يقع هذا البنتهاوس المشرق والواسع في أحد أكثر المناطق المرغوبة في بنالمادينا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من البحر. يوفر العقار شعورًا رائعًا بالراحة والضوء، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين ومطبخ مُجدد وغرفة معيشة فسيحة تفتح على الشرفة. في الطابق العلوي، توجد صالة شمسية خاصة كبيرة مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس وتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر البحرية والجبلية. يتضمن العقار مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين داخل مجتمع هادئ مع مسبح وحدائق. إنه منزل مُصان بشكل جميل، مثالي للعيش على مدار العام أو لقضاء عطلات متوسطية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ساحلية نابضة بالحياة في بنالمادينا، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، بينما يوفر القرب من الشواطئ أسلوب الحياة الساحلي الإسباني النموذجي.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والمساحة وفرص الاستمتاع بالهواء الطلق. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمساحات الخارجية مع صالة الشمس ومرافق المجتمع مثل المسبح والحدائق، حلولاً للإقامة على مدار العام أو الإجازات.
بينما يوصف هذا العقار بأنه بحالة جيدة وتم تجديده مؤخرًا، إلا أنه أقرب إلى المساكن القائمة. سيستفيد المالكون الجدد من التشطيبات المكتملة، متجنبين فترات انتظار البناء والاستمتاع بمنزلهم على الفور.
هذا العقار غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مشاريع تطوير جديدة تمامًا وغير مأهولة. لا يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، ولكنه يقع في منطقة قريبة من الشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، بينما يوجد مسبح مجتمعي، لا يوجد مسبح خاص.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويعطون الأولوية للملاءمة والراحة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل تناول الطعام على صالة الشمس أو الاسترخاء بجوار المسبح المجتمعي. الموقع مناسب أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر إلى مطار مالاغا (حوالي 9.7 كم). علاوة على ذلك، فهو جذاب لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
يتميز البنتهاوس بحالته الممتازة والمُجددة مؤخرًا. المطبخ مُجهز بالكامل، مما يعني أنه يأتي مع جميع الأجهزة والأثاث الضروري. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين كبيرة. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية محمية، بينما توفر صالة الشمس الخاصة المزيد من خيارات المعيشة الخارجية. يشمل العقار شرفة خاصة وغرفة تخزين، مما يزيد من عمليته. الحمامات مزودة بحمامات داخلية، مما يضيف لمسة من الفخامة. يوفر المصعد في الطابق السفلي وصولاً سهلاً.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين والذي تبلغ مساحته 116 مترًا مربعًا من 540,000 يورو. يقع العقار في منطقة مرغوبة ويقدم وسائل راحة مثل صالة شمسية خاصة. يعكس السعر موقعه المتميز في بنالمادينا وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة. تشمل الوحدات المتاحة مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين. تحدد هذه النقطة السعرية العقار كجزء من السوق المتوسط إلى المرتفع في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في قلب بنالمادينا، ويوفر أسلوب حياة ساحليًا نموذجيًا. تدور الأنشطة اليومية حول الشواطئ والمتاجر والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية حوالي 3888 ساعة، مع موسم سباحة ممتد لخمسة أشهر، مما يخلق ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق. يضم المكان 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق. هناك حوالي 800 صفقة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى الملاعب القريبة، بينما توفر المرافق الرياضية خيارات ترفيهية إضافية. يبلغ الارتفاع حوالي 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جيدة للبحر والجبل.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. الشواطئ (أقربها على بعد 250 مترًا فقط) والسوبر ماركت (334 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) كلها على مسافة قريبة. يوفر الحي 192 مطعمًا و 43 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. تقع المدارس والبنوك أيضًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يسهل الأمور اليومية. على الرغم من أن المنطقة قريبة من الشاطئ، إلا أنها تقع أيضًا على ارتفاع حوالي 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر بنسبة 7.3٪، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إلى الشاطئ.
يقع هذا البنتهاوس في كوستا ديل سول، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. بنالمادينا هي منتجع ساحلي شهير معروف بشواطئها وموانيها ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يقع العقار في المنطقة المركزية من بنالمادينا كوستا، بالقرب من الشواطئ والمرافق المحلية.
يقع هذا البنتهاوس في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في بنالمادينا كوستا. تشتهر المنطقة بواجهتها الساحلية النابضة بالحياة، والمرافق المناسبة، والاتصال الممتاز بالنقل. إنها تحقق توازنًا بين الراحة الحضرية الساحلية ونمط الحياة المطل على الواجهة البحرية. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى، توفر بنالمادينا كوستا موقعًا مناسبًا ويمكن الوصول إليه، حيث تبعد 9.7 كم فقط عن مطار مالاغا.
يتمتع البنتهاوس بموقع ملائم للغاية. أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، يبعد 250 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا ضمن 500 متر، مما يوفر راحة كبيرة. تقع مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا على بعد 9.7 كم فقط (خط مستقيم). تتمتع المنطقة بخدمات نقل عام جيدة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف، وأقربها على بعد 3.0 كم. تقع محطات القطار مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 1.2 كم فقط، مما يعزز الاتصال بشكل أكبر.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى خمسة أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. المنطقة مسطحة نسبيًا، على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولكن المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 7.3٪ قد يمثل تحديًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو في الطقس الحار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس على مقربة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا على بعد 250 مترًا فقط. تقع الشواطئ الأخرى، مثل بلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا)، على مسافة قريبة. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في ملاعب مثل Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نقاط المراقبة القريبة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في بنالمادينا كوستا. تشتهر المنطقة بواجهتها الساحلية النابضة بالحياة، والمرافق المناسبة، والاتصال الممتاز بالنقل. إنها تحقق توازنًا بين الراحة الحضرية الساحلية ونمط الحياة المطل على الواجهة البحرية. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى، توفر بنالمادينا كوستا موقعًا مناسبًا ويمكن الوصول إليه، حيث تبعد 9.7 كم فقط عن مطار مالاغا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL982307
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى. يقع هذا البنتهاوس بسعر 540,000 يورو بين مشروعي Estepona و Alba Benalmádena. يوفر موقع Benalmádena Costa مزايا القرب من المرافق الحضرية والاتصال الممتاز بالنقل، وهو ما قد يكون أكثر جاذبية من Estepona، حيث قد تكون المشاريع هناك أكثر تركيزًا على الشاطئ والهدوء. قد يشير السعر الأعلى لـ Alba Benalmádena إلى ميزات أو موقع أكثر تميزًا. مقارنة بمشاريع Estepona، يقدم هذا العقار نقطة سعر مماثلة ولكن في منطقة ساحلية مختلفة وشعبية بنفس القدر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
