العيش في Benalmadena Costa | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتميز بنالمادينا كوستا بأسلوب حياة مريح ومتكامل، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 9765 نسمة، مما يخلق جوًا مجتمعيًا ودودًا. تتوفر في المدينة حوالي 192 مطعمًا و 43 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما يوجد 28 صيدلية و 22 بنكًا و 8 أطباء أسنان، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. تقع المدينة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر نسيمًا لطيفًا من البحر الأبيض المتوسط. تبلغ قيمة صافي الدخل للفرد 12950 يورو سنويًا، ويبلغ متوسط دخل الأسرة 33868 يورو، مما يعكس مستوى معيشة مريح. تفتخر المدينة بوجود 875 شركة، مما يشير إلى اقتصاد محلي نشط.

المناخ والطقس

تتمتع بنالمادينا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المثالي، مع متوسط سنوي يبلغ 3888 ساعة من أشعة الشمس، وهو ما يزيد عن 10 ساعات في اليوم. الشتاء معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة في يناير حوالي 11.7 درجة مئوية، بينما ترتفع درجات الحرارة في الصيف لتصل إلى ذروتها في أغسطس عند 26.0 درجة مئوية. تشهد المدينة حوالي 56 يومًا ممطرًا سنويًا، وتتركز الأمطار بشكل أساسي في الأشهر الباردة، حيث سجلت نوفمبر حوالي 77 ملم من الأمطار. الصيف جاف بشكل ملحوظ، حيث لا يتجاوز هطول الأمطار 9 ملم في شهري يونيو وسبتمبر.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	12.1°	16.4°	8.7°	46 mm	253h
فبراير	13.1°	17.2°	9.5°	33 mm	267h
مارس	14.5°	18.6°	10.6°	96 mm	299h
أبريل	16.5°	20.3°	12.6°	44 mm	334h
مايو	19.7°	23.6°	15.7°	22 mm	390h
يونيو	23.6°	27.6°	19.4°	7 mm	402h
يوليو	26.1°	30.2°	22.0°	1 mm	408h
أغسطس	26.4°	30.2°	22.6°	5 mm	391h
سبتمبر	23.5°	27.3°	19.9°	25 mm	337h
أكتوبر	20.0°	23.8°	16.5°	65 mm	294h
نوفمبر	15.6°	19.7°	12.2°	62 mm	260h
ديسمبر	13.1°	17.1°	9.9°	49 mm	253h

التنقل والمواصلات

تتميز بنالمادينا كوستا بسهولة الوصول إليها، حيث يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 9.4 كيلومترات فقط، مما يوفر رحلات دولية واسعة. كما تتوفر محطات قطار قريبة مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 1.2 كم، مما يسهل التنقل على طول ساحل كوستا ديل سول. توفر شبكة النقل العام المحلية 7 خطوط و 111 محطة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون القيادة، فإن البنية التحتية للطرق جيدة، على الرغم من أن بعض المناطق قد تكون شديدة الانحدار (بمعدل 7.3٪)، مما يجعل ركوب الدراجات تحديًا في بعض الأحيان.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.4 km

Gibraltar (GIB)

88.7 km

Alicante-Elche (ALC)

397.4 km

خطوط

7

محطات

111

ركوب الدراجات: steep (gradient 7.3%)

محطات شحن كهربائية

Fuengirola Supercharger (6.4 km)
Málaga Supercharger (7.9 km)
Powerdot (8.6 km)
Shell (8.6 km)
Iberdrola (9.7 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز بنالمادينا كوستا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك Playa de Santa Ana و Playa de Bil Bil و Playa Malapesquera و Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros، و Playa de las Verdas. توفر هذه الشواطئ مساحات رائعة للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة مناظر طبيعية خلابة من خلال نقاط المشاهدة مثل Mirador Los Cañones و Mirador del Madroño و Mirador del Lobo، مما يوفر إطلالات بانورامية على الساحل والمناطق المحيطة. تشهد المدينة ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الهواء الطلق.

نقاط المشاهدة

Mirador Los Cañones (2.8 km)
Mirador del Madroño (4.1 km)
Mirador del Lobo (4.3 km)

المراسي

Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km)

الرياضة والترفيه

تقدم بنالمادينا كوستا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. يوجد العديد من المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta و Polideportivo Arroyo de la Miel و Piscina Municipal Virgen del Carmen، بالإضافة إلى ملعب Campo de Fútbol El Pozuelo. لعشاق رياضة المشي لمسافات طويلة والرياضات الخارجية، يوجد Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. كما توفر المدينة 875 شركة، مما يدعم الأنشطة التجارية والترفيهية.

ملاعب الغولف

Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km)
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km)
Club de Golf Málaga Parador (8.3 km)
Lauro Golf (11.2 km)
Club de Golf de Guadalhorce (11.8 km)
Campo Los Lagos (13.4 km)
Campo Los Olivos (13.8 km)
Cerrado del Aguila Golf (14.4 km)

المرافق

Restaurant

192

School

5

Pharmacy

28

Bank

22

Cafe

43

Dentist

8

الإحصاءات الرسمية

الشركات

875

صفقات عقارية/سنة

800

جودة الهواء

PM2.5

7.4

µg/m³

PM10

12.9

µg/m³

NO²

7.0

µg/m³

الأوزون

80.0

µg/m³

UV Index

1.65

التعليم

تخدم بنالمادينا كوستا احتياجات التعليم من خلال توفير مدرسة ابتدائية واحدة. بالنسبة للخيارات التعليمية الأكثر شمولاً، وخاصة للمغتربين الذين يبحثون عن مدارس دولية، فإن القرب من مالاغا يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المدارس الخاصة والدولية. تضمن هذه القرب، جنبًا إلى جنب مع المرافق التعليمية المحلية، تلبية احتياجات الطلاب من مختلف الأعمار والخلفيات.

المدارس الابتدائية

1

المدارس الثانوية

0

الاقتصاد والدخل

يعكس اقتصاد بنالمادينا كوستا مزيجًا من الأنشطة التجارية والخدمات. يبلغ صافي الدخل للفرد 12950 يورو سنويًا، ويبلغ صافي دخل الأسرة 33868 يورو، مع وسيط دخل يبلغ 16450 يورو. تضم المدينة 875 شركة، مما يشير إلى وجود قطاع تجاري نشط يدعم الاقتصاد المحلي. يبلغ حجم معاملات الإسكان 800 صفقة، مما يدل على سوق عقاري نشط.

صافي/فرد

€12.950

2023

صافي/أسرة

€33.868

متوسط الدخل

€16.450

إجمالي/فرد

€15.602

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة عامة

يبلغ عدد سكان بنالمادينا كوستا حوالي 9765 نسمة، مما يوفر بيئة هادئة.
تتمتع المدينة بمناخ متوسطي مثالي مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
يقع مطار مالاغا على بعد 9.4 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي.
تتوفر 5 مراكز رياضية رئيسية و 5 شواطئ رائعة.
تقدم المدينة مجموعة واسعة من العقارات بمتوسط سعر 681,104 يورو.
يبلغ متوسط دخل الأسرة 33868 يورو سنويًا.
تضم المدينة 192 مطعمًا و 43 مقهى لتجارب طعام متنوعة.
يوجد 28 صيدلية و 22 بنكًا لضمان توفر الخدمات الأساسية.

تصفح حسب النوع

New Build

10 العقارات

→

شقق

6 العقارات

→

فلل

1 العقارات

→

→

→

العقارات المتاحة

يعرض سوق العقارات في بنالمادينا كوستا مجموعة متنوعة من الخيارات، مع 108 عقارات متاحة حاليًا. تتراوح الأسعار من 20,000 يورو إلى 4,500,000 يورو، بمتوسط سعر 681,104 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة شققًا في الطوابق الوسطى (33)، وفيلات منفصلة (18)، وشققًا في الطوابق الأرضية (11)، وبنتهاوس (11)، واستوديوهات في الطوابق الوسطى (10)، ومنازل تاون هاوس (6)، وشققًا في الطوابق العليا (4). توجد أيضًا خيارات مثل البنتهاوس دوبلكس (4)، ومواقف سيارات (2)، ومنازل شبه منفصلة (2)، ومحلات تجارية (2)، وتطويرات جديدة (2)، واستوديوهات في الطوابق العليا (1)، واستوديوهات في الطوابق الأرضية (1)، وقطع أراضٍ سكنية (1)، مما يلبي احتياجات المشترين المختلفة.

New Build (10) شقق (6) فلل (1) بنتهاوس (2) منازل متلاصقة (1)

New Build (10)

VL591872

€590.000

Middle Floor Apartment

Ground Floor Apartment

Middle Floor Apartment

Middle Floor Apartment

عرض الكل New Build →

عرض جميع العقارات في Benalmadena Costa →

أسئلة متكررة

ما هو متوسط درجة الحرارة في بنالمادينا كوستا خلال فصل الصيف؟

يبلغ متوسط درجة الحرارة في بنالمادينا كوستا خلال فصل الصيف، وخاصة في شهر أغسطس، حوالي 26.0 درجة مئوية.

ما مدى سهولة الوصول إلى بنالمادينا كوستا من المطارات الرئيسية؟

تتمتع بنالمادينا كوستا بسهولة الوصول، حيث يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 9.4 كم فقط. مطار جبل طارق (GIB) يبعد 88.7 كم.

ما هي أنواع العقارات المتاحة في بنالمادينا كوستا؟

تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الشقق (في الطوابق الوسطى والعليا والأرضية)، والفيلات المنفصلة، والبنتهاوس، والاستوديوهات، ومنازل التاون هاوس، والمنازل شبه المنفصلة.

كم عدد المطاعم والمقاهي المتوفرة في بنالمادينا كوستا؟

تضم المدينة حوالي 192 مطعمًا و 43 مقهى، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام.

هل توجد مدارس دولية في بنالمادينا كوستا؟

توجد مدرسة ابتدائية واحدة في بنالمادينا كوستا. بالنسبة للمدارس الدولية، يوفر القرب من مالاغا (17 كم) وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخيارات.

ما هي الأنشطة الرياضية المتاحة في بنالمادينا كوستا؟

تتوفر مرافق رياضية متنوعة مثل مراكز التنس، والمراكز الرياضية متعددة الأغراض، وحمامات السباحة البلدية، وملاعب كرة القدم، بالإضافة إلى مسارات رياضية للمشي لمسافات طويلة وملاعب جولف قريبة.

ما هو متوسط سعر العقارات في بنالمادينا كوستا؟

يبلغ متوسط سعر العقارات في بنالمادينا كوستا حوالي 681,104 يورو، مع نطاق سعري يتراوح من 20,000 يورو إلى 4,500,000 يورو.

كم عدد أيام المطر التي تشهدها بنالمادينا كوستا سنويًا؟

تشهد بنالمادينا كوستا حوالي 56 يومًا ممطرًا سنويًا.