Ce Penthouse Duplex à Benalmadena Costa offre 3 chambres et 2 salles de bain sur 95 m² d'espace habitable. Sa construction étant achevée, vous pouvez emménager immédiatement. Avec un prix de 529 000 €, cet bien se situe dans la gamme de prix moyenne de la région de Málaga. L'orientation sud-ouest et ouest garantit une lumière agréable tout au long de la journée. Il est situé dans un environnement urbain établi, assurant un bon accès aux commodités locales et à la côte.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce Penthouse Duplex à Benalmadena Costa, avec 529 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, en particulier pour un bien déjà achevé. Le concurrent proche Alba Benalmadena, également à Benalmadena, démarre à 699 000 €, ce qui rend cette offre plus attrayante en termes de prix, à condition que les caractéristiques soient comparables. L'emplacement à Benalmadena Costa offre une infrastructure urbaine établie avec une bonne connexion à l'aéroport de Málaga, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs qui privilégient l'accessibilité par rapport à des localisations plus éloignées à Estepona. La proximité des plages et des commodités urbaines est typique de cette région, mais les distances exactes et la nature des plages varient. La surface habitable proposée ici de 95 m² est appropriée pour un Penthouse Duplex et offre une bonne base pour une utilisation confortable ou comme objet de location de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Benalmadena Costa, une région côtière de la province de Málaga. Il bénéficie d'un emplacement central avec un accès rapide aux plages, aux magasins et aux restaurants. La proximité des centres urbains et du littoral caractérise la vie quotidienne. La région offre un mélange de vie urbaine animée et de proximité avec la nature, permettant une utilisation polyvalente.
Ce Penthouse Duplex répond aux besoins d'espace de vie avec extérieur et vue. Les deux niveaux offrent intimité et flexibilité, tandis que les terrasses invitent à la détente en plein air. L'emplacement dans un environnement urbain bien desservi répond à un style de vie actif. Il convient aux acheteurs qui apprécient le confort, l'accessibilité et une bonne connectivité.
Ce bien est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'immobilier est immédiatement prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction classique en cours. Cela permet une prise de possession et une utilisation rapides, sans délai d'attente. L'état est décrit comme bon, suggérant un complexe bien entretenu.
Le penthouse n'offre pas de parking privé mais repose sur des solutions communautaires. Il n'est pas situé dans un endroit isolé et calme, mais fait partie d'un développement urbain. La pente raide vers la plage peut représenter un défi pour certains utilisateurs. Il n'y a pas d'accès direct à un jardin privé ; les terrasses sont les principaux espaces extérieurs.
Ce Penthouse Duplex convient aux acheteurs recherchant un emplacement central avec un accès rapide aux commodités urbaines et à la plage. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant un bien avec des espaces extérieurs et une bonne distribution. La proximité de l'aéroport (environ 9,7 km) le rend également attractif pour les voyageurs fréquents. Pour les investisseurs, l'emplacement et la proximité des points d'intérêt touristiques offrent un potentiel de revenus locatifs, d'autant plus qu'une licence touristique est disponible. Les personnes préférant un style de vie actif avec accès aux loisirs sportifs et de plein air tels que le golf ou les sports nautiques apprécieront les environs. Ce bien peut également convenir à ceux qui recherchent un refuge plus calme sans vouloir renoncer au confort et à l'accessibilité.
Le Penthouse Duplex est classé comme 'Achevé' et se trouve dans un état décrit comme 'Bon'. Cela implique une construction solide et des finitions soignées. La propriété dispose de la climatisation (chaude/froide) pour le contrôle de la température. La vue sur la mer, les montagnes et la ville suggère un emplacement et une conception attrayants. Les fenêtres assurent une lumière naturelle dans les espaces de vie et les chambres. Les terrasses offrent des espaces extérieurs supplémentaires. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux tels que les revêtements de sol, les meubles intégrés ou la plomberie ne soient pas explicitement mentionnés, l'état général 'Bon' suggère une qualité appropriée pour un usage résidentiel. L'ascenseur dans le bâtiment améliore l'accessibilité.
Le Penthouse Duplex est proposé à partir de 529 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché pour des biens comparables à Benalmadena Costa. La surface habitable indiquée est de 95 m², ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 5 568 €. Le bien est achevé et donc immédiatement disponible. Compte tenu de son emplacement et de son type (Penthouse Duplex), une demande stable est attendue, tant pour l'occupation personnelle que pour la location potentielle. Aucune information n'est fournie sur d'autres paliers de prix ou disponibilités, suggérant une offre unique.
Benalmadena Costa est une ville côtière animée qui offre un mélange d'ambiance urbaine et de vie de plage. En tant que résident de ce penthouse, vous êtes entouré d'une infrastructure bien développée. Les supermarchés, pharmacies et écoles sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La région est desservie par les transports publics et offre un bon accès au réseau régional. La proximité de plages telles que Playa de Santa Ana (environ 250 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Parallèlement, l'environnement urbain se caractérise par une forte densité de restaurants et de magasins. Cette combinaison fait de Benalmadena Costa un lieu attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers appréciant la vie méditerranéenne.
La vie à Benalmadena Costa est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. Les supermarchés (334 m) et les pharmacies (182 m) sont accessibles à pied, tout comme de nombreux restaurants et cafés (192 restaurants dans un rayon de 2 km). La situation stratégique du penthouse permet d'effectuer de nombreux trajets quotidiens sans voiture, ce qui souligne la qualité de vie urbaine. La connexion au réseau de transports publics avec plusieurs lignes de bus (7 lignes de transport public) et arrêts (50 arrêts) facilite la mobilité dans la région. La plage voisine (Playa de Santa Ana, 250 m) offre des possibilités de détente, tandis que la distance des terrains de golf et des centres sportifs garantit une large gamme de loisirs.
Le penthouse est situé dans une zone urbaine de Benalmadena Costa, directement sur la côte. Le marqueur indique la proximité des plages, des services et du centre maritime de la région. Il souligne l'accessibilité à pied des commodités et la bonne connexion au réseau de transport, avec l'aéroport de Málaga comme un nœud de transport important à proximité.
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Fuengirola. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 20 km), et de son aéroport international (environ 9 km) constitue un avantage essentiel. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses longues plages de sable et son infrastructure touristique bien développée. Benalmadena Costa elle-même fait partie d'une bande côtière caractérisée par une forte concentration de zones résidentielles, de services et de loisirs. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration des villes et villages environnants le long de la côte.
L'accessibilité à Benalmadena Costa est bien développée. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 250 mètres. La distance de l'aéroport de Málaga (AGP) est d'environ 9 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un accès rapide. Plusieurs supermarchés (334 m) et pharmacies (182 m) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 2,9 km. Pour les golfeurs, des terrains comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt sont accessibles à 3,0 km. Le réseau de transports en commun, avec 7 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture. Plusieurs gares ferroviaires (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1,2 km) proposent également des liaisons vers le réseau ferroviaire régional.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région enregistre historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure généralement 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine agréable. La pente de 7,3% vers la plage est considérée comme raide. La région offre, malgré sa densité urbaine, un accès aux paysages côtiers et à la nature environnante. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Benalmadena Costa offre un accès à plusieurs plages. La plus proche est Playa de Santa Ana (250 m), suivie de Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m). Ces plages sont réputées pour leur qualité et arborent souvent le Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, divers parcours sont disponibles à proximité, y compris le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,9 km) et diverses piscines complètent l'offre de loisirs. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) et de points de vue tels que le Mirador Los Cañones (2,8 km) élargit les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Fuengirola. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 20 km), et de son aéroport international (environ 9 km) constitue un avantage essentiel. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses longues plages de sable et son infrastructure touristique bien développée. Benalmadena Costa elle-même fait partie d'une bande côtière caractérisée par une forte concentration de zones résidentielles, de services et de loisirs. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration des villes et villages environnants le long de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL795374
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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