Questo attico a Benalmádena Costa, provincia di Málaga, offre 161 m² di moderno comfort residenziale. Con 3 camere da letto e 2 bagni, situato nelle immediate vicinanze della costa, si rivolge ad acquirenti esigenti. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una residenza costiera. La qualità costruttiva e la recente ristrutturazione sottolineano l'alto standard di questa proprietà, che offre una vista accattivante sul mare e sul paesaggio circostante. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e a diverse attività ricreative caratterizzano lo stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova direttamente sulla costa a Benalmádena Costa, una zona urbana con un'eccellente infrastruttura. Negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m) garantisce l'accesso diretto al Mar Mediterraneo. La posizione offre un equilibrio tra vivacità urbana e vita costiera rilassata.
Questa proprietà soddisfa i desideri di una vita moderna sulla costa. Offre spazio generoso con 3 camere da letto e 2 bagni su 161 m². L'orientamento sud-ovest assicura ambienti luminosi e una luce piacevole. La recente ristrutturazione di alta qualità promette una casa immediatamente abitabile, senza sforzo aggiuntivo. La terrazza estende lo spazio abitativo all'esterno, ideale per lo stile di vita mediterraneo.
La proprietà è classificata come immobile esistente ed è stata recentemente ristrutturata in modo approfondito. Rappresenta lo stato attuale della tecnica e del design, senza perdere il carattere di un quartiere residenziale consolidato. I lavori di ristrutturazione comprendono elettricità, impianti idraulici, pavimenti e finestre, garantendo un'elevata qualità di vita e durabilità. Attualmente non ci sono informazioni su ulteriori fasi di costruzione.
Questo attico non offre accesso privato diretto alla spiaggia, ma le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Non si trova in un ambiente rurale isolato, ma in una zona urbana vivace. È possibile l'occupazione da parte del proprietario, ma la proprietà è anche attraente per l'affitto. Non c'è giardino privato, ma c'è una piscina comune.
Ref: VL116521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà moderna e ristrutturata sul lungomare e che apprezzano le comodità urbane. È ideale per coloro che amano uno stile di vita attivo, con accesso rapido a spiagge, ristoranti e strutture sportive. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,7 km) lo rende un'opzione interessante per acquirenti internazionali che pianificano una seconda casa o una residenza per la pensione. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza alle scuole e la sicurezza dell'ambiente con piscina comune e sorveglianza. La proprietà interesserà anche coloro che cercano una residenza prestigiosa con vista sul mare e terrazze per lo stile di vita mediterraneo.
La proprietà si distingue per una ristrutturazione completa e di alta qualità. Lo stato è descritto come eccellente, con lavori recenti in cui non sono state risparmiate spese. Questi includono nuovi impianti elettrici e idraulici, pavimenti in legno di pregio, nonché finestre e porte finestre italiane insonorizzate. La cucina è moderna, completata da una lavanderia e una dispensa separate. Anche i bagni sono nuovi e moderni. Nuove porte e armadi a muro, nonché un sistema di aria condizionata (caldo/freddo) e un allarme, indicano un elevato livello di equipaggiamento. I materiali utilizzati e la finitura riflettono uno standard elevato.
L'attico è proposto a partire da €774.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in prima linea sulla spiaggia, i suoi 161 m² di superficie abitabile, la sua recente ristrutturazione di alta qualità e il suo equipaggiamento con 3 camere da letto e 2 bagni. L'orientamento a sud e sud-ovest, così come la vista sul mare, contribuiscono anche alla valutazione. È attualmente disponibile, ma una conferma precisa della disponibilità deve essere richiesta al venditore. La struttura dei prezzi varia generalmente a seconda del piano esatto e della vista; i dettagli devono essere richiesti al venditore.
Benalmádena Costa è un vivace tratto costiero che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questa residenza si trova in una zona dove le commissioni quotidiane, come fare la spesa (supermercato a 334 m) o andare in farmacia (a 182 m), possono essere svolte senza problemi a piedi. La presenza di 192 ristoranti e 43 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica attiva. La vicinanza a istituti scolastici (5 scuole, 1 scuola primaria) la rende attraente anche per le famiglie. Il collegamento al sistema di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto tutto l'anno, come passeggiate lungo il lungomare o l'utilizzo dei centri sportivi nelle vicinanze.
La vita a Benalmádena Costa è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: una farmacia è a soli 182 m, un supermercato a 334 m. L'offerta di ristoranti (192) e caffè (43) in un raggio di 2 km invita a piaceri quotidiani. La distanza dall'ospedale (2,9 km) offre ulteriore sicurezza. Per le attività ricreative, sono disponibili diversi centri sportivi, il più vicino a 0,9 km. La posizione, a soli 9,7 km dall'aeroporto di Málaga, facilita notevolmente viaggi e collegamenti.
L'attico si trova a Benalmádena Costa, una città costiera nella provincia di Málaga. Il marcatore mostra la vicinanza immediata alla costa mediterranea, con diverse spiagge a pochi minuti a piedi. L'ambiente è urbano, con una buona distribuzione di negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga.
Questo attico è strategicamente situato a Benalmádena Costa, uno dei comuni centrali della Costa del Sol. Si trova tra le città di Málaga (circa 20 km) e Fuengirola (circa 10 km). Questa posizione consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della provincia di Málaga. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione a Benalmádena offre un buon equilibrio tra l'offerta turistica e la vivacità locale, lontano dalle grandi folle turistiche, ma ben collegata.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 250 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 9,7 km (in linea d'aria), consentendo brevi tempi di viaggio. Sono raggiungibili diversi campi da golf, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,0 km. La posizione urbana garantisce che molte comodità siano raggiungibili a piedi, inclusi supermercati (334 m) e farmacie (182 m). Il sistema di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze offre buone alternative all'auto. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso buono, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La regione è caratterizzata da un'abbondante luce solare, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare offre piacevoli brezze marine. La leggera pendenza verso la spiaggia del 7,3% è moderata e non influisce sull'accessibilità, pur valorizzando il panorama marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre una varietà di spiagge nelle immediate vicinanze. La Playa de Santa Ana si trova a soli 250 m, seguita dalla Playa de Benalmádena (494 m) e dalla Playa de Bil Bil (513 m). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Inoltre, ci sono numerose opportunità ricreative: diversi centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) sono a disposizione. La vicinanza alla Marina di Benalmádena (accanto alla quale si trova) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Questo attico è strategicamente situato a Benalmádena Costa, uno dei comuni centrali della Costa del Sol. Si trova tra le città di Málaga (circa 20 km) e Fuengirola (circa 10 km). Questa posizione consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della provincia di Málaga. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione a Benalmádena offre un buon equilibrio tra l'offerta turistica e la vivacità locale, lontano dalle grandi folle turistiche, ma ben collegata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) o 'Aby Upper' a Estepona (da €320.000), questo attico a Benalmádena Costa si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da €774.000. L''Alba Benalmádena' (da €699.000) è vicina in termini di prezzo, ma potrebbe non offrire la stessa attualità della ristrutturazione o la vicinanza immediata alla spiaggia. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione privilegiata direttamente sul mare, la sua recente e costosa ristrutturazione e la sua combinazione di infrastrutture urbane e opportunità ricreative. Mentre Estepona è nota per i suoi nuovi sviluppi e campi da golf, Benalmádena offre un'infrastruttura consolidata con ottimi collegamenti a Málaga e un carattere urbano vivace, attraente tutto l'anno.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la giusta proprietà. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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