Questo appartamento a Benalmádena Costa, Málaga, offre 80 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto, in un contesto urbano direttamente sulla costa. Recentemente ristrutturata, la proprietà si distingue per la sua vicinanza a numerosi servizi e alla spiaggia, rendendola un'opzione attraente per diversi profili di acquirenti. L'area comune con piscina e strutture sportive aumenta il valore ricreativo. La posizione consente sia una buona accessibilità che un'alta qualità di vita grazie ai servizi raggiungibili a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa, questo appartamento si trova in un vivace ambiente urbano. Servizi importanti come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e alle strutture sportive sottolinea l'attrattiva della posizione per uno stile di vita attivo.
L'appartamento si rivolge a persone che apprezzano una posizione residenziale centrale con buona infrastruttura. La vicinanza alla spiaggia, i negozi raggiungibili a piedi e i servizi comuni esistenti come la piscina e i campi sportivi attraggono un pubblico che valorizza il comfort e le attività ricreative.
La proprietà è classificata come 'Gereed' (completata). Ciò significa che non ci sono fasi di costruzione da attraversare e che l'appartamento è immediatamente pronto per essere abitato. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi subito dopo l'acquisto e godere dei vantaggi della posizione e delle dotazioni.
Il progetto non offre parcheggio privato; il parcheggio è possibile in strada. L'appartamento si trova al 3° piano ed è accessibile tramite ascensore. Non ci sono giardini privati, ma è disponibile un giardino comunitario. L'orientamento a est significa che le principali ore di sole si godono al mattino.
Ref: VL667079
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano un ambiente centrale e vivace. Per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia, offre una residenza permanente ideale. È anche adatto come casa vacanze, poiché l'infrastruttura turistica e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,7 km) facilitano il viaggio. Le strutture comuni come la piscina e i campi sportivi attirano persone attive. Coloro che preferiscono una proprietà ben collegata per esplorare la Costa del Sol apprezzeranno la vicinanza ai trasporti pubblici e il buon collegamento stradale. L'appartamento, esposto a est con sole mattutino, potrebbe essere attraente per gli amanti della luce del mattino.
L'appartamento si presenta in buono stato dopo la ristrutturazione. Il concetto di spazio aperto integra la cucina in modo fluido nel soggiorno-pranzo, creando una sensazione di spaziosità. La cucina è parzialmente attrezzata, consentendo adattamenti individuali. Le due camere da letto dispongono di armadi a muro. Anche il bagno è stato ristrutturato in modo spazioso e moderno. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. L'orientamento a est fornisce luce mattutina sulla terrazza. Le aree comuni comprendono una piscina, un campo da tennis, un campo da calcio e un'area barbecue, aumentando il comfort abitativo. L'edificio è dotato di ascensore, che facilita l'accesso ai piani superiori.
L'appartamento è offerto a partire da €332.000. Questa tariffa si applica all'unità specifica di 2 camere da letto e 1 bagno su 80 m² di superficie abitabile. Questa configurazione è attualmente disponibile e pronta per essere abitata. La regione di Benalmádena Costa mostra un'intensa attività di transazioni immobiliari, con oltre 800 vendite registrate, indicando una domanda dinamica sul mercato.
Vivere a Benalmádena Costa significa un'integrazione diretta in un'infrastruttura urbana sul mare. L'ambiente circostante l'appartamento è caratterizzato da un'alta densità di servizi: supermercati, farmacie e una moltitudine di ristoranti sono raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova vicino alla spiaggia di Santa Ana (250 m) e ad altri tratti costieri. La distanza dall'aeroporto di Málaga (9,7 km) è ridotta e facilita gli spostamenti. La zona offre anche una buona scelta di attività ricreative, tra cui centri sportivi e, a una certa distanza, campi da golf. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, sottolinea la buona mobilità nei trasporti pubblici.
Questo appartamento è strategicamente situato a Benalmádena Costa, una popolare zona costiera della Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, servizi urbani e importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga, sottolineando l'attrattiva di questa posizione.
L'appartamento si trova a Benalmádena Costa, un comune situato centralmente sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Fa parte di una regione costiera fortemente sviluppata, nota per il suo clima mite e la sua infrastruttura. La posizione colloca la proprietà tra le città più grandi di Málaga e Fuengirola. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 9 km) e il buon collegamento alla rete di trasporto rendono la regione un luogo attraente per gli acquirenti internazionali che cercano sia la tranquillità di una località costiera sia la vicinanza ai centri urbani.
L'accessibilità dell'appartamento è molto buona. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 250 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è rapidamente raggiungibile a 9,7 km in linea d'aria. Supermercati (334 m) e farmacie (182 m) si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf sono disponibili per i golfisti, il più vicino è il Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,0 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 7 linee e 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza auto. Il collegamento alla rete stradale consente anche una buona accessibilità in auto, sebbene la posizione urbana possa presentare sfide nelle ore di punta.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione e di spiaggia di circa cinque mesi. La regione si trova a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza marina. La pendenza verso la spiaggia è del 7,3%, indicando un accesso piuttosto ripido. Le temperature oscillano generalmente tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena Costa offre accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Queste spiagge sono caratteristiche della Costa del Sol. Per le persone attive sono disponibili varie opportunità di svago: centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sono facilmente raggiungibili. I golfisti troveranno diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) apre anche possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Benalmádena Costa, un comune situato centralmente sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Fa parte di una regione costiera fortemente sviluppata, nota per il suo clima mite e la sua infrastruttura. La posizione colloca la proprietà tra le città più grandi di Málaga e Fuengirola. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 9 km) e il buon collegamento alla rete di trasporto rendono la regione un luogo attraente per gli acquirenti internazionali che cercano sia la tranquillità di una località costiera sia la vicinanza ai centri urbani.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a Benalmádena Costa si posiziona con un prezzo di partenza di 332.000 €. Si colloca nella fascia di prezzo di Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), rendendolo un'opzione più accessibile. Mentre i progetti menzionati a Estepona spesso offrono costruzioni più recenti o orientamenti più specifici (ad esempio, verso il lusso o la convenienza familiare), questo appartamento offre una posizione urbana consolidata con immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali e alla spiaggia. I servizi comuni sono paragonabili a quelli di altre residenze, ma la combinazione specifica di posizione, prezzo e disponibilità immediata è una caratteristica chiave. La vicinanza all'aeroporto di Málaga è un chiaro vantaggio rispetto ai progetti situati più a est o a ovest della costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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