Ce penthouse est situé à Benalmádena Costa, une région côtière dynamique de la province de Málaga. Il offre une solution de logement attrayante à proximité immédiate de la mer Méditerranée. La propriété se caractérise par son emplacement dans un environnement urbain garantissant un bon accès aux commodités et services. Avec trois chambres et deux salles de bains, il est conçu pour divers besoins de logement. La proximité de la plage et des infrastructures souligne l'attrait de cet emplacement pour les acheteurs potentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé directement sur la côte, au cœur du centre urbain de Benalmádena Costa. De nombreuses commodités telles que des magasins et des restaurants sont accessibles à pied, promettant une haute qualité de vie. La proximité immédiate de la plage et la bonne connexion au réseau de transport caractérisent l'emplacement.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant un style de vie actif avec accès à la plage et aux commodités urbaines. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire également les amateurs de loisirs. L'infrastructure existante soutient la vie tout au long de l'année.
Il s'agit d'un penthouse existant en excellent état, récemment rénové. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à emménager. La résidence dispose d'une piscine commune et de jardins, indiquant un quartier établi.
Ce penthouse n'offre pas d'accès privé direct à une marina plus grande. La pente vers la plage est considérée comme raide (7,3 %). Les places de parking incluses font partie de la zone communautaire. L'orientation Est et Sud peut entraîner une forte exposition au soleil pendant les chaudes journées d'été.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété proche de la plage avec un confort urbain. Il convient aux couples ou aux petites familles qui souhaitent profiter du climat méditerranéen pour une résidence à l'année ou pour de longues vacances. La proximité des terrains de golf et des installations sportives est attrayante pour les personnes actives. La bonne accessibilité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies le rend également adapté aux personnes qui apprécient les courts trajets. L'infrastructure existante, y compris les transports publics, facilite la mobilité, même sans voiture personnelle. Pour ceux qui préfèrent une propriété rénovée avec solarium privé et vue sur la mer, cette offre représente une option appropriée.
La propriété se présente en excellent état, avec des rénovations récentes qui suggèrent une haute qualité de vie. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), indiquant des cuisines modernes intégrées avec les appareils correspondants. Les salles de bains sont également modernes, y compris une salle de bains privative ('Ensuite Bathroom') offrant un confort supplémentaire. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') pour une utilisation efficace de l'espace de rangement, ainsi qu'une terrasse couverte ('Covered Terrace') et un solarium privé, qui étendent l'espace de vie extérieur. Un ascenseur ('Lift') facilite l'accès aux appartements. La propriété est proposée non meublée ('Not Furnished'), offrant aux acheteurs la liberté de mettre en œuvre leurs propres souhaits en matière de meubles et de décoration.
Le penthouse est proposé à partir de 540 000 €. Il dispose de trois chambres et deux salles de bains sur une superficie habitable de 116 m². La structure des prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée, ainsi que le bon état et l'équipement de la propriété. Par rapport à d'autres projets à Estepona, à partir de 320 000 € ou 418 800 €, et à un projet à Benalmádena à partir de 699 000 €, cette offre se positionne dans le segment moyen à supérieur pour la région. La disponibilité est actuellement assurée, bien que des détails spécifiques sur d'autres variations de prix ou options d'équipement ne soient pas précisés.
Benalmádena Costa, située dans la province de Málaga, représente un mélange de vie urbaine et d'attrait côtier. Les environs sont caractérisés par une forte densité de services et d'activités de loisirs. Avec 192 restaurants, 43 cafés et 22 banques dans un rayon de 2 km, une excellente sécurité d'approvisionnement est assurée. La proximité de cinq plages, dont Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m), offre de nombreuses possibilités de détente au bord de la mer. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. Vivre ici signifie un accès quotidien au style de vie méditerranéen, avec la possibilité de faire ses courses à pied et de faire des excursions spontanées à la plage. Les espaces communs avec piscine et jardins contribuent à une ambiance de vie détendue.
La vie à Benalmádena Costa est marquée par la proximité immédiate de la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La région offre une forte densité de loisirs : 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km invitent à la détente. Les 28 pharmacies et 22 banques à proximité assurent un confort quotidien. La proximité de cinq plages, notamment Playa de Santa Ana (0,3 km), permet des excursions spontanées au bord de la mer. Les terrains de golf à 3,0 km et les nombreux centres sportifs, tels que le Club de Raqueta (0,9 km), offrent des options variées aux vacanciers actifs. Le revenu médian de 16 450 € dans la province de Malaga suggère une structure de revenus moyenne. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, la région est idéale pour les activités de plein air.
L'emplacement du penthouse à Benalmádena Costa, province de Málaga, se trouve sur la côte sud de l'Espagne. La carte illustre la proximité de la mer Méditerranée ainsi que l'intégration dans une structure urbaine avec un bon accès aux voies de transport et aux services locaux. Elle montre la distance aux plages, aux installations de loisirs et à l'aéroport de Málaga.
Benalmádena Costa est située au centre de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement privilégié sur la côte sud de l'Espagne est connu pour son climat doux et sa haute qualité de vie. La ville de Benalmádena elle-même offre une bonne infrastructure, tandis que la proximité de grandes villes comme Málaga (environ 28 km à l'ouest) et Marbella (environ 50 km à l'ouest) ouvre d'autres possibilités culturelles et économiques. La Costa del Sol est une destination de vacances et de résidence établie pour les acheteurs internationaux, offrant une large gamme de propriétés et de loisirs. Ce penthouse est bien situé pour profiter à la fois des commodités locales et des attractions de toute la région.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente grâce à son emplacement à Benalmádena Costa. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est à seulement 300 mètres. Plusieurs autres plages sont également accessibles en quelques minutes de marche. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 9,7 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des voyages rapides. Les supermarchés (334 m) et les pharmacies (182 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant Golf Benalmádena Pitch& Putt à 3,0 km. La région dispose d'un réseau de transports publics bien développé avec 7 lignes et 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture. L'accès en voiture est également bon, bien que la situation du trafic spécifique sur place puisse varier.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des températures modérées, même pendant les mois d'été. La légère pente de 7,3% vers la plage est à noter. La position géographique sur la Costa del Sol garantit une forte durée d'ensoleillement, bien supérieure à la moyenne européenne, favorisant la vie en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de ce penthouse offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Santa Ana est à seulement 300 mètres et est une plage du Pavillon Bleu. Les plages de Benalmádena et de Bil Bil sont également à proximité immédiate. Pour les amateurs de sports nautiques et de plage, le choix est vaste. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs : Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) et Club de Golf Málaga Parador (8,3 km) sont facilement accessibles. Les centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. La proximité des ports de plaisance de Fuengirola (10,0 km) élargit l'offre d'activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est située au centre de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement privilégié sur la côte sud de l'Espagne est connu pour son climat doux et sa haute qualité de vie. La ville de Benalmádena elle-même offre une bonne infrastructure, tandis que la proximité de grandes villes comme Málaga (environ 28 km à l'ouest) et Marbella (environ 50 km à l'ouest) ouvre d'autres possibilités culturelles et économiques. La Costa del Sol est une destination de vacances et de résidence établie pour les acheteurs internationaux, offrant une large gamme de propriétés et de loisirs. Ce penthouse est bien situé pour profiter à la fois des commodités locales et des attractions de toute la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL982307
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des offres similaires sur la Costa del Sol, ce penthouse à Benalmádena Costa se positionne dans le segment de prix moyen. Des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona commencent à 418 800 € et 'Aby Upper', également à Estepona, à 320 000 €. Ceux-ci sont généralement un peu moins chers mais plus éloignés des grands centres urbains. 'Alba Benalmádena', un autre projet à Benalmádena, est nettement plus cher avec un prix de départ de 699 000 €, ce qui pourrait indiquer une exclusivité plus élevée ou une construction plus récente. Le penthouse décrit ici, à 540 000 €, offre un équilibre entre emplacement, équipement et prix. La proximité des infrastructures et de la plage à Benalmádena est un avantage clair par rapport aux projets d'Estepona plus éloignés. Le nombre de transactions dans la région (800) indique un marché immobilier actif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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