Cette villa détachée, nichée à Benahavís dans la province de Málaga, offre une expérience résidentielle dans un cadre paisible et rural. Avec une superficie habitable de 386 m² sur un terrain de 1700 m², elle propose quatre chambres et quatre salles de bains. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale et des vues panoramiques sur la mer et Gibraltar. Son achèvement en fait une opportunité immédiate pour ses futurs résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement rural et calme à Benahavís, cette villa est à 7 km de la côte. Bien qu'isolée, elle offre un accès relativement aisé aux commodités locales. La nécessité d'un véhicule personnel est primordiale pour se déplacer dans cette zone aux distances étendues entre les points d'intérêt.
La propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse et rénovée, combinant un style méditerranéen avec des touches contemporaines. Les quatre chambres, les espaces de vie ouverts et les terrasses extérieures chauffées sont conçus pour un confort quotidien et des réceptions, répondant aux besoins de familles ou de personnes appréciant l'espace et la tranquillité.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que la villa est prête à être occupée. Aucune période d'attente liée à la construction n'est à prévoir. Cette disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels de visualiser pleinement le bien et d'envisager une installation rapide.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et ne bénéficie donc pas des garanties associées. L'environnement rural implique une dépendance quasi-totale à un véhicule pour les déplacements quotidiens. La distance aux centres urbains plus importants peut être un facteur limitant pour ceux recherchant une vie citadine immédiate.
Ref: VL875245
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing dans un environnement calme et verdoyant, loin des zones touristiques denses mais avec un accès facile aux commodités. Les amateurs de golf seront particulièrement séduits par la proximité de plusieurs parcours prestigieux. C'est une option pour ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et les vues panoramiques sur la mer. Les familles apprécieront les quatre chambres et le grand jardin, tandis que le style méditerranéen contemporain plaira à ceux qui recherchent une esthétique soignée. La rénovation récente et les équipements modernes (piscine chauffée, chauffage au sol) satisferont également ceux qui désirent un confort immédiat sans travaux.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète, mettant en avant des finitions de haute qualité. Le sol en bois apporte une chaleur et une élégance caractéristiques, complété par un système de chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, conçue par Arclinea et équipée d'appareils Miele, témoigne d'une attention portée au design fonctionnel et aux matériaux premium. Les éléments tels que les armoires encastrées et les terrasses privées accentuent le caractère de luxe et de praticité de la propriété. L'orientation sud-ouest assure une exposition solaire favorable, baignant les espaces de vie de lumière naturelle.
Le prix de cette villa détachée est fixé à 3 495 000 €. Cette villa de luxe, prête à l'emploi, offre une superficie habitable de 386 m² sur un généreux terrain de 1700 m². La présence de quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que des finitions de haute qualité et des équipements tels qu'une piscine chauffée et le chauffage au sol, justifient ce positionnement tarifaire. Le marché de Benahavís, connu pour ses propriétés exclusives, présente des biens similaires dont les prix peuvent varier. La disponibilité immédiate de ce bien constitue un avantage clé pour les acheteurs.
La villa se situe dans une zone rurale de Benahavís, loin de l'agitation côtière, mais suffisamment proche pour en apprécier les avantages. L'environnement est caractérisé par des paysages ouverts, des vues sur la mer et Gibraltar, et la proximité de parcours de golf renommés. La vie quotidienne ici est rythmée par la tranquillité, le soleil et la possibilité de profiter d'espaces extérieurs généreux, y compris une piscine chauffée. La rénovation complète assure un confort moderne, tandis que le jardin et les terrasses invitent à la détente et aux activités de plein air. La présence de restaurants, pharmacies et commerces à quelques kilomètres complète l'attrait pour une résidence permanente ou secondaire.
Benahavís est un village pittoresque niché entre Marbella, Estepona et Ronda, à environ 7 kilomètres de la côte. La propriété est située dans un environnement rural, offrant une atmosphère paisible et des vues dégagées, notamment sur la mer et Gibraltar. La vie ici est rythmée par la nature et la proximité des parcours de golf. Les commodités essentielles comme les restaurants (14 dans un rayon de 2 km), les pharmacies (1) et les banques (3) sont accessibles, mais un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens. La population locale est d'environ 9 472 habitants, contribuant à une ambiance de village.
Cette carte situe le projet dans la commune de Benahavís, une zone reconnue pour son cadre naturel et ses parcours de golf, à l'intérieur des terres mais proche du littoral. Elle met en évidence la distance aux points clés comme les plages, les aéroports et les villes environnantes, soulignant la nécessité d'un véhicule pour naviguer dans cette région.
Benahavís se positionne stratégiquement entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à l'écart de l'agitation mais à proximité des services qu'elles offrent. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'un village andalou tout en ayant un accès facile aux marinas, restaurants et commerces de luxe de Marbella, ainsi qu'aux commodités d'Estepona. Elle est également une porte d'entrée vers l'arrière-pays, incluant la ville historique de Ronda.
La villa est située à 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) et à environ 49 km de Gibraltar (GIB), offrant un accès international. La côte et ses plages, comme Playa del Saladillo, se trouvent à moins de 7 km. Pour les courses quotidiennes, une superette est à 4 km, et une pharmacie est à seulement 362 mètres. Les amateurs de golf disposent d'un accès privilégié à des clubs tels que La Zagaleta (1.9 km) et Marbella Club Golf Resort (2.6 km). L'infrastructure routière permet de rejoindre ces points d'intérêt, bien qu'une voiture soit indispensable.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís est typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 17.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, bien que la villa soit située en altitude (123m), offrant des vues dégagées. Le saison de baignade, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'environnement naturel est marqué par la proximité des montagnes et des parcours de golf, créant un cadre verdoyant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa est à moins de 7 km des plages de la côte, offrant un accès rapide à des zones comme Playa del Saladillo. La région de Benahavís est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours prestigieux à proximité immédiate, tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. De nombreuses installations sportives, y compris des piscines municipales et des centres sportifs, sont également disponibles dans un rayon de 1 km, encourageant un style de vie actif.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne stratégiquement entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à l'écart de l'agitation mais à proximité des services qu'elles offrent. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'un village andalou tout en ayant un accès facile aux marinas, restaurants et commerces de luxe de Marbella, ainsi qu'aux commodités d'Estepona. Elle est également une porte d'entrée vers l'arrière-pays, incluant la ville historique de Ronda.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparée à des projets tels que 'La Finca de Jasmine' (à partir de 2,75 millions €) et 'Zoe Luxe' (à partir de 3,25 millions €) dans la même commune de Benahavís, cette villa, proposée à 3,495 millions €, se positionne dans une gamme de prix similaire pour des propriétés haut de gamme dans cette zone recherchée. Elle se distingue par sa rénovation complète et son terrain spacieux. Villa Solis, avec un prix plus élevé (à partir de 3,9 millions €), suggère un positionnement encore plus exclusif ou des caractéristiques différentes. Benahavís est reconnue pour son offre de villas de luxe, souvent situées sur des hauteurs offrant des vues spectaculaires sur la côte méditerranéenne et les montagnes, attirant une clientèle internationale axée sur le golf et un style de vie paisible. Les prix dans cette commune reflètent l'exclusivité, la qualité de construction et les vues panoramiques.
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