דירה זו, הממוקמת בחוף מלגה באזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה, מציעה 80 מ"ר של שטח מחיה עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה משופץ, אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים חיי חוף נוחים. מתקני הקהילה כוללים בריכה משותפת, מגרש טניס וגן שעשועים לילדים, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי. בזכות מיקומה המעולה במרחק צעדים ספורים מהחוף ונופים עירוניים פתוחים, דירה זו היא המקום המושלם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בבנלמדינה קוסטה, שכונה חופית שוקקת חיים עם שירותים בקרבת מקום. חנויות, מסעדות והחוף נמצאים במרחק הליכה, ומציעים סגנון חיים עירוני נוח. האזור מחובר היטב בתחבורה, כששדה התעופה נמצא במרחק של 9.7 ק"מ בלבד, מה שנוח לנוסעים בינלאומיים.
דירה זו בגודל 80 מ"ר כוללת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה מרווח, עם מטבח פתוח המשולב בסלון. הכיוון מזרח מבטיח אור טבעי טוב, וגישה למרפסת הופכת אותה לאידיאלית עבור אלה שרוצים להתיישב במהירות או מחפשים בית נופש. הדירה ממוזגת ומרוהטת, מוכנה לכניסה מיידית.
נכס זה אינו מציע נופים פנורמיים למעט נוף לים, ואין לו גינה פרטית. בעוד שמתקני הקהילה נרחבים, הם אינם כוללים בריכה פרטית או מגרש גולף. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, המדרון עשוי לא להתאים לכולם.
Ref: VL667079
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. אם אתם רוכשים בפעם הראשונה ומחפשים מקום המציע חיים נוחים עם גישה קלה לחנויות ומסעדות, נכס זה עשוי להיות אופציה מתאימה. עבור משפחות המעוניינות לרכוש בית נופש, מתקני הקהילה המשותפים, כגון בריכה וגני שעשועים, מספקים בידור לכל הגילאים. עבור משקיעים, מיקומו המעולה ומתקניו המלאים הופכים אותו לאופציה פוטנציאלית רווחית להשכרה.
הדירה משתרעת על פני 80 מ"ר ומתהדרת בכיוון מזרחי לתאורה טבעית טובה. הפריסה הפנימית כוללת מטבח פתוח ופינת מגורים עם גישה למרפסת. שני חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחדר האמבטיה עבר שיפוץ להיות מרווח ופונקציונלי. הדירה מצוידת במזגן ומרוהטת במלואה, מה שמאפשר כניסה מיידית. המתחם מציע בריכה משותפת, מגרש טניס, מגרש כדורגל ואזור ברביקיו, המספקים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי.
דירה זו עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח 80 מ"ר, מוצעת במחיר התחלתי של 332,000 אירו. הנכס במצב טוב, בנוי ומוכן לכניסה מיידית. מיקומו המעולה ליד החוף ומתקנים עירוניים שונים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים בר קיימא או בית נופש. מתקני הקהילה, כגון בריכה משותפת, מגרש טניס וגן שעשועים לילדים, מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
בנלמדינה קוסטה היא אזור חוף תוסס עם חיים פועמים. דירה זו ממוקמת בלב האזור, עם גישה נוחה במרחק הליכה למתקנים שונים, כולל סופרמרקט (334 מ'), בית מרקחת (182 מ') ומסעדות רבות (192). לאזור רשת תחבורה ציבורית מקיפה, עם 50 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס, המאפשרים נסיעה קלה. החוף נמצא במרחק של 250 מטרים בלבד, המאפשר לכם ליהנות מהשמש ופעילויות מים. האזור מציע שפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
בנלמדינה קוסטה ממוקמת בפרובינציית מלגה והיא עיר חוף משגשגת. הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק הליכה קצר מהחוף (250 מ'), סופרמרקט (334 מ') ובית מרקחת (182 מ'). באזור יש 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-22 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. בנוסף, ישנם 5 בתי ספר ו-8 מרפאות שיניים, המספקים סביבת מגורים טובה למשפחות. האזור מחובר היטב בתחבורה, עם גישה קלה לכבישים ראשיים ומשרת על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית.
דירה זו ממוקמת בבנלמדינה קוסטה, אזור חוף פופולרי הידוע בחופיו ובמתקניו הנוחים. המפה מציגה את מיקומה המעולה קרוב לחוף, סופרמרקט ובית מרקחת, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד.
בנלמדינה קוסטה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא עיר חוף תוססת בפרובינציית מלגה. ממוקמת על קו החוף, היא מציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי, תוך שהיא מספקת את כל השירותים העירוניים. האזור ידוע בחופיו, בחיי הלילה התוססים שלו ובקרבתו לערים גדולות אחרות כמו מלגה ומרבלה.
דירה זו ממוקמת במרחק של 250 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה סנטה אנה וכ-9.7 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של מלגה. בסביבה הקרובה ישנם סופרמרקטים (334 מ'), בתי מרקחת (182 מ') ומסעדות מגוונות (192). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר הוא גולף בנלמדינה פיץ' אנד פאט (3.0 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, ותחנת הרכבת בנלמדינה - ארויו דה לה מיל נמצאת במרחק 1.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדינה קוסטה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורף מתון. ישנם כ-3,888 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה של 35 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם נופים פתוחים. למרות שהחוף קרוב, השיפוע הוא כ-7.3%, שיש לקחת בחשבון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירה זו ממוקמת במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כולל פלאיה דה סנטה אנה (250 מ'), פלאיה דה בנלמדינה (494 מ') ופלאיה דה ביל ביל (513 מ'). האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל מרכז הספורט Club de Raqueta (0.9 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית בקרבת מקום, המציעות נופים עוצרי נשימה.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדינה קוסטה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא עיר חוף תוססת בפרובינציית מלגה. ממוקמת על קו החוף, היא מציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי, תוך שהיא מספקת את כל השירותים העירוניים. האזור ידוע בחופיו, בחיי הלילה התוססים שלו ובקרבתו לערים גדולות אחרות כמו מלגה ומרבלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בבנלמדינה קוסטה, במחיר התחלתי של 332,000 אירו, מציעה נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב במיקומה הישיר על החוף ומתקני הקהילה המלאים. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר, מה שמשקף את ההבדלים בשוק האזורי. תמחור הפרויקט בבנלמדינה משקף את מיקומו האסטרטגי בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, אשר בדרך כלל מושך קונים המחפשים אורח חיים נוח וגישה קלה לשירותים. פרויקטים באסטפונה, למרות שהם דומים במחיר או מעט זולים יותר, עשויים להציע מאפייני קהילה שונים או מרחק גדול יותר לחוף. תצורת הדירה עם 2 חדרי שינה ו-80 מ"ר היא דרישה נפוצה בשוק, ומצבה המוגמר וריהוטה המלא מגבירים את האטרקטיביות שלה לכניסה מיידית, מה שעשוי להיות שונה מכמה פרויקטים בפיתוח.
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
