דירה זו בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) מציעה מיקום מעולה קרוב לחוף ולכל השירותים. הנכס כולל חלל מגורים נוח עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. המתחם מציע בריכות משותפות ושטחים ירוקים מטופחים, המבטיחים סביבת מגורים שלווה ונעימה. האזור ידוע באווירה התוססת שלו ובקרבתו למגרשי גולף, חנויות ומסעדות, המציע לדיירים שילוב של נוחות ופנאי.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (Acqua Gardens in Estepona, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפארטמנטס (Aby Upper, החל מ-320,000 אירו), דירה זו בבנלמדנה במחיר של 355,000 אירו מציעה ערך תחרותי. בעוד שלבית אבי אפארטמנטס יש מחיר התחלתי נמוך יותר, נכס זה עשוי להציע שירותים טובים יותר או מיקום טוב יותר, בהתאם לעדיפויות הרוכש. בהשוואה לנכסים באסטפונה, נכסים בבנלמדנה נהנים בדרך כלל מתשתית מפותחת יותר וגישה נוחה יותר לשדה התעופה. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena), עם מחיר התחלתי של 699,000 אירו, מכוונת לפלח הפרימיום של השוק. לכן, דירה זו מציעה איזון טוב בין המחיר לערך המוצע, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי נוח באזור הפופולרי של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בשכונה ותיקה בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), הידועה בקרבתה לקו החוף. במרחק הליכה קצר מהחוף, היא מוקפת במגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר. מיקומה המעולה מבטיח נוחות, תוך כדי הנאה מחיי החוף בסביבה שלווה.
דירה זו בת שני החדרים אידיאלית עבור אלו המחפשים בית פונקציונלי ונוח. אזור המגורים המרווח מוביל למרפסת פרטית, אידיאלית לארוחות בחוץ ורגיעה. בריכות השחייה המשותפות והשטחים הירוקים של המתחם מספקים שטחי פנאי נוספים לדיירים, בעוד שהקרבה לשירותים חיוניים מבטיחה נוחות יומיומית.
מצב הבנייה של הנכס הוא 'גמור', מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד. בניין דירות זה בנוי ומוכן למגורי בעלים, תוך הימנעות מתקופת ההמתנה הכרוכה בדרך כלל בפרויקטים חדשים. הנכס במצב טוב ומוכן לספק חווית מגורים נוחה.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או נוף ישיר לים. למרות שהוא קרוב לחוף, הנוף עשוי להיות חסום חלקית על ידי בניינים סמוכים. בנוסף, בשל מיקומו באזור עירוני, ייתכן רעש עירוני קל. הנכס אינו מציע גישה ישירה לחניה פרטית.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מקום שקט למגורים, תוך כדי גישה נוחה לחוף ולשירותים עירוניים. היא מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש, מקום מגורים קבוע או נכס השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב. חובבי חוצות ימצאו את הקרבה למגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים אטרקטיביים ביותר. הגישה לנכס קלה הן בתחבורה ציבורית והן ברכב, מה שמקל על נסיעה לעבודה וטיולים. זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים נוחות וקלות, בהתחשב במגוון החנויות, המסעדות ובתי הספר באזור.
הדירה מצטיינת באיכותה הטובה ותחזוקתה. החללים הפנימיים מעוצבים תוך התחשבות בנוחות ופונקציונליות, הכוללים מטבח מאובזר במלואו וסלון מרווח. הנכס נהנה משפע של אור טבעי, והכיווניות שלו יוצרת אווירה בהירה ומאווררת. הבניין מצויד במעלית ומציע שירותים המתאימים לאנשים עם מוגבלות בניידות. המתחם מטופח היטב, עם בריכות משותפות ושטחים ירוקים, המספקים סביבת מגורים נעימה לדיירים. בסך הכל, הנכס מציע חלל מגורים נוח ומתוחזק היטב.
דירה זו בת שני החדרים עולה 355,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, קרבתה לשירותים ומצב המוכנות למגורים. בהתחשב בביקוש לנכסים באזור, רמת מחיר זו נחשבת תחרותית. הנכס מציע הזדמנות להיכנס לאזור הפופולרי של בנלמדנה, הידוע באיכות חייו הגבוהה ופוטנציאל ההשקעה הטוב שלו. קונים מתעניינים צריכים לפעול במהירות כדי להבטיח נכס זה.
מגורים בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) פירושם הנאה מאורח חיים חופי תוסס. האזור נגיש בקלות, עם חנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה. המתחם מציע אווירה שלווה עם בריכות משותפות ושטחים ירוקים מטופחים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למנוחה. האזור שטוף שמש לאורך כל השנה ונהנה מאקלים מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. הקרבה למתקני פנאי, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט, מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות החיים באזור. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות, פרקטיות וקסם ים תיכוני.
קצב החיים בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) נעים, המשלב את השלווה של החוף עם החיוניות העירונית. הדיירים יכולים ליהנות מאקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת בין 12-26 מעלות צלזיוס ויותר מ-3,800 שעות אור שמש בשנה. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 334 מטר בלבד, ובתי המרקחת במרחק 182 מטר, המספקים את הצרכים היומיומיים. 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת מציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות וקניות.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa). היא מדגישה את קרבתה לחופים, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. המפה מציינת גם מגרשי גולף ומרכזי ספורט קרובים, כמו גם גישה נוחה לנמל התעופה מלאגה.
בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) ממוקמת בפרובינציית מלאגה, והיא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור חוף המפורסם בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף שלו. האזור מתגאה במיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לעיר מלאגה ולערים הסמוכות. הוא משלב נוחות עירונית עם שלווה חופית, ומציע לדיירים אורח חיים ייחודי. האזור ידוע באקלים המתון שלו לאורך כל השנה ובשפע אור השמש, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות חוצות ורגיעה.
הדירה ממוקמת במיקום נוח במיוחד. חוף פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) נמצא במרחק של 250 מטרים בלבד, וחופי פלאיה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) במרחק 494 מטרים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אוהבי החוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 334 מטר, ובית מרקחת במרחק 182 מטר, המספקים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק 3.0 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-9.7 ק"מ, מה שמבטיח נסיעה אווירית קלה. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, עם קיצים חמים וחורפים מתונים. 3,888 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 35 מטר מעל פני הים, ומציע נופים ימיים נעימים, בעוד שיפוע החוף של 7.3% מציע חווית חוף מאתגרת יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופי דגל כחול, כולל פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) הממוקם במרחק של 250 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) (494 מ') ופלאיה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) (513 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף זמינים, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) במרחק 3.0 ק"מ. מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.9 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.3 ק"מ) מציעים מגוון ענפי ספורט ופעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) ממוקמת בפרובינציית מלאגה, והיא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור חוף המפורסם בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף שלו. האזור מתגאה במיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לעיר מלאגה ולערים הסמוכות. הוא משלב נוחות עירונית עם שלווה חופית, ומציע לדיירים אורח חיים ייחודי. האזור ידוע באקלים המתון שלו לאורך כל השנה ובשפע אור השמש, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות חוצות ורגיעה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL103595
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
