Vila Benahavís sa nachádza v horskej oblasti Costa del Sol, v obci Benahavís, provincie Málaga. Táto samostatná vila s rozlohou 527 m² stojí na pozemku o výmere 2956 m² a ponúka štyri spálne a päť kúpeľní. Projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe. Vila je situovaná v exkluzívnej uzavretej komunite Monte Mayor, ktorá zaisťuje súkromie a bezpečnosť obyvateľom. Poloha v kombinácii s modernou architektúrou a výhľadom na more poskytuje jedinečné podmienky pre bývanie v tomto regióne.
V porovnaní s inými projektami v regióne, Zoe Luxe v Benahavíse predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej veľkosť, polohu a vybavenie. Projekt ako Finca de Jasmine Sky Villas v rovnakom meste Benahavís má nižšiu východiskovú cenu od 2 400 000 €, čo naznačuje, že Zoe Luxe patrí k segmentu luxusnejších nehnuteľností. Porovnanie s projektmi v susednej Estepona, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ukazuje výrazný cenový rozdiel, ktorý je však odôvodnený veľkosťou, polohou a vybavením. Benahavís je známy svojou exkluzívnou atmosférou a vyššími cenami nehnuteľností v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Horská poloha s výhľadom na more, blízkosť k golfovým ihriskám a mestám ako Marbella a Estepona, prispievajú k vyššej hodnote nehnuteľností v tejto oblasti. Prostredie Benahavísu je pokojnejšie a súkromnejšie ako v priamom pobrežnom regióne, čo je čo do hodnoty porovnateľné s luxusnými oblasťami Marbella.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obci Benahavís, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, približne 7 kilometrov od pobrežia. Je umiestnená v horskom prostredí s výhľadom na more a okolie. Neďaleko sa nachádzajú známe golfové kluby ako Marbella Club Golf Resort a Flamingos Golf. Okolitá krajina je prírodná, s minimálnou zastavanosťou, čo prispieva k pocitu súkromia a oddychu.
Vila so štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Dispozícia budovy je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie. Hlavné obytné priestory využívajú veľkoplošné okná od podlahy po strop, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a spojenie s vonkajším prostredím. Uzavretá komunita so 24-hodinovou bezpečnostnou službou zabezpečuje súkromie a bezpečnosť obyvateľom.
Projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe, čo umožňuje budúcim majiteľom ovplyvniť niektoré finálne detaily podľa vlastných predstáv. Architektúra vily je navrhnutá v modernom štýle s čistými líniami a horizontálnymi objemami. Konštrukcia využíva súčasné technológie a materiály, vrátane klimatizácie, podlahového vykurovania a dvojstenných okien. Odhadovaný termín dokončenia nie je špecifikovaný, ale stavba je už v pokročilej fáze.
Vila sa nachádza v horskej oblasti bez priamej dostupnosti verejných dopravných prostriedkov, takže vlastníctvo automobilu je nevyhnutné pre každodenný život. Vzdialenosť k mestským centrám a službám vyžaduje plánovanie nákupov a aktivít. Okolie je primárne rezidenčné s obmedzenými komerčnými službami v bezprostrednej blízkosti. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s okamžitou dostupnosťou všetkých služieb.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú súkromné, priestorné bývanie v pokojnom horskom prostredí s prístupom k mestským zariadeniam. Je ideálna pre nadšenecov golfu, vzhľadom na blízkosť viacerých kvalitných golfových klubov. Tiež vyhovuje tým, ktorí cenia súkromie a bezpečnosť, ktorú poskytuje uzavretá komunita so 24-hodinovou ochranou. Vhodná je pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt v Španielsku ako druhý domov, alebo pre tých, ktorí uvažujú o trvalom presídlení do teplejšieho podnebia. Vzhľadom na vzdialenosť od centra mesta nie je najvhodnejšia pre tých, ktorí potrebujú každodenný prístup k mestským službám alebo uprednostňujú mestský životný štýl.
Vila je navrhnutá s použitím kvalitných materiálov a moderných technológií. Konštrukcia zahŕňa dvojstenné okná, ktoré zlepšujú energetickú efektivitu a znížujú hluk z vonka. Súčasťou vybavenia je klimatizačný systém s chladením a vykurovaním, ako aj podlahové vykurovanie pre väčší komfort v chladnejších mesiacoch. Kuchyňa je plne vybavená vysokokvalitnými spotrebičmi a odolnými povrchmi. Architektúra vily používa čisté línie a horizontálne objemy, ktoré vytvárajú elegantný a nadčasový vzhľad. Vonkajšie priestory sú navrhnuté ako prirodzené pokračovanie interiéru, s terasami a bazénom, ktoré sú integrované do krajiny. Súkromné parkovanie na pozemku je štandardom.
Cena vily začína od 3 250 000 €, čo odráža jej veľkosť, polohu a vybavenie. Vila s rozlohou 527 m² na pozemku 2956 m² je vzhľadom na lokalitu a exkluzivitu regiónu Benahavís konkurencieschopná v porovnaní s podobnými projektmi. Porovnanie s projektmi ako Finca de Jasmine Sky Villas v Benahavís (od 2 400 000 €) ukazuje, že cena je v súlade s trhovými štandardmi tejto oblasti. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konečných úprav a výbavy vybranej kupujúcim.
Život v tejto vile v Benahavís je charakterizovaný súkromím a pokojom horského prostredia s výhľadom na Stredozemné more. Deň tu začína na slnečnej terase s kávou a výhľadom na horiaci východ slnka nad morom. Po ráne je možné využiť súkromný bazén alebo sa venovať golfu na jednom z mnohých blízkych golfových ihrísk. Obed môže byť strávený v jednej z miestnych reštaurácií v Benahavíse, ktoré sú známe svojou kuchyňou. Popoludní ponúka priestor pre oddych na terase alebo výlet k moru, ktoré je vzdialené len niekokoľko minút cesty autom. Večery sú zvyčajne pokojné, s možnosťou grilovania alebo návštevy jednej z blízkych pláží pre sledovanie západu slnka. Celoročne príjemné podnebie umožňuje využívať exteriérne priestoro takmer po celý rok.
Vzdialenosť k službám a zariadeniam ovplyvňuje každodenný život v Benahavíse. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 4,7 km, nemocnica 5,5 km a lekáreň 3,5 km od vily. Pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 5,6 km. Mestá ako Marbella a Puerto Banús sú dosiahnuteľné do 15-20 minút autom. Dopravné spojenie je obmedzené, s jednou linkou verejnej dopravy a jednou zastávkou v blízkosti, takže vlastná doprava je nevyhnutnosťou. Vzdialenosť k letisku v Malage je 45 km, čo predstavuje približne 45-50 minút cesty autom. Táto vzdialenosť od mestských centier zaisťuje pokojné prostredie, ale zároveň umožňuje rýchly prístup k mestským službám a zábave podľa potreby.
Poloha vily na mape ukazuje jej strategické umiestnenie v obci Benahavís, medzi Marbellou a Esteponou. Vila sa nachádza v uzavretej komunite Monte Mayor, ktorá je ohraničená prírodnou rezerváciou a golfrevírom. Na mape je viditeľná blízkosť k pobrežným plážiam na juhu a k horskému masívu na severe. Katastrálne územie zodpovedá obci Benahavís s výmerou 145 km².
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, medzi známymi pobrežnými mestami Marbella a Estepona. Obec leží asi 7 km od pobrežia Costa del Sol a je obklopená prírodnou krajinou s minimálnou urbanizáciou. V porovnaní s priamym pobrežím ponúka Benahavís pokojnejšie prostredie a väčšie súkromie. Napriek svojej horskej polohy zachováva dobrú dostupnosť k pobrežným zariadeniam a mestským centram. Vzdialenosť k Rondě, historickému mestu v horách, umožňuje jednoduché výlety do vnútrozemia. Táto strategická poloha medzi pobrežím a horami robí z Benahavísu atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a prístupom k službám.
Pláže s modrou vlajkou, ako Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana, sa nachádzajú vo vzdialenosti 5,6-5,7 km. Najbližšie golfové ihriská sú Marbella Club Golf Resort (1,6 km), Flamingos Golf (3,4 km) a Tramores Golf (3,6 km), čo je ideálne pre nadšencov golfu. Letisko v Malage je vzdialené 45 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je vzdialené približne 49 km. Supermarkty a základné služby sú vzdialené 4-5 km. Pre cestovanie do miest ako Marbella alebo Estepona je potrebné 15-20 minút autom. Vzdialenosť k prístavu Puerto Deportivo José Banus je 8,7 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 3,4 km od vily.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 174 m nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roka. Ročne je tu zaznamenaných 3 846 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla pre aktivity vonku. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C, s teplotnými výkyvmi medzi 11 °C v zimných mesiacoch a 26 °C v letných mesiacoch. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Táto kombinácia slnka, miernych teplôt a blízkosti mora vytvára príjemné podmienky pre každodenný život a rekreáciu po väčšinu roka. Poloha v horách zaisťuje príjemné vetry a menšiu vlhkosť v porovnaní s priamym pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť k moru umožňuje využívať pláže ako Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana, ktoré sa nachádzajú len niekoľko kilometrov od vily. Okolité golfové ihriská, ako Marbella Club Golf Resort (1,6 km), Flamingos Golf (3,4 km) a Tramores Golf (3,6 km), ponúkajú možnosti pre športové aktivity. V oblasti je celkovo 25 športových zariadení, vrátane mestských športových centier, telocviční a plavární. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú výhľadové body ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), ktoré ponúkajú impozantné výhľady na okolie. Tieto prírodné a rekreačné možnosti v kombinácii s príjemným podnebím vytvárajú ideálne podmienky pre aktívny životný štýl.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, medzi známymi pobrežnými mestami Marbella a Estepona. Obec leží asi 7 km od pobrežia Costa del Sol a je obklopená prírodnou krajinou s minimálnou urbanizáciou. V porovnaní s priamym pobrežím ponúka Benahavís pokojnejšie prostredie a väčšie súkromie. Napriek svojej horskej polohy zachováva dobrú dostupnosť k pobrežným zariadeniam a mestským centram. Vzdialenosť k Rondě, historickému mestu v horách, umožňuje jednoduché výlety do vnútrozemia. Táto strategická poloha medzi pobrežím a horami robí z Benahavísu atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a prístupom k službám.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL552694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality bývania a poskytuje úprimné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
