Diese freistehende Villa befindet sich in Benahavís, Málaga, einer Gemeinde, die für ihre malerische Lage zwischen Marbella, Estepona und Ronda bekannt ist. Die Immobilie bietet auf einem großzügigen Grundstück Ruhe und Privatsphäre, während sie gleichzeitig einen Panoramablick auf das Meer und Gibraltar ermöglicht. Die Lage vereint das Landleben mit der Nähe zur Küste und bietet ein Wohnambiente, das auf Komfort und hochwertige Ausstattungsmerkmale ausgelegt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt, in einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Die erhöhte Lage des Grundstücks unterstützt die Aussicht und die Privatsphäre. Die Anbindung an lokale Infrastruktur und Küstenorte ist gegeben, erfordert jedoch eine automobile Fortbewegung.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit hoher Privatsphäre suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Platz für Familien. Ein Schwerpunkt liegt auf einem gehobenen Wohngefühl mit hochwertigen Materialien, einer modernen Küche und Wohnbereichen, die auf Komfort und einladendes Ambiente ausgelegt sind.
Der Status 'Gereed' (fertiggestellt) bedeutet, dass die Villa sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Sinne eines laufenden Baus. Potenzielle Käufer können die Immobilie direkt besichtigen und erwerben, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen.
Die Lage erfordert die Nutzung eines Autos für tägliche Erledigungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen wie größeren Supermärkten oder spezialisierten Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur begrenzt verfügbar. Die Entfernung zur Küste und größeren Städten bedingt längere Fahrzeiten für bestimmte Aktivitäten.
Ref: VL875245
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine voll ausgestattete und sofort bezugsfertige Villa in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu Küstenaktivitäten und Annehmlichkeiten legen. Es ist ideal für Personen, die ein Hauptwohnsitz oder eine luxuriöse Ferienresidenz mit Privatsphäre und Ausblick bevorzugen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege und die ländliche Lage passen zu Lebensstilen, die Unabhängigkeit und Ruhe schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Die luxuriöse Ausstattung und der Panoramablick sprechen Käufer an, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Das Innere ist mit warmen Holzböden und Fußbodenheizung versehen, was für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Küche ist mit Premium-Geräten von Miele ausgestattet und fügt sich nahtlos in die Wohnbereiche ein. Italienische Möbel und eine durchdachte Raumgestaltung unterstreichen die Eleganz und Funktionalität. Große Terrassen, ein gepflegter Garten und ein beheizter Pool sind Teil des Außenbereichs. Zwei private Garagenplätze runden das Angebot ab. Die Beschreibung deutet auf eine überdurchschnittliche Bau- und Ausführungsqualität hin, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist.
Die angegebene Villa ist mit einem Preis von 3.495.000 € im oberen Preissegment angesiedelt. Der Preis spiegelt die Größe der Villa (386 m² Wohnfläche auf 1700 m² Grundstück), die hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage mit Panoramablick wider. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Preisgestaltung bewegt sich im Rahmen vergleichbarer Anwesen in der Region Benahavís, die ähnliche Merkmale wie Lage, Größe und Ausstattungsniveau aufweisen.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre landschaftliche Schönheit, eingebettet zwischen Bergen und dem Meer. Das Projekt selbst befindet sich in einer ländlichen Zone, die von Privatsphäre und Ausblicken geprägt ist. Das tägliche Leben hier konzentriert sich auf Ruhe und Naturerlebnisse, mit den Annehmlichkeiten von Marbella und Estepona in erreichbarer Nähe für weiterführende Bedürfnisse. Die niedrige Bevölkerungsdichte im Umkreis des Projekts unterstreicht den ländlichen Charakter.
Die Villa liegt in Benahavís, einer Gemeinde, die sich durch ihr ländliches Flair und ihre gastronomische Bedeutung auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants (14 im Umkreis von 2km), einer Schule und einer Apotheke in erreichbarer Nähe. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. La Zagaleta Country Club in 1.9 km Entfernung) ist ein wesentliches Merkmal. Das tägliche Leben ist hier durch die notwendige Nutzung eines Autos für Besorgungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen geprägt. Die geringe öffentliche Verkehrsanbindung deutet auf eine ruhige Wohngegend hin, die eher für Selbstversorger oder jene geeignet ist, die die Abgeschiedenheit schätzen.
Die Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Sie verdeutlicht die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und die Erreichbarkeit von Stränden und Marinas, während die Entfernung zum Flughafen Málaga als wichtiger Anreisepunkt ersichtlich wird.
Benahavís positioniert sich als ein charmanter Ort im Landesinneren, strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Treiben der Küstenorte, während man gleichzeitig die Ruhe und Natur der Berge genießt. Die Nähe zu Marbella (ca. 8.8 km bis Puerto Banús) bietet Zugang zu gehobener Gastronomie und Yachthäfen, während Estepona als nächstgelegene größere Küstenstadt weitere Dienstleistungen und Strände bietet. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und exklusiven Wohnanlagen.
Die Villa ist über Straßen erreichbar, wobei die nächste Autobahnauffahrt nicht explizit genannt wird. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt, was eine Fahrzeit von rund 45-60 Minuten bedeutet, abhängig vom Verkehr. Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 7 km erreichbar. Supermärkte befinden sich ca. 4 km entfernt, während ein Krankenhaus in 6.7 km Entfernung liegt. Mehrere renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, teils unter 2 km entfernt. Eine EV-Ladestation und eine Apotheke sind in wenigen hundert Metern erreichbar, was die alltägliche Infrastruktur abrundet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, gekennzeichnet durch milde Winter und heiße, trockene Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17.8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was zu einem Schwimmsaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20°C liegen. Die Lage in den Hügeln (123m über dem Meeresspiegel) bietet eine erhöhte Position mit Potenzial für gute Luftzirkulation und Ausblicke. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation und Hügelzügen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind rund 7 km entfernt und somit gut erreichbar. Diese Küstenabschnitte bieten typische Möglichkeiten für Strandaktivitäten. Benahavís selbst ist als Golf-Mekka bekannt, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 1 km Sportzentren wie städtische Sporthallen und Schwimmbäder, die Möglichkeiten für sportliche Betätigung bieten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als ein charmanter Ort im Landesinneren, strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Treiben der Küstenorte, während man gleichzeitig die Ruhe und Natur der Berge genießt. Die Nähe zu Marbella (ca. 8.8 km bis Puerto Banús) bietet Zugang zu gehobener Gastronomie und Yachthäfen, während Estepona als nächstgelegene größere Küstenstadt weitere Dienstleistungen und Strände bietet. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und exklusiven Wohnanlagen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie 'La Finca de Jasmine' (ab €2.750.000) und 'Zoe Luxe' (ab €3.250.000) positioniert sich diese Villa mit €3.495.000 im oberen Segment, ist jedoch günstiger als 'Villa Solis' (ab €3.900.000). Alle genannten Projekte befinden sich in Benahavís und bieten in der Regel großzügige Grundstücke und eine exklusive Ausrichtung. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre 'fertige' Bauphase, die kürzliche Renovierung und die spezifische Kombination aus Meerblick und Nähe zu Golfplätzen hervor. Während andere Projekte möglicherweise Neubauten mit moderner Architektur darstellen, fokussiert sich dieses Angebot auf eine etablierte, luxuriöse Residenz. Die Preise spiegeln die allgemeine Marktlage für hochwertige Immobilien in dieser begehrten Region der Costa del Sol wider, die von internationaler Nachfrage geprägt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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