Questo attico si trova a Benalmádena Costa, una vivace regione costiera nella provincia di Málaga. Offre un'attraente soluzione abitativa nelle immediate vicinanze del Mar Mediterraneo. La proprietà è caratterizzata dalla sua posizione in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso a servizi e comodità. Con tre camere da letto e due bagni, è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative. La vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture sottolinea l'attrattiva di questa posizione per i potenziali acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato direttamente sulla costa, nel cuore del centro urbano di Benalmádena Costa. Numerosi servizi come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, promettendo un'elevata qualità della vita. La vicinanza immediata alla spiaggia e il buon collegamento alla rete di trasporti caratterizzano la posizione.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita attivo con accesso alla spiaggia e ai servizi urbani. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attrae anche gli appassionati di tempo libero. L'infrastruttura esistente supporta la vita durante tutto l'anno.
Si tratta di un attico esistente in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturato. La fase di costruzione è completata e la proprietà è pronta per essere abitata. Il complesso residenziale dispone di piscina comune e giardini, indicando un quartiere consolidato.
Questo attico non offre accesso privato diretto a un porto turistico più grande. La pendenza verso la spiaggia è considerata ripida (7,3%). I posti auto inclusi fanno parte dell'area comune. L'orientamento Est e Sud può comportare una forte esposizione solare durante le calde giornate estive.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà vicina alla spiaggia con comfort urbano. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godere del clima mediterraneo per vivere tutto l'anno o per lunghe vacanze. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive è attraente per persone attive. La buona accessibilità a servizi come supermercati e farmacie lo rende adatto anche a persone che apprezzano brevi spostamenti. L'infrastruttura esistente, compresi i trasporti pubblici, facilita la mobilità, anche senza un'auto propria. Per coloro che preferiscono una proprietà ristrutturata con solarium privato e vista mare, questa offerta rappresenta un'opzione appropriata.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, con recenti ristrutturazioni che suggeriscono un'elevata qualità abitativa. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), indicando moderne cucine componibili con gli elettrodomestici corrispondenti. I bagni sono anch'essi moderni, incluso un bagno en suite ('Ensuite Bathroom') che offre un comfort aggiuntivo. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le caratteristiche includono armadi a muro ('Fitted Wardrobes') per un uso efficiente dello spazio di stoccaggio, nonché una terrazza coperta ('Covered Terrace') e un solarium privato, che ampliano lo spazio abitativo esterno. Un ascensore ('Lift') facilita l'accesso agli appartamenti. La proprietà viene offerta non arredata ('Not Furnished'), dando agli acquirenti la libertà di realizzare i propri desideri in termini di mobili e arredamento.
L'attico è proposto a partire da 540.000 €. Dispone di tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 116 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione in una regione costiera ricercata, nonché le buone condizioni e l'attrezzatura della proprietà. Rispetto ad altri progetti a Estepona, a partire da 320.000 € o 418.800 €, e a un progetto a Benalmádena a partire da 699.000 €, questa offerta si posiziona nella fascia medio-alta per la regione. La disponibilità è attualmente assicurata, sebbene non siano specificati dettagli su altre variazioni di prezzo o opzioni di allestimento.
Benalmádena Costa, situata nella provincia di Málaga, rappresenta un mix di vita urbana e attrattiva costiera. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi e opportunità di svago. Con 192 ristoranti, 43 caffè e 22 banche nel raggio di 2 km, è garantita un'eccellente sicurezza di approvvigionamento. La vicinanza a cinque spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m), offre numerose possibilità di relax sul mare. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. Vivere qui significa accesso quotidiano allo stile di vita mediterraneo, con la possibilità di fare la spesa a piedi e fare gite spontanee in spiaggia. Le aree comuni con piscina e giardini contribuiscono a un'atmosfera di vita rilassata.
La vita a Benalmádena Costa è caratterizzata dalla vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La zona offre un'alta densità di opportunità ricreative: 192 ristoranti e 43 caffè nel raggio di 2 km invitano a soffermarsi. Le 28 farmacie e 22 banche nelle vicinanze garantiscono il comfort quotidiano. La vicinanza a cinque spiagge, in particolare Playa de Santa Ana (0,3 km), consente escursioni spontanee al mare. I campi da golf a 3,0 km e i numerosi centri sportivi, come il Club de Raqueta (0,9 km), offrono varie opzioni per i vacanzieri attivi. Il reddito mediano di 16.450 € nella provincia di Málaga suggerisce una struttura di reddito media. Con 3.888 ore di sole all'anno e un clima mite, la regione è ideale per le attività all'aperto.
La posizione dell'attico a Benalmádena Costa, provincia di Málaga, si trova sulla costa meridionale della Spagna. La mappa illustra la vicinanza al Mar Mediterraneo e l'integrazione in una struttura urbana con buon accesso alle vie di trasporto e ai servizi locali. Mostra la distanza dalle spiagge, dalle strutture ricreative e dall'aeroporto di Málaga.
Benalmádena Costa si trova al centro della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione privilegiata sulla costa meridionale della Spagna è nota per il suo clima mite e l'elevata qualità della vita. La città di Benalmádena stessa offre una buona infrastruttura, mentre la vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 28 km a ovest) e Marbella (circa 50 km a ovest) apre ulteriori opportunità culturali ed economiche. La Costa del Sol è una destinazione turistica e residenziale affermata per acquirenti internazionali, che offre una vasta gamma di proprietà e opportunità ricreative. Questo attico è ben posizionato per sfruttare sia i servizi locali che le attrazioni dell'intera regione.
L'accessibilità di questo attico è molto buona grazie alla sua posizione a Benalmádena Costa. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, dista solo 300 metri. Diverse altre spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 9,7 km (in linea d'aria), consentendo rapidi spostamenti. Supermercati (334 m) e farmacie (182 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, il più vicino è il Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,0 km. La regione dispone di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 7 linee e 50 fermate, che riduce la dipendenza da un'auto. Anche l'accesso in auto è buono, sebbene la situazione specifica del traffico sul posto possa variare.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.888 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, consentendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). L'altitudine di 35 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e temperature moderate, anche durante i mesi estivi. La leggera pendenza del 7,3% verso la spiaggia è da notare. La posizione geografica sulla Costa del Sol garantisce un'elevata durata del sole, ben al di sopra della media europea, che favorisce la vita all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di questo attico offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa de Santa Ana si trova a soli 300 metri ed è una spiaggia con Bandiera Blu. Anche Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil sono molto vicine. Per gli amanti degli sport acquatici e della spiaggia, la scelta è vasta. Inoltre, la regione è un paradiso per i golfisti: il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) e il Club de Golf Málaga Parador (8,3 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza ai porti turistici di Fuengirola (10,0 km) amplia l'offerta di attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si trova al centro della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione privilegiata sulla costa meridionale della Spagna è nota per il suo clima mite e l'elevata qualità della vita. La città di Benalmádena stessa offre una buona infrastruttura, mentre la vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 28 km a ovest) e Marbella (circa 50 km a ovest) apre ulteriori opportunità culturali ed economiche. La Costa del Sol è una destinazione turistica e residenziale affermata per acquirenti internazionali, che offre una vasta gamma di proprietà e opportunità ricreative. Questo attico è ben posizionato per sfruttare sia i servizi locali che le attrazioni dell'intera regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL982307
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a offerte simili sulla Costa del Sol, questo attico a Benalmádena Costa si posiziona nella fascia di prezzo media. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona partono da 418.800 € e 'Aby Upper', anch'esso a Estepona, da 320.000 €. Questi sono generalmente un po' più economici ma più lontani dai grandi centri urbani. 'Alba Benalmádena', un altro progetto a Benalmádena, è significativamente più costoso con un prezzo di partenza di 699.000 €, il che potrebbe indicare un'esclusività maggiore o una costruzione più recente. L'attico qui descritto, a 540.000 €, offre un equilibrio tra posizione, attrezzature e prezzo. La vicinanza alle infrastrutture e alla spiaggia a Benalmádena è un chiaro vantaggio rispetto ai progetti più distanti di Estepona. Il numero di transazioni nella regione (800) indica un mercato immobiliare attivo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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