Ce penthouse à Benalmádena Costa, province de Málaga, offre 161 m² de confort résidentiel moderne. Doté de 3 chambres et 2 salles de bains, et situé à proximité immédiate de la côte, il s'adresse aux acheteurs exigeants. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'une résidence côtière. La qualité de construction et la rénovation récente soulignent le standing élevé de ce bien, offrant une vue attrayante sur la mer et le paysage environnant. La proximité de l'aéroport de Malaga et de diverses activités de loisirs caractérisent l'art de vivre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé directement sur la côte à Benalmádena Costa, une zone urbaine dotée d'une excellente infrastructure. Les commerces et restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Santa Ana (250 m) et Playa de Benalmádena (494 m) garantit un accès direct à la mer Méditerranée. L'emplacement offre un équilibre entre la vivacité urbaine et la vie côtière détendue.
Ce bien répond aux désirs d'une vie moderne sur la côte. Il offre un espace généreux avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 161 m². L'orientation sud-ouest assure des pièces lumineuses et une lumière agréable. La rénovation récente et de haute qualité promet une maison immédiatement habitable, sans effort supplémentaire. La terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur, idéale pour le style de vie méditerranéen.
Le bien est classé comme immobilier existant et a été récemment rénové de manière approfondie. Il représente l'état actuel de la technique et du design, sans perdre le caractère d'un quartier résidentiel établi. Les travaux de rénovation comprennent l'électricité, la plomberie, les sols et les fenêtres, garantissant une haute qualité de vie et une durabilité. Il n'y a actuellement aucune information sur d'autres phases de construction.
Ce penthouse n'offre pas d'accès privé direct à la plage, mais les plages sont accessibles en quelques minutes de marche. Il n'est pas situé dans un environnement rural isolé, mais dans une zone urbaine animée. Une occupation par le propriétaire est possible, mais le bien est également attrayant pour la location. Un jardin privé n'est pas disponible, mais il y a une piscine commune.
Ref: VL116521
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne et rénovée en bord de mer et qui apprécient les commodités urbaines. Il est idéal pour ceux qui aiment un style de vie actif, avec un accès rapide aux plages, aux restaurants et aux installations sportives. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,7 km) en fait une option attrayante pour les acheteurs internationaux planifiant une résidence secondaire ou une retraite. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et la sécurité de l'environnement avec piscine commune et surveillance. La propriété intéressera également ceux qui recherchent une résidence prestigieuse avec vue sur la mer et terrasses pour le style de vie méditerranéen.
La propriété se distingue par une rénovation complète et de haute qualité. L'état est décrit comme excellent, avec des travaux récents où aucune dépense n'a été épargnée. Cela comprend de nouvelles installations électriques et de plomberie, des parquets de qualité, ainsi que des fenêtres et portes-fenêtres insonorisées italiennes. La cuisine est moderne, complétée par une buanderie et un garde-manger séparés. Les salles de bains sont également neuves et modernes. De nouvelles portes et armoires encastrées, ainsi qu'un système de climatisation (chaud/froid) et une alarme, indiquent un niveau d'équipement élevé. Les matériaux utilisés et la finition reflètent un standard élevé.
Le penthouse est proposé à partir de 774 000 €. Ce prix reflète son emplacement en première ligne de plage, sa surface habitable de 161 m², sa récente rénovation de haute qualité et son équipement avec 3 chambres et 2 salles de bains. L'orientation sud et ouest ainsi que la vue sur la mer contribuent également à la valorisation. Il est actuellement disponible, mais une confirmation précise de la disponibilité doit être demandée au vendeur. La structure des prix varie généralement en fonction de l'étage exact et de la vue, les détails doivent être demandés au vendeur.
Benalmádena Costa est un tronçon côtier animé qui offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Cette résidence se trouve dans un quartier où les courses quotidiennes, comme les achats (supermarché à 334 m) ou une visite à la pharmacie (182 m), peuvent être effectuées sans problème à pied. La présence de 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km suggère une offre gastronomique active. La proximité d'établissements d'enseignement (5 écoles, 1 école primaire) la rend également attrayante pour les familles. La connexion au réseau de transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année, comme les promenades le long de la promenade ou l'utilisation des centres sportifs à proximité.
La vie à Benalmádena Costa est marquée par la proximité de la mer et une infrastructure urbaine bien développée. L'environnement immédiat offre une haute densité de services : une pharmacie n'est qu'à 182 m, un supermarché à 334 m. L'offre de restaurants (192) et de cafés (43) dans un rayon de 2 km invite à des plaisirs quotidiens. La distance de l'hôpital (2,9 km) offre une sécurité supplémentaire. Pour les activités de loisirs, divers centres sportifs sont disponibles, le plus proche étant à 0,9 km. La situation, à seulement 9,7 km de l'aéroport de Malaga, facilite grandement les voyages et les connexions.
Le penthouse est situé à Benalmádena Costa, une ville côtière de la province de Málaga. Le marqueur montre la proximité immédiate de la côte méditerranéenne, avec plusieurs plages à quelques minutes de marche. L'environnement est urbain, avec une bonne répartition des magasins, des restaurants et des liaisons de transport, y compris la proximité de l'aéroport de Malaga.
Ce penthouse est stratégiquement situé à Benalmádena Costa, l'une des municipalités centrales de la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes de Malaga (environ 20 km) et Fuengirola (environ 10 km). Cette position permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la province de Málaga. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La localisation à Benalmádena offre un bon équilibre entre l'offre touristique et la vie locale animée, loin des grandes foules touristiques, tout en étant bien desservi.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 9,7 km (à vol d'oiseau), permettant des temps de trajet courts. Plusieurs terrains de golf sont accessibles, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt à 3,0 km. La situation urbaine garantit que de nombreuses commodités sont accessibles à pied, y compris les supermarchés (334 m) et les pharmacies (182 m). Le système de transport public avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité offre de bonnes alternatives à la voiture. La connexion au réseau routier est également bonne, facilitant l'exploration de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La région se caractérise par un fort ensoleillement, favorisant les activités de plein air toute l'année. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des brises marines agréables. La légère pente vers la plage de 7,3 % est modérée et n'affecte guère l'accessibilité, tout en soutenant le panorama maritime.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre une variété de plages à proximité immédiate. La Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 m, suivie de la Playa de Benalmádena (494 m) et de la Playa de Bil Bil (513 m). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. De plus, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles : plusieurs centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours comme le Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) sont à disposition. La proximité de la Marina de Benalmádena (à côté de laquelle il se trouve) offre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement situé à Benalmádena Costa, l'une des municipalités centrales de la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes de Malaga (environ 20 km) et Fuengirola (environ 10 km). Cette position permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la province de Málaga. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La localisation à Benalmádena offre un bon équilibre entre l'offre touristique et la vie locale animée, loin des grandes foules touristiques, tout en étant bien desservi.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres biens sur la Costa del Sol, tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Benalmádena Costa se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, à partir de 774 000 €. L''Alba Benalmádena' (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais peut-être n'offre-t-il pas la même actualité de rénovation ou la même proximité immédiate de la plage. Le bien proposé ici se distingue par son emplacement de choix directement en bord de mer, sa rénovation récente et coûteuse, et sa combinaison d'infrastructure urbaine et de possibilités de loisirs. Alors qu'Estepona est connue pour ses nouveaux développements et ses terrains de golf, Benalmádena offre une infrastructure établie avec une très bonne connexion à Malaga et un caractère urbain animé, attrayant toute l'année.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon bien. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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