Questa villa indipendente si trova nell'esclusiva zona di Benahavís, Málaga, immersa in un paesaggio collinare che offre tranquillità e ampie vedute. La proprietà, con quattro camere da letto e quattro bagni, è stata recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità, combinando un design mediterraneo classico con interni moderni per un comfort abitativo quotidiano. La sua posizione strategica a breve distanza dalla costa e dai campi da golf la rende una residenza desiderabile per chi cerca uno stile di vita raffinato nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una posizione leggermente elevata nell'entroterra di Benahavís, offrendo un notevole grado di privacy e viste panoramiche sul mare e su Gibilterra. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedali, pur mantenendo un'atmosfera rurale, definisce il suo posizionamento geografico.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza spaziosa e ben rifinita, con un focus sul comfort abitativo interno ed esterno. Le quattro camere da letto, i bagni di lusso e gli ampi spazi abitativi, uniti a un giardino privato e una piscina riscaldata, soddisfano le esigenze di famiglie o individui che cercano una casa pronta all'uso e di alta qualità.
Sebbene non sia una nuova costruzione, la villa ha subito una recente ristrutturazione completa. Questo implica che le infrastrutture interne, le finiture e gli impianti sono aggiornati agli standard attuali, offrendo un'esperienza abitativa moderna pur mantenendo l'architettura tradizionale. Lo stato di "pronto" indica che la proprietà è immediatamente abitabile.
La proprietà non è situata direttamente sulla costa e richiede un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, data la sua posizione nell'entroterra. Le 145 km² del comune di Benahavís indicano un'area estesa con diverse tipologie di abitazioni e terreni, il che significa che il contesto immediato potrebbe variare in densità.
Ref: VL875245
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria di alto livello, in una zona che unisce la tranquillità della campagna con la vicinanza alla costa e ai servizi. È ideale per famiglie che desiderano un ambiente spazioso e privato, con comfort moderni e viste panoramiche. Gli appassionati di golf troveranno la vicinanza a numerosi campi di fama mondiale particolarmente attraente. Inoltre, coloro che apprezzano l'architettura mediterranea rivisitata con tocchi contemporanei, e che cercano una casa pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori lavori, troveranno questa villa una soluzione completa.
La villa presenta finiture di eccellente qualità, evidenziate da una recente ristrutturazione che ha coinvolto sia gli interni che gli esterni. I pavimenti in legno caldo, il riscaldamento a pavimento e gli arredi di design italiano conferiscono un aspetto sofisticato agli spazi abitativi. La cucina, firmata Arclinea e dotata di elettrodomestici Miele, combina estetica e funzionalità. L'esterno non è da meno, con ampie terrazze, un giardino curato e una piscina riscaldata che invitano al relax e all'intrattenimento. L'attenzione ai dettagli nella ristrutturazione assicura un elevato standard di comfort e durabilità.
La villa è proposta al prezzo di € 3.495.000, riflettendo la sua posizione privilegiata, le dimensioni generose (386 m² abitativi su un lotto di 1700 m²) e lo stato di recente ristrutturazione con finiture di alta gamma. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già completata e pronta per l'occupazione. La variazione di prezzo per proprietà simili in questa zona prestigiosa può dipendere dalle specifiche caratteristiche della vista, dalle dimensioni del terreno e dal livello di ristrutturazione.
Benahavís, situata tra Marbella ed Estepona, è rinomata per la sua autenticità come "pueblo" bianco spagnolo e per la sua elevazione paesaggistica, che offre viste spettacolari. Questa villa, situata in una zona più elevata, beneficia della vicinanza a prestigiosi campi da golf e alla natura, pur rimanendo a breve distanza dalla costa e dalle sue attrazioni. Il ritmo di vita è mediamente rilassato, tipico delle zone residenziali collinari della Costa del Sol, dove la tranquillità si coniuga con l'accesso a servizi e attività ricreative. L'ambiente circostante, caratterizzato da ampi appezzamenti e vegetazione, favorisce un senso di spazio e privacy, rendendola una destinazione ideale per chi cerca un rifugio sereno senza isolarsi completamente.
Vivere a Benahavís significa godere di un'autentica atmosfera spagnola pur essendo vicini alle comodità cosmopolite della Costa del Sol. Il comune, pur estendendosi per 145 km², è prevalentemente collinare e rurale, noto per i suoi ristoranti di alta qualità e i suoi paesaggi naturali. La villa si trova a circa 4 km da un supermercato e a meno di 7 km da un ospedale, garantendo l'accesso ai servizi essenziali. La presenza di scuole, farmacie e banche nel raggio di 2 km rende la vita quotidiana pratica. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici aggiunge valore al contesto, favorendo uno stile di vita attivo e immerso nella bellezza naturale.
La posizione di questa villa a Benahavís la colloca in una zona privilegiata della Costa del Sol, nota per i suoi paesaggi collinari, i campi da golf di lusso e la prossimità alla costa. La mappa evidenzia la sua integrazione nel tessuto rurale pur rimanendo strategicamente vicina ai principali centri urbani e alle vie di comunicazione.
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella ed Estepona, offrendo un equilibrio tra la serenità di un villaggio di montagna e la vicinanza alle dinamiche città costiere. Dista circa 7 km dalla costa, consentendo un facile accesso alle spiagge e alle attività marittime. La sua posizione nell'entroterra, protetta dalle montagne, le conferisce un carattere distinto rispetto ai centri costieri più densamente popolati, pur beneficiando della loro infrastruttura e dei loro servizi.
La villa offre un buon accesso alle principali vie di comunicazione, pur richiedendo un'auto per gli spostamenti. L'aeroporto di Málaga dista circa 48 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge di Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km di distanza. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort sono raggiungibili in pochi minuti di auto (tra 1.9 e 2.6 km). La presenza di punti di ricarica elettrica nelle vicinanze e una farmacia a soli 362 metri sottolineano la praticità della location.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo circa 300 giorni di sole all'anno. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare contribuisce a temperature piacevoli, mitigando il caldo estivo. La regione presenta una notevole diversità paesaggistica, dalle montagne alle coste. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C dura circa quattro mesi, ideale per godersi le attività acquatiche durante la stagione estiva. L'ambiente circostante, caratterizzato da vegetazione lussureggiante e un'orografia dolce, contribuisce a un'esperienza naturale gratificante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
A circa 7 km dalla villa si trovano le spiagge della Costa del Sol, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, che offrono sabbia e servizi per il tempo libero. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso con ben tre campi di fama mondiale (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral) nel raggio di 3 km. Inoltre, sono disponibili numerosi centri sportivi e piscine comunali nel raggio di 1 km, che comprendono palestre e impianti sportivi, promuovendo uno stile di vita attivo e sano per residenti e visitatori.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella ed Estepona, offrendo un equilibrio tra la serenità di un villaggio di montagna e la vicinanza alle dinamiche città costiere. Dista circa 7 km dalla costa, consentendo un facile accesso alle spiagge e alle attività marittime. La sua posizione nell'entroterra, protetta dalle montagne, le conferisce un carattere distinto rispetto ai centri costieri più densamente popolati, pur beneficiando della loro infrastruttura e dei loro servizi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Nel contesto di Benahavís, questa villa si posiziona in una fascia di mercato medio-alta, data la sua recente ristrutturazione e le finiture di pregio. Rispetto a progetti come 'La Finca de Jasmine' (da €2.750.000) o 'Zoe Luxe' (da €3.250.000), il prezzo di €3.495.000 per questa proprietà riflette dimensioni leggermente superiori o caratteristiche specifiche come la vista panoramica e la recente ristrutturazione completa. 'Villa Solis' (da €3.900.000) rappresenta una fascia di prezzo più elevata, suggerendo potenzialmente dimensioni ancora maggiori, posizioni più esclusive o design architettonici più distintivi. La localizzazione interna di Benahavís, pur garantendo privacy e viste, implica generalmente un costo inferiore rispetto alle proprietà beachfront dirette a Marbella o Estepona, ma offre un'esperienza più orientata al golf e alla tranquillità rurale.
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