Este Ático Dúplex en Benalmádena Costa ofrece 3 dormitorios y 2 baños en 95 m² de superficie habitable. Al estar la construcción terminada, puede mudarse de inmediato. Con un precio de 529.000 €, este inmueble se sitúa en el rango de precio medio de la región de Málaga. La orientación suroeste y oeste garantiza condiciones de luz agradables a lo largo del día. Está ubicado en un entorno urbano consolidado, lo que asegura una buena conexión con las comodidades locales y la costa.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este Ático Dúplex en Benalmádena Costa, con 529.000 €, se posiciona en el segmento de precio medio-alto, especialmente para una propiedad ya terminada. El competidor cercano Alba Benalmádena, también en Benalmádena, comienza en 699.000 €, lo que hace que esta oferta sea más atractiva en precio, siempre que las características sean comparables. La ubicación en Benalmádena Costa ofrece una infraestructura urbana consolidada con buena conexión al aeropuerto de Málaga, lo que puede ser una ventaja para los compradores que priorizan la accesibilidad en comparación con ubicaciones más lejanas en Estepona. La proximidad a playas y comodidades urbanas es típica de esta región, pero las distancias exactas y la naturaleza de las playas varían. La superficie habitable ofrecida aquí de 95 m² es adecuada para un Ático Dúplex y proporciona una buena base para un uso cómodo o como objeto de alquiler vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Benalmádena Costa, una región costera de la provincia de Málaga. Goza de una ubicación céntrica con acceso rápido a playas, tiendas y restaurantes. La proximidad a centros urbanos y al litoral define la vida cotidiana. La zona ofrece una mezcla de vibrante vida urbana y cercanía a la naturaleza, permitiendo un uso versátil.
Este Ático Dúplex satisface las necesidades de espacio vital con áreas exteriores y vistas. Los dos niveles ofrecen privacidad y flexibilidad, mientras que las terrazas invitan a la relajación al aire libre. La ubicación en un entorno urbano bien comunicado fomenta un estilo de vida activo. Es adecuado para compradores que valoran la comodidad, la accesibilidad y una buena conectividad.
Esta propiedad está clasificada como 'Terminada', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la propiedad está lista para ocupar de inmediato. No se trata de un proyecto de nueva construcción clásico en curso. Esto permite una rápida ocupación y uso sin tiempos de espera. El estado se describe como bueno, lo que sugiere un complejo bien mantenido.
El ático no dispone de aparcamiento privado, sino que depende de soluciones comunitarias. No está en una ubicación aislada y tranquila, sino que forma parte de un desarrollo urbano. La pendiente pronunciada hacia la playa puede representar un desafío para algunos usuarios. No hay acceso directo a un jardín privado; las terrazas son las principales áreas exteriores.
Este Ático Dúplex es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica con acceso rápido a las comodidades urbanas y a la playa. Es ideal para parejas o familias pequeñas que desean una propiedad con áreas exteriores y una buena distribución. La proximidad al aeropuerto (aproximadamente 9,7 km) también lo hace atractivo para viajeros frecuentes. Para inversores, la ubicación y la cercanía a puntos de interés turístico ofrecen potencial de ingresos por alquiler, especialmente porque hay una licencia turística disponible. Las personas que prefieren un estilo de vida activo con acceso a actividades deportivas y de ocio como golf o deportes acuáticos apreciarán el entorno. También es una consideración para aquellos que buscan un refugio más tranquilo sin renunciar a la comodidad y la accesibilidad.
El Ático Dúplex está clasificado como 'Terminado' y se encuentra en un estado descrito como 'Bueno'. Esto implica una construcción sólida y acabados cuidados. La propiedad cuenta con aire acondicionado (frío/calor) para el control de la temperatura. Las vistas al mar, montaña y ciudad sugieren una ubicación y diseño atractivos. Las ventanas proporcionan luz natural en las áreas de estar y dormitorios. Las terrazas ofrecen espacios exteriores adicionales. Aunque no se mencionan detalles específicos de materiales como suelos, muebles empotrados o sanitarios, el estado general 'Bueno' sugiere una calidad adecuada para uso residencial. El ascensor en el edificio mejora la accesibilidad.
El Ático Dúplex se ofrece a partir de 529.000 €. Este precio lo sitúa en el segmento medio del mercado para propiedades comparables en Benalmádena Costa. La superficie habitable indicada es de 95 m², lo que corresponde a un precio por metro cuadrado de aproximadamente 5.568 €. La propiedad está terminada y, por lo tanto, disponible de inmediato. Dada su ubicación y tipo (Ático Dúplex), se espera una demanda estable, tanto para uso propio como para posible alquiler. No se proporcionan detalles sobre otras escaladas de precios o disponibilidades, lo que sugiere una oferta única.
Benalmádena Costa es una animada ciudad costera que ofrece una mezcla de ambiente urbano y vida de playa. Como residente de este ático, estará rodeado de una infraestructura bien desarrollada. Supermercados, farmacias y colegios son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La zona está bien comunicada por transporte público y ofrece un buen acceso a la red regional. La proximidad a playas como Playa de Santa Ana (aproximadamente 250 m) permite escapadas espontáneas al mar. Al mismo tiempo, el entorno urbano se caracteriza por una alta densidad de restaurantes y tiendas. Esta combinación hace de Benalmádena Costa un lugar atractivo tanto para residentes permanentes como para veraneantes que aprecian la vida mediterránea.
La vida en Benalmádena Costa se caracteriza por la proximidad al mar Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada. Supermercados (334 m) y farmacias (182 m) son accesibles a pie, al igual que numerosos restaurantes y cafeterías (192 restaurantes en un radio de 2 km). La ubicación estratégica del ático permite realizar muchos trayectos cotidianos sin coche, lo que subraya la calidad de vida urbana. La conexión con la red de transporte público, con varias líneas de autobús (7 líneas de transporte público) y paradas (50 paradas), facilita la movilidad en la región. La playa cercana (Playa de Santa Ana, 250 m) ofrece posibilidades de ocio, mientras que la distancia a campos de golf y centros deportivos garantiza una amplia oferta de actividades.
El ático está situado en una zona urbana de Benalmádena Costa, directamente en la costa. El marcador indica la proximidad a playas, servicios y el centro marítimo de la región. Subraya la accesibilidad a pie de las comodidades y la buena conexión a la red de transporte, con el aeropuerto de Málaga como un importante nudo de transporte cercano.
Benalmádena Costa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Málaga y Fuengirola. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aproximadamente 20 km), y su aeropuerto internacional (aproximadamente 9 km) es una ventaja esencial. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus largas playas de arena y su infraestructura turística bien desarrollada. Benalmádena Costa forma parte de un tramo costero caracterizado por una alta concentración de zonas residenciales, servicios y ocio. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de las ciudades y pueblos circundantes a lo largo de la costa.
La accesibilidad en Benalmádena Costa está bien desarrollada. La playa más cercana, Playa de Santa Ana, está a solo 250 metros. La distancia al aeropuerto de Málaga (AGP) es de aproximadamente 9 km (en línea recta), lo que permite un acceso rápido. Varios supermercados (334 m) y farmacias (182 m) son accesibles a pie. El hospital más cercano está a 2,9 km. Para los golfistas, campos como el Golf Benalmádena Pitch& Putt son accesibles a 3,0 km. La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas al coche. Varias estaciones de tren (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 1,2 km) también proporcionan conexiones a la red ferroviaria regional.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C. La región registra históricamente 3.888 horas de sol al año, lo que favorece largos períodos de clima agradable. La temporada de baño suele durar 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar asegura una agradable brisa marina. La pendiente del 7,3% hacia la playa se considera pronunciada. La región ofrece, a pesar de su densidad urbana, acceso a paisajes costeros y a la naturaleza cercana. Las temperaturas medias varían entre 12°C en invierno y 26°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Benalmádena Costa ofrece acceso a varias playas. La más cercana es Playa de Santa Ana (250 m), seguida de Playa de Benalmádena (494 m) y Playa de Bil Bil (513 m). Estas playas son conocidas por su calidad y a menudo ostentan la Bandera Azul. Para los golfistas, hay varios campos disponibles en la zona, incluyendo Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km). Centros deportivos como el Club de Raqueta (0,9 km) y varias piscinas complementan la oferta de ocio. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) y miradores como el Mirador Los Cañones (2,8 km) amplía las posibilidades de recreación.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Málaga y Fuengirola. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aproximadamente 20 km), y su aeropuerto internacional (aproximadamente 9 km) es una ventaja esencial. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus largas playas de arena y su infraestructura turística bien desarrollada. Benalmádena Costa forma parte de un tramo costero caracterizado por una alta concentración de zonas residenciales, servicios y ocio. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de las ciudades y pueblos circundantes a lo largo de la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL795374
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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