй като имотът е разположен в затворен комплекс, той не е подходящ за хора, търсещи активно градско живеене. Услугите като магазини и ресторанти не са в непосредствена близост до имота.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи комбинация от лукс, уединение и достъп до първокласни удобства. Селото Бенаavis привлича тези, които ценят спокойствието на испанските планински селища, но същевременно искат да бъдат близо до оживените крайбрежни градове. За семейства, търсещи втора резиденция с възможности за голф, имотът предлага идеалната локация. Международните купувачи, които прекарват част от годината в Испания и търсят сигурен и луксозен начин на живот, биха намерили тази вила подходяща. Имаме предвид и купувачи, които ценят модерната архитектура в комбинация с традиционния испански стил на живот. За тези, които предпочитат активен живот с възможности за голф и плажни дейности, но същевременно искат да се завръщат в спокойно и сигурно жилищно място, този имот предоставя баланс.
Вилата разполага с висококачествени материали и технологии, характерни за луксозния сегмент на пазара. Системата за климатизация включва както охлаждане, така и отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Подовото отопление допринася за равномерна температура в зимните месеци. Двойното остъкляване подобрява термичната и акустична изолация на имота, което е особено важно в района с по-ниски зимни температури. Вградените гардероби предоставят практично решение за съхранение, максимизирайки използваното пространство. Фиброоптичният интернет осигурява високоскоростен достъп, съществен за международните купувачи и тези, които работят от разстояние. Частният басейн и терасите са изпълнени с материали, устойчиви на медитеранския климат и изискващи минимална поддръжка. Кухненското оборудване е от висок клас, съответстващо на стандартите, очаквани от купувачи в този ценови сегмент. Източната ориентация на имота осигурява сутрешно слънце в основните жилищни пространства, което влияе положително на енергийната ефективност и комфорта на обитателите. Всички тези елементи допринасят за изграждането на имот с високи експлоатационни характеристики и дълъг живот на конструкциите.
Вилата се предлага на цена от €3,250,000 като начална цена. Цената се обуславя от голямата жилищна площ от 527 м², парцела от 2956 м² и луксозното изпълнение. За сравнение, подобни имоти в района на Бенаавис като Финка де Жасмин Скай Вилас се предлагат от €2,400,000. Цената отразява високия стандарт на строителството, локацията в затворен комплекс с услуги и ниска гъстота на застрояване, както и панорамните гледки, които имотът предлага.
Този имот представлява място за живеене, фокусирано върху спокойствието и лукса в планинска среда. Вилата предлага пространства, които улесняват както семейния живот, така и социалните събирания. Всекидневието тук се характеризира с ползване на частния басейн, терасите с панорамни гледки и близостта до голф игрища. Сутрешното кафе на терасата с изглед към морето и следобедните часове около басейна са част от типичния ритъм на живот. Вечерните часове могат да бъдат посветени на разходки из живописната околност или посещение на ресторантите в Бенаавис. През уикендите, възможността за бързо стигане до Марбела или Пуерто Банус осигурява промяна на обстановката и достъп до по-оживените крайбрежни зони. Районът предлага баланс между природната уединеност и достъпа до услуги, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. Съчетанието от планински въздух и близост до морето създава уникална житейска среда, която привлича хора, търсещи качествен начин на живот в Южна Испания.
Животът в този район изисква планиране и разчитане на личен автомобил за ежедневните нужди. До най-близкия супермаркет се стига на 4.7 километра, а до болница - на 5.5 километра. Тези разстояния са достъпни с кола за около 5-10 минути. В Бенаавис има ресторанти, банки, аптеки и кафе в радиус от 2 километра, което осигурява основните услуги за ежедневието. За по-специализирани покупки или развлекателни дейности, Марбела и Естепона са на кратко разстояние с кола. Образователните възможности са добре представени с 13 основни и 11 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Двете здравни центрове осигуряват основна медицинска помощ, а специализираната медицинска помощ е достъпна в по-големите градове наблизо.
Картата показва разположението на вилата Зое Люкс в Бенаавис, Малага. Имотът е позициониран в затворен комплекс Монте Майор, на 174 метра надморска височина. Маршрутът до плажовете на Коста дел Сол е ясно очертан, както и близостта до голф игрища като Марбела Клъб. Картата илюстрира както уединеността на имота в планинската среда, така и удобството му спрямо ключови дестинации в региона.
Бенаavis заема стратегическа позиция между Марбела, Естепона и Ронда, на 7 километра от брега. Това разположение позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на планинското селище, като същевременно имат лесен достъп до оживените крайбрежни градове. Марбела е на около 15-20 минути път с кола, предлагайки възможности за пазаруване и развлечения. Пуерто Банус е на около 15 минути път, а Естепона предлага традиционна испанска атмосфера. Тази централна позиция прави Бенаavis идеален като база за изследване на региона.
Плажовете Плая дел Саладийо и Плая дел Сол Вилакана се намират на разстояние около 5.6-5.7 километра от имота, което представлява приблизително 10-15 минути път с кола. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 километра, или около 45-50 минути път с автомобил. Голф игрищата са изключително близо - Марбела Клъб Голф Резорт на 1.6 километра, Фламинкос Голф на 3.4 километра и Траморес Голф на 3.6 километра, което прави района изключително привлекателен за ентусиасти на голфа. До пристанище Пуерто Депортиво Хосе Банус се стига за около 15-20 минути с кола, предлагайки възможности за яхтинг и разходки по крайбрежието. Международното училище на Естепона, на разстояние 5.8 километра, осигурява възможности за образование на английски език за семейства с деца.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С разположението си на 174 метра над морското ниво, имотът се радва на микроклимат, който комбинира планинския въздух с умереното средиземноморско влияние. Средната годишна температура е 18.3°C, с вариации между 11°C през зимните месеци и 26°C през летните. Годишно районът се радва на 3846 слънчеви часа, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Източната ориентация на вилата гарантира сутрешно слънце в основните жилищни пространства, което е идеално за закуска на терасата. Умерената надморска височина и близостта до морето създават комфортни условия за живот през цялата година, без екстремни летни температури, характерни за някои вътрешни части на Андалусия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Бенаавис предлага няколко плажа с добър достъп от имота. Плая дел Саладийо и Плая дел Сол Вилакана са най-близките, на около 5.6 километра. Тези плажове предлагат типичната средиземноморска атмосфера с възможности за водни спортове и отдих. В региона има няколко висококласни голф игрища, като Марбела Клъб Голф Резорт, Фламинкос Голф и Траморес Голф, които са на разстояние между 1.6 и 3.6 километра. Тези игрища се считат за едни от най-добрите в Коста дел Сол. Спортните центрове като Пабейон Муниципал де Депортес и Муниципален басейн са на разстояние под 1 километър, предлагайки допълнителни възможности за физическа активност. Разнообразието от възможности за отдих, от плажове през голф до планински разходки, прави района привлекателен за различни предпочитания.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенаavis заема стратегическа позиция между Марбела, Естепона и Ронда, на 7 километра от брега. Това разположение позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на планинското селище, като същевременно имат лесен достъп до оживените крайбрежни градове. Марбела е на около 15-20 минути път с кола, предлагайки възможности за пазаруване и развлечения. Пуерто Банус е на около 15 минути път, а Естепона предлага традиционна испанска атмосфера. Тази централна позиция прави Бенаavis идеален като база за изследване на региона.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL552694
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизненост, и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
