يوفر هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات الواقع في بنالمادينا كوستا مساحة معيشة مريحة. تبلغ مساحة العقار الإجمالية 168 مترًا مربعًا ويحتوي على تراس خاص واسع مع إطلالات على البحر. العقار بحالة جيدة، مفروش جزئيًا، ومجهز بنظام تدفئة مركزية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. المنطقة سهلة الوصول، مع متاجر ومطاعم ومواصلات عامة قريبة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة على بعد مئات الأمتار فقط من البحر.
هذا البنتهاوس مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر. المساحات الداخلية الواسعة، والتراس الخاص مع إطلالة على البحر، والقرب من الشاطئ تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والشاطئ.
العقار جاهز للسكن. يحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات خشبية. يوفر المجمع حمامات سباحة مشتركة ومصعدًا.
العقار بحاجة إلى تجديد، مما يمنح المشتري فرصة لتخصيص المساحة. على الرغم من وجود موقف للسيارات (مرآب)، قد يتطلب الأمر مزيدًا من الاعتبارات. قد تكون هناك منحدرات في المنطقة تؤثر على سهولة الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام.
إذا كنت تبحث عن منزل لتجربة نمط الحياة المتوسطي، فقد يكون هذا البنتهاوس مناسبًا لك. يوفر مساحة كافية للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات. هنا، يمكنك الاستمتاع بالقرب من الشاطئ دون الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. يمكنك بدء صباحك بفنجان قهوة على التراس الخاص مع إطلالة على البحر، وفي فترة ما بعد الظهيرة، يمكنك الاسترخاء على الشاطئ القريب. إذا كنت تخطط للإقامة طويلة الأجل هنا، فإن المساحة الواسعة ووسائل الراحة في هذا العقار ستوفر لك حياة مريحة. بالنسبة للمستثمرين، فإن تكرار معاملات العقارات في المنطقة (800) يشير أيضًا إلى إمكاناته الاستثمارية.
يتميز البنتهاوس بإطلالات على البحر، وهو مفروش جزئيًا ومجهز بمطبخ كامل التجهيز. يحتوي الجزء الداخلي على أرضيات خشبية، بالإضافة إلى نظام تدفئة مركزية وتكييف لضمان الراحة. علاوة على ذلك، يحتوي المبنى على مصعد لراحة السكان. على الرغم من الحاجة إلى التجديد، فإن هيكله الأساسي ومرافقه الثابتة، مثل المطبخ المجهز بالكامل والأرضيات الخشبية، توفر أساسًا جيدًا للتحديث الشخصي.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات بسعر يبدأ من 499,000 يورو، وتبلغ مساحته الإجمالية 168 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن. في حين أن السعر يعكس موقعه الساحلي ومساحته، يجب ملاحظة أن العقار يتطلب تجديدًا. يعكس السعر أيضًا حجم معاملات العقارات في المنطقة (800)، مما يشير إلى نشاط السوق المحلي.
يقدم هذا البنتهاوس الواقع في بنالمادينا كوستا أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تقع الشقة في مجمع سكني قائم، على بعد خطوات قليلة من عدة شواطئ. الاحتياجات اليومية، مثل الصيدليات (182 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (334 مترًا) والمطاعم (192)، تقع ضمن مسافة سير على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. توفر 50 محطة مواصلات عامة قريبة سهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، وتصل ساعات سطوع الشمس إلى 3888 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مناخية مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع البنتهاوس في بنالمادينا كوستا، محاطًا بالمناظر الطبيعية الغنية والطبيعية والحضرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية. تقع الشواطئ على بعد 250 مترًا فقط، وتضم المنطقة جميع وسائل الراحة الضرورية مثل 28 صيدلية و 22 بنكًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.0 كم). توفر المراكز الرياضية ومناطق المشاهدة في المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، وهي جذابة بشكل خاص للأشخاص الذين يعيشون حياة نشطة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في بنالمادينا كوستا. تُظهر الخريطة بوضوح المسافات من الشقة إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات وملاعب الجولف والمراكز الرياضية. كما يتم تحديد الموقع النسبي لمطار ملقا، مما يؤكد سهولة شبكة النقل.
يقع هذا البنتهاوس في قلب كوستا ديل سول، وتحديدًا في بنالمادينا كوستا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها الممتع ومرافقها الترفيهية الوفيرة. توفر بنالمادينا، كمدينة نابضة بالحياة، مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة الحضرية وعطلات الشاطئ. يقع على بعد حوالي 9.7 كم من مدينة مالقة الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. المنطقة غنية بالشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز، على بعد 250 مترًا فقط من الشاطئ. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 9.7 كيلومترات (خط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. يوجد سوبر ماركت (334 مترًا) وصيدلية (182 مترًا) ومستشفى (2.9 كم) في مكان قريب لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.0 كم). يوفر النقل العام المريح، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مرونة في التنقل. على الرغم من وجود ميل بنسبة 7.3٪ إلى الشاطئ، إلا أن المشي لا يزال ممكنًا.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف بارد. هناك ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. هناك 5 أشهر من موسم السباحة في المنطقة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يسمح بالاستمتاع الكامل بالحياة الساحلية. يوفر الارتفاع البالغ 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر أيضًا ظروفًا معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا أنا (250 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا)، وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا). تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية وترفيهية كاملة، مثل مركز كلوب دي راكيتا الرياضي (0.9 كم) ومركز بوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل الرياضي (1.3 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 3.0 كم. يوفر تنوع الشواطئ والمرافق الرياضية مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في قلب كوستا ديل سول، وتحديدًا في بنالمادينا كوستا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها الممتع ومرافقها الترفيهية الوفيرة. توفر بنالمادينا، كمدينة نابضة بالحياة، مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة الحضرية وعطلات الشاطئ. يقع على بعد حوالي 9.7 كم من مدينة مالقة الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. المنطقة غنية بالشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL971891
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يختلف هذا البنتهاوس في Benalmádena (بدءًا من 499,000 يورو) من حيث السعر وعدد غرف النوم. قد تقدم المشاريع في Estepona بناءً أحدث أو وسائل راحة مختلفة، ولكن نقطة سعرها أقل. مقارنةً بالعقار الأعلى سعرًا في نفس المدينة، Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا ابتدائيًا أكثر جاذبية، ومع ذلك، فإن الحاجة إلى التجديد هي عامل يجب مراعاته. تشتهر Benalmádena نفسها بسهولة الوصول إليها ووسائل الراحة الحضرية المتطورة، مما يمنح هذا العقار ميزة موقعية. تشتهر Estepona بمجمعاتها السكنية الراقية ومقاهي الشاطئ. يعتمد اختيار المشروع على تفضيلات المشتري فيما يتعلق بالسعر وحالة العقار ووسائل الراحة المحددة والأجواء المجتمعية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل المواقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
