Ένα διαμέρισμα προς πώληση στην καρδιά της Benalmádena Costa, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής δίπλα στη θάλασσα. Με 80 τ.μ. χώρου, αυτό το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, συνδυάζοντας την άνεση με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και η αστική του τοποθεσία καθιστούν αυτό το διαμέρισμα μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν Μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Benalmádena Costa το τοποθετεί σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινή ζωή, ενώ η απόσταση από την παραλία (250μ) προσφέρει πρόσβαση στον παράκτιο χώρο αναψυχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής στην ακτή. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια, ενιαία κουζίνα-σαλόνι και βεράντα καλύπτει τις βασικές ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Η κοινοτική πισίνα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύουν την ελκυστικότητα για οικογένειες ή ζευγάρια.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα ή να προχωρήσουν σε ενοικίαση χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) επιτρέπει την άμεση αξιοποίηση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι ανέσεις είναι κοινόχρηστες. Επίσης, η θέρμανση και η ψύξη βασίζονται σε σύστημα κλιματισμού, ενώ δεν αναφέρεται η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, ενδέχεται να απαιτείται περαιτέρω εξοπλισμός.
Ref: VL667079
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για όσους επιθυμούν μια άμεση μετακόμιση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τις κοινοτικές εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και οι αθλητικοί χώροι, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία (1.2 χλμ από το πλησιέστερο) είναι επίσης θετική. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να το εκμισθώσουν, λόγω της θέσης του κοντά σε τουριστικές υποδομές και την παραλία. Η ανατολική του οριένταση σημαίνει ότι οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν τον πρωινό ήλιο, κάτι που μπορεί να είναι σημαντικό για όσους αναζητούν μια κατοικία για όλο το χρόνο ή για χειμερινές διακοπές, δεδομένου του ευχάριστου κλίματος της περιοχής.
Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με χώρο 80 τ.μ. Η κουζίνα είναι εν μέρει εντοιχισμένη και ενσωματωμένη στο σαλόνι, το οποίο έχει πρόσβαση σε βεράντα. Σύμφωνα με την περιγραφή, το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πλήρως. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με ντουλάπες. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good', υποδηλώνοντας ότι βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο, πράγμα που απλοποιεί τη διαδικασία εγκατάστασης. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει θέρμανση και ψύξη. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στην πολυκατοικία διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 332.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτοντας μια επιφάνεια 80 τ.μ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 4.150 €. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και χρήση, χωρίς περίοδο αναμονής κατασκευής. Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα, η τιμή του βρίσκεται εντός του εύρους, λίγο πάνω από το Aby Upper (€320.000) αλλά σημαντικά κάτω από το Alba Benalmádena (€699.000).
Η Benalmádena Costa προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 192 εστιατόρια, 43 καφέ, 28 φαρμακεία και 22 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Το διαμέρισμα, με την ανατολική του οριένταση, δέχεται πρωινό ήλιο, προσφέροντας μια ευχάριστη αρχή της ημέρας. Η κοινοτική πισίνα, το γήπεδο τένις και ποδοσφαίρου συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν δραστηριότητες και κοινωνικές επαφές κοντά στο σπίτι. Το αστικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, δημιουργεί ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη χαλάρωση της παραλίας.
Η ζωή στην Benalmádena Costa σημαίνει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Με 192 εστιατόρια, 43 καφέ, 28 φαρμακεία και 22 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, η καθημερινότητα είναι εύκολη και πρακτική. Η ύπαρξη 5 σχολείων εντός της ευρύτερης περιοχής καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ) προσφέρει επιλογές για άθληση. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών OV (Openbaar Vervoer) υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα με γειτονικές περιοχές και πόλεις. Η απόσταση 9.7 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι πλεονέκτημα για ταξίδια.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Benalmádena Costa, στην επαρχία της Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και η καλή σύνδεση με τις γειτονικές πόλεις ενισχύουν την προσβασιμότητά του. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις αστικές παροχές καθιστούν την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαμονή ή τουριστική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benalmádena Costa, μια παραλιακή περιοχή εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει περίπου 9.7 χλμ αεροπορικώς από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τον πολιτισμό της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η Benalmádena Costa αποτελεί τμήμα της Costa del Sol, μιας δημοφιλής τουριστικής περιοχής στην νότια Ισπανία, γνωστής για τις παραλίες, τα θέρετρα και τις γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της ζωντάνιας μιας καλά συνδεδεμένης αστικής περιοχής.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 9.7 χλμ αεροπορικώς. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 χλμ) και το El Pinillo (2.0 χλμ) παρέχουν σύνδεση με την ευρύτερη επαρχία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 χλμ), και Club de Golf Málaga Parador (8.3 χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 250 μέτρα, με επιπλέον παραλίες όπως η Playa de Benalmádena (494 μ) και η Playa de Bil Bil (513 μ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη φαρμακείου (182 μ) και σούπερ μάρκετ (334 μ) καθιστά τις καθημερινές αγορές πολύ βολικές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 12°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση θερμοκρασία 26°C). Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 35 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 7.3%, που μπορεί να θεωρηθεί απότομη. Η γεωγραφική θέση στην ακτή προσφέρει συχνά θαλάσσια αύρα, συμβάλλοντας στην ευχάριστη θερμοκρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Benalmádena Costa διαθέτει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Santa Ana να βρίσκεται μόλις 250 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Benalmádena (494 μ) και την Playa de Bil Bil (513 μ). Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες επιλογές αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα (Club de Raqueta στα 0.9 χλμ) και πισίνες (Piscina Municipal Virgen del Carmen στα 3.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 8.3 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 χλμ), ενισχύει περαιτέρω τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benalmádena Costa, μια παραλιακή περιοχή εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει περίπου 9.7 χλμ αεροπορικώς από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τον πολιτισμό της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η Benalmádena Costa αποτελεί τμήμα της Costa del Sol, μιας δημοφιλής τουριστικής περιοχής στην νότια Ισπανία, γνωστής για τις παραλίες, τα θέρετρα και τις γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της ζωντάνιας μιας καλά συνδεδεμένης αστικής περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Στην ευρύτερη περιοχή της Benalmádena και της Estepona, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλομορφία. Το Aby Upper στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €320.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, ενώ το Acqua Gardens στην Estepona είναι ακριβότερο (€418.800). Το Alba Benalmádena, επίσης στην Benalmádena, αντιπροσωπεύει την υψηλότερη κατηγορία τιμών με €699.000. Το παρόν ακίνητο, με €332.000, προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ κόστους και παροχών. Η Benalmádena Costa, ως αστική παραλιακή περιοχή, διαφέρει από την Estepona που μπορεί να προσφέρει πιο αποκλειστικά ή ήσυχα περιβάλλοντα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες είναι χαρακτηριστικά της Benalmádena Costa. Το κλίμα είναι κοινό σε όλη την Costa del Sol, με άφθονες ηλιόλουστες ώρες και παρατεταμένο καλοκαίρι, πράγμα που καθιστά την περιοχή ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η διαθεσιμότητα έτοιμων προς παράδοση ακινήτων, όπως αυτό, είναι σημαντική για όσους επιθυμούν άμεση εγκατάσταση.
Η Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
