Dieses Penthouse Duplex in Benalmadena Costa bietet auf 95 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass Sie sofort einziehen können. Mit einem Preis von 529.000 € positioniert sich dieses Objekt im mittleren Preissegment für die Region Málaga. Die Ausrichtung nach Südwesten und Westen verspricht angenehme Lichtverhältnisse über den Tag verteilt. Es liegt in einer etablierten städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste gewährleistet.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Benalmadena Costa mit 529.000 € im mittleren bis oberen Preissegment, insbesondere für ein bereits fertiges Objekt. Der nahegelegene Konkurrent Alba Benalmadena, ebenfalls in Benalmadena, startet bei 699.000 €, was dieses Angebot preislich attraktiver erscheinen lässt, sofern die Ausstattungsmerkmale vergleichbar sind. Die Lage in Benalmadena Costa bietet eine etablierte städtische Infrastruktur mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga, was für Käufer, die Wert auf Erreichbarkeit legen, ein Vorteil gegenüber weiter entfernten Standorten in Estepona sein kann. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist in dieser Region typisch, jedoch variieren die exakten Distanzen und die Beschaffenheit der Strände. Die hier angebotene Wohnfläche von 95 m² ist für ein Penthouse Duplex angemessen und bietet eine gute Basis für eine komfortable Nutzung oder als Ferienvermietungsobjekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Benalmadena Costa, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Es liegt zentral, mit schnellem Zugang zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Die Nähe zu städtischen Zentren und der Küstenlinie prägt das tägliche Leben. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lebendigem Stadtleben und Nähe zur Natur, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.
Dieses Penthouse Duplex adressiert Bedürfnisse nach Wohnraum mit Außenbereich und Ausblick. Die zwei Ebenen bieten Privatsphäre und Flexibilität, während die Terrassen zum Entspannen im Freien einladen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur unterstützt einen aktiven Lebensstil. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf Komfort, Erreichbarkeit und eine gute Anbindung legen.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, das noch gebaut wird. Dies erlaubt eine schnelle Übernahme und Nutzung ohne Wartezeiten. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Anlage hindeutet.
Das Penthouse bietet keine eigenen Parkplätze, sondern ist auf gemeinschaftliche Lösungen angewiesen. Es ist nicht in einer ruhigen Alleinlage, sondern Teil einer städtischen Bebauung. Die steile Hanglage zum Strand hin kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Ein direkter Zugang zu einem privaten Garten ist nicht vorhanden, stattdessen sind Terrassen die primären Außenbereiche.
Dieses Penthouse Duplex passt gut zu Käufern, die eine zentrale Lage mit schnellem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die ein Objekt mit Außenbereichen und guter Aufteilung wünschen. Die Nähe zur luchthaven (ca. 9.7 km) macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Für Investoren bietet die Lage und die Nähe zu touristischen Hotspots Potenzial für Vermietungseinnahmen, insbesondere da eine touristische Lizenz verfügbar ist. Personen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf oder Wassersport bevorzugen, werden die Umgebung schätzen. Auch für diejenigen, die einen ruhigeren Rückzugsort suchen, aber nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Das Penthouse Duplex ist als 'Gereed' klassifiziert und befindet sich in einem als 'Gut' beschriebenen Zustand. Dies impliziert eine solide Bauausführung und gepflegte Oberflächen. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) zur Temperaturregelung. Die Aussicht auf das Meer, die Berge und die Stadt deutet auf eine ansprechende Lage und Gestaltung hin. Fensterelemente sorgen für natürliche Belichtung in den Wohnbereichen und Schlafzimmern. Die Terrassen bieten zusätzliche Außenbereiche. Während spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Einbaumöbeln oder Sanitärkeramik nicht explizit aufgeführt sind, lässt der allgemeine Zustand 'Gut' auf eine angemessene Qualität für die Wohnnutzung schließen. Der 'Lift' im Gebäude verbessert die Zugänglichkeit.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von 529.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in Benalmadena Costa. Die angegebene Wohnfläche beträgt 95 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 5.568 € ergibt. Die Immobilie ist fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Aufgrund der Lage und des Typs (Penthouse Duplex) ist von einer stabilen Nachfrage auszugehen, sowohl für Eigennutzung als auch für potenzielle Vermietung. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisstaffelungen oder Verfügbarkeiten, was auf ein einzelnes Angebot hindeutet.
Benalmadena Costa ist eine lebendige Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Flair und Strandleben bietet. Als Bewohner dieses Penthouses sind Sie von einer gut entwickelten Infrastruktur umgeben. Supermärkte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Gegend ist durchzogen von öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine gute Anbindung an das regionale Netz. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (ca. 250 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig ist die städtische Umgebung durch eine hohe Dichte an Restaurants und Geschäften gekennzeichnet. Diese Kombination macht Benalmadena Costa zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste, die das mediterrane Leben schätzen.
Das Leben in Benalmadena Costa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Supermärkte (334 m) und Apotheken (182 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés (192 Restaurants im 2km Radius). Die strategische Lage des Penthouses ermöglicht es, viele Alltagswege ohne Auto zurückzulegen, was die urbane Lebensqualität unterstreicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien (7 OV-Linien) und Haltestellen (50 Haltestellen) erleichtert die Mobilität in der Region. Der nahegelegene Strand (Playa de Santa Ana, 250 m) bietet Erholungsmöglichkeiten, während die Distanz zu Golfplätzen und Sportzentren ein breites Freizeitangebot sicherstellt.
Das Penthouse befindet sich in einer urbanen Zone von Benalmadena Costa, direkt an der Küste gelegen. Die Markierung zeigt die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und dem maritimen Zentrum der Region. Es verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, mit dem Flughafen Málaga als wichtigem Verkehrsknotenpunkt in der Nähe.
Benalmadena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Fuengirola. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 20 km) und deren internationalem Flughafen (ca. 9 km) ist ein wesentlicher Standortvorteil. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, lange Sandstrände und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur. Benalmadena Costa selbst ist Teil eines Küstenstreifens, der eine hohe Dichte an Wohngebieten, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die Anbindung an die A-7 Autobahn erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit in Benalmadena Costa ist gut ausgeprägt. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 250 Meter entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 9 km (hemelsbreed), was eine schnelle Anreise ermöglicht. Mehrere Supermärkte (334 m) und Apotheken (182 m) sind zu Fuß erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 2.9 km entfernt. Für Golfer sind Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt in 3.0 km erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Mehrere Bahnhöfe (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1.2 km) bieten zudem Anbindungen an das regionale Schienennetz.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.7°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter hält typischerweise 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die Hangneigung zum Strand von 7.3% ist als steil zu bezeichnen. Die Umgebung bietet trotz der urbanen Dichte Zugang zu Küstenlandschaften und der nahen Natur. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benalmadena Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Santa Ana (250 m), gefolgt von Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer sind diverse Plätze in der Umgebung verfügbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km). Sportzentren wie das Club de Raqueta (0.9 km) und verschiedene Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) und Aussichtspunkten wie Mirador Los Cañones (2.8 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Fuengirola. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 20 km) und deren internationalem Flughafen (ca. 9 km) ist ein wesentlicher Standortvorteil. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, lange Sandstrände und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur. Benalmadena Costa selbst ist Teil eines Küstenstreifens, der eine hohe Dichte an Wohngebieten, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die Anbindung an die A-7 Autobahn erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer entlang der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL795374
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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