Cet appartement est situé à Benalmádena Costa, une section côtière animée de la Costa del Sol. La propriété offre 103 m² de surface habitable avec deux chambres et une salle de bain. Le bâtiment est achevé et l'appartement est à vendre à partir de 355 000 €. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités et les plages, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain et de vie côtière.
Comparé à des propriétés similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à Benalmádena Costa offre une combinaison attrayante de prix, d'emplacement et d'équipements. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, est situé plus à l'ouest et affiche souvent des prix plus élevés. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, est comparable en prix mais se trouve également à Estepona. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, représente un segment de prix supérieur, probablement en raison de son emplacement privilégié ou de sa taille plus importante au sein de Benalmádena. Cet appartement spécifique se positionne dans la gamme de prix moyenne, mais offre une grande valeur d'usage grâce à sa proximité immédiate de la plage et à son accès à la ville de Benalmádena Costa. La proximité de Malaga (aéroport à 9,7 km) est un autre avantage par rapport à des endroits plus éloignés comme Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé à Benalmádena Costa, à quelques minutes à pied de la Playa de Santa Ana et de la Playa de Benalmádena. La proximité immédiate des supermarchés et des pharmacies, ainsi que des transports en commun, souligne la facilité d'accès aux nécessités quotidiennes.
Avec deux chambres et un espace de vie de 103 m², l'appartement convient aux petites familles ou aux couples qui apprécient l'espace et le confort. La terrasse privée avec vue sur le jardin et vue partielle sur la mer offre un espace de vie extérieur supplémentaire.
Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement est déjà achevé. Cela signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la remise. Les acheteurs peuvent emménager et utiliser la propriété immédiatement après la finalisation du processus d'achat.
Bien que le projet soit bien équipé, la pente vers la plage est considérée comme raide (7,3%). Cela pourrait être un facteur à considérer pour les personnes à mobilité réduite, bien qu'un ascenseur soit disponible. Les vues directes sur la mer sont partielles et non complètes.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété proche de la plage avec un bon accès aux commodités locales. C'est un choix approprié pour les couples ou les petites familles qui envisagent une résidence permanente ou une résidence de vacances sur la Costa del Sol. La licence touristique existante pourrait intéresser les investisseurs qui envisagent une option de location. La surface habitable de 103 m² et la terrasse offrent suffisamment d'espace pour une vie confortable. La proximité du parcours de golf de Torrequebrada rend également la localisation attrayante. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,7 km) facilite les déplacements et rend la propriété accessible même aux acheteurs internationaux.
L'appartement se caractérise par une construction solide et des équipements de qualité conçus pour le confort et la fonctionnalité. La surface habitable de 103 m² est bien agencée et comprend deux chambres et une salle de bain. La cuisine est entièrement équipée et le salon a un accès direct à la terrasse privée. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, la climatisation et un ascenseur contribuent au confort de vie. Les espaces communs comprennent des espaces verts bien entretenus et des piscines communes qui améliorent la qualité de vie. L'orientation sud-ouest et ouest assure beaucoup de lumière du jour et un ensoleillement agréable l'après-midi sur la terrasse. L'entretien général de la résidence, tel que les espaces verts soignés et la propreté des parties communes, suggère une bonne qualité de construction et un entretien continu.
L'appartement est proposé à partir de 355 000 € et comprend 103 m² de surface habitable avec deux chambres et une salle de bain. La disponibilité dépend du statut de vente actuel, car le projet est déjà achevé. La propriété comprend deux places de parking privées incluses dans le prix. Les prix à Benalmádena varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. Compte tenu de la proximité de la mer, des commodités disponibles et des installations communes telles que les piscines, ce prix est considéré comme conforme au marché pour la région.
Benalmádena Costa est une station balnéaire animée qui offre un mélange d'ambiance urbaine et de proximité avec la plage. L'environnement est urbain, avec une forte concentration de restaurants, de magasins et de services, tous accessibles à pied. Les 103 m² de surface habitable, répartis sur deux chambres et une salle de bain, sont conçus pour les couples ou les petites familles. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privée avec vue sur le jardin et vue partielle sur la mer, une caractéristique qui souligne la vie méditerranéenne en plein air. La résidence dispose de piscines communes et d'espaces verts bien entretenus qui invitent à la détente. La proximité de la promenade et des plages telles que la Playa de Santa Ana (250 m) permet des escapades spontanées à la mer. La situation dans le quartier de Torrequebrada, connu pour son parcours de golf, offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Vivre à Benalmádena Costa signifie résider dans un environnement côtier dynamique qui offre une multitude de commodités. Situé à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, on profite d'une agréable brise marine et d'une vue partielle sur la mer. L'environnement est urbain, avec une forte concentration de restaurants (192 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services, tous accessibles à pied. La proximité de plages comme la Playa de Santa Ana (250 m) permet des visites quotidiennes à la plage. Pour les personnes actives, il existe des centres sportifs comme le Club de Raqueta à 0,9 km. Les nombreuses lignes de transport public et arrêts (50) dans un rayon de 2 km facilitent les déplacements sans voiture.
Cette carte montre la position de l'appartement à Benalmádena Costa. Elle illustre la proximité de plages importantes comme la Playa de Santa Ana et l'accès à pied aux supermarchés, pharmacies et restaurants. La distance de l'aéroport de Malaga et des parcours de golf est également visible en un coup d'œil.
L'appartement à Benalmádena Costa est situé au centre de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Il se trouve entre les grandes villes de Málaga et Marbella, ce qui permet d'accéder facilement aux deux. La région est connue pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique étendue. Benalmádena elle-même offre un mélange d'offres touristiques et de vie locale, avec une infrastructure bien développée comme l'aéroport de Málaga à proximité et un réseau de transports en commun. La situation dans cette région établie offre un accès à un large éventail de services et de possibilités de loisirs.
L'accessibilité est un facteur clé de cet appartement. La plage de la Playa de Santa Ana est à seulement 250 mètres, ce qui permet des promenades quotidiennes sur la plage. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (334 m et 182 m respectivement). Le centre-ville de Benalmádena est facilement accessible, et pour les achats plus importants ou les excursions, les villes de Málaga et Fuengirola ne sont pas loin. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 9,7 km, ce qui simplifie considérablement la planification des voyages. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles à des distances de 3 à 8,3 km. La connexion au réseau de transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité soutient la mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation à 35 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure une agréable brise marine. La température moyenne fluctue entre 12°C en hiver et 26°C en été, ce qui permet des séjours agréables toute l'année. La pente vers la plage (7,3%) est une caractéristique du paysage qui souligne la proximité de la mer, mais qui demande aussi un certain effort pour la remontée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre une variété de plages facilement accessibles. La Playa de Santa Ana (250 m), la Playa de Benalmádena (494 m) et la Playa de Bil Bil (513 m) ne sont que quelques-unes des options, toutes situées à distance de marche. Ces plages font partie de la bande côtière de plusieurs kilomètres de la Costa del Sol. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sont des parcours à proximité. De plus, divers centres sportifs se trouvent dans les environs, dont le Club de Raqueta (0,9 km), offrant un large éventail d'activités de loisirs en dehors de la plage et du parcours de golf.
Source: OpenStreetMap
L'appartement à Benalmádena Costa est situé au centre de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Il se trouve entre les grandes villes de Málaga et Marbella, ce qui permet d'accéder facilement aux deux. La région est connue pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique étendue. Benalmádena elle-même offre un mélange d'offres touristiques et de vie locale, avec une infrastructure bien développée comme l'aéroport de Málaga à proximité et un réseau de transports en commun. La situation dans cette région établie offre un accès à un large éventail de services et de possibilités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL103595
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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