この明るく広々としたペントハウスは、ベナマデナで最も人気のあるエリアの1つに位置し、海から徒歩圏内です。この物件は、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、改装済みのキッチン、テラスに面した広々としたリビングルームを備え、快適さと明るさを提供します。上の階には、日光浴、屋外での食事、海と山の景色を楽しむのに最適な、広々としたプライベートサンルームがあります。物件には、プールと庭園のある静かなコミュニティ内に、駐車スペースと収納ルームが含まれています。一年中住むのに理想的な、美しく手入れされた家です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベナマデナの活気ある海岸沿いのエリアに位置し、徒歩圏内に様々なアメニティがあります。その優れた立地は、都会的な生活へのアクセスを容易にし、ビーチへの近さは典型的なスペインの海岸沿いのライフスタイルを提供します。
このペントハウスは、快適さ、空間、そして屋外でのリラクゼーションの機会を求める購入者に適しています。広々としたリビングエリア、サンルーム付きの屋外スペース、そしてプールと庭園などのコミュニティ施設は、一年中住むための、または休暇のためのニーズを満たします。
この物件は、手入れが行き届いており、最近改装されたものとして説明されていますが、既存の住宅に近いものです。新しい所有者は、建設の待ち時間を避け、すぐに家を楽しむために、完成した改装の恩恵を受けるでしょう。
この物件は、真新しい、未入居の開発プロジェクトを探している人には適していません。直接のビーチアクセスは提供していませんが、ビーチに近いエリアに位置しています。さらに、共有プールはありますが、プライベートプールはありません。
このペントハウスは、地中海沿岸のライフスタイルを求め、利便性と快適さを優先する個人または家族に適しています。ビーチや都市のアメニティに近い場所に家を所有したい方には、理想的な選択肢です。屋外でのアクティビティを楽しむ方、例えばサンルームで食事をしたり、共有プールでリラックスしたりする方にも適しています。物件の立地は、マラガ空港（約9.7km）へ頻繁に旅行する必要がある方にも便利です。さらに、ゴルフコースやスポーツセンターに近いことを高く評価する方には魅力的です。
このペントハウスは、その卓越した、最近改装された状態が際立っています。キッチンは設備の整ったもので、必要なすべての電化製品とキッチン家具が備わっています。埋め込み型ワードローブ付きのクローゼットは、十分な収納スペースを提供します。エアコンシステムは、一年中快適さを保証します。屋根付きテラスは保護された屋外スペースを提供し、プライベートサンルームはさらなる屋外リビングの可能性を提供します。物件には、プライベートテラスと収納ルームが含まれており、実用性が高まっています。バスルームには専用バスルームが備わっており、贅沢さを加えています。下の階にあるエレベーターは、簡単なアクセスを保証します。
この3ベッドルーム、2バスルーム、116㎡のペントハウスは、€540,000から利用可能です。この物件は人気のエリアに位置し、プライベートサンルームなどのアメニティを提供しています。価格は、ベナマデナでの優れた立地と、ビーチや様々なアメニティへの近さの利便性を反映しています。利用可能なユニットには、駐車スペースと収納ルームが含まれています。この価格帯は、この物件を地域の中〜高価格帯市場の一部として位置づけています。
ベナマデナの中心部に位置するこのペントハウスは、典型的な海岸沿いのライフスタイルを提供します。日常生活は、徒歩圏内にあるビーチ、ショップ、レストランを中心に展開します。年間平均3,888時間の太陽光と、最大5ヶ月間の快適な水泳シーズンが、アウトドアリビングの条件を作り出しています。このエリアには192軒のレストラン、43軒のカフェ、28軒の薬局があり、利便性を確保しています。この地域での約800件の不動産取引は、活発な市場を示しています。ゴルフ愛好家は近くのコースに簡単にアクセスでき、スポーツ施設は追加のレクリエーションの機会を提供しています。海抜約35メートルの高さに位置し、海と山の良好な景色を望めます。
このペントハウスは、すべてのアメニティがすぐに利用できる活気ある都市環境に位置しています。ビーチ（最も近いのはわずか250メートル）、スーパーマーケット（334メートル）、薬局（182メートル）はすべて徒歩圏内です。このエリアには192軒のレストランと43軒のカフェがあり、食事や社交の機会が豊富にあります。学校や銀行も2km圏内にあり、日常業務を容易にします。エリアはビーチに近いですが、海抜約35メートルの高さにあり、7.3%の傾斜があるため、ビーチへのアクセスに影響を与える可能性があります。
このペントハウスは、スペイン南部のアンダルシア地方、コスタ・デル・ソルに位置しています。ベナマデナは、ビーチ、マリーナ、そして様々なエンターテイメントで知られる人気の海岸沿いのリゾート地です。この物件は、ベナマデナ・コスタの中心部に位置し、ビーチや地元の施設に近い場所にあります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中核、具体的にはベナマデナ・コスタに位置しています。このエリアは、活気ある海岸線、便利なアメニティ、そして優れた交通接続で知られています。海岸沿いの都市の利便性と海辺のライフスタイルとのバランスを提供します。他の海岸沿いの町と比較して、ベナマデナ・コスタは、マラガ空港からわずか9.7kmの、便利でアクセスしやすい場所を提供します。
ペントハウスの立地は非常に便利です。最も近いビーチ、Playa de Santa Anaは、わずか250メートルです。スーパーマーケットと薬局も500メートル以内にあり、大変便利です。マラガ空港のような主要な交通ハブは、わずか9.7km（直線距離）です。このエリアは、7つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の便も良好です。ゴルフ愛好家には、3.0km先にあるGolf Benalmádena Pitch& Puttなど、いくつかのゴルフコースがあります。Benalmádena - Arroyo de la Mielなどの鉄道駅は、わずか1.2km先にあり、接続性をさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.7°C、12°Cから26°Cの間で変動します。年間約3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは最大5ヶ月続き、水温は20°Cを超えます。この地域は比較的平坦で、海抜35メートルですが、ビーチへの傾斜は7.3%であり、身体の不自由な方や暑い時期には困難をもたらす可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペントハウスは、わずか250メートル先のPlaya de Santa Anaを含む複数のビーチの近くに位置しています。Playa de Benalmádena（494m）やPlaya de Bil Bil（513m）などの他のビーチも短距離にあります。このエリアには、Club de Raqueta（0.9km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.3km）などのスポーツセンターもあります。ゴルフ愛好家は、3.0km先にあるGolf Benalmádena Pitch& Puttなどのコースでプレーを楽しむことができます。さらに、近くには景色を楽しむためのいくつかの展望台もあります。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中核、具体的にはベナマデナ・コスタに位置しています。このエリアは、活気ある海岸線、便利なアメニティ、そして優れた交通接続で知られています。海岸沿いの都市の利便性と海辺のライフスタイルとのバランスを提供します。他の海岸沿いの町と比較して、ベナマデナ・コスタは、マラガ空港からわずか9.7kmの、便利でアクセスしやすい場所を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL982307
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、ベナマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）はより高い価格帯です。€540,000のこのペントハウスは、エステポナのプロジェクトとAlba Benalmádenaの間に位置しています。ベナマデナ・コスタの立地は、都市のアメニティへの近さと優れた交通接続の利点を提供しており、ビーチと静けさに焦点を当てたプロジェクトが多いエステポナよりも魅力的かもしれません。Alba Benalmádenaのより高い価格は、より高級な特徴や立地を示唆している可能性があります。エステポナのプロジェクトと比較して、この物件は同様の価格帯を提供していますが、同様に人気のある別の海岸沿いのエリアにあります。
マイクはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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