פנטהאוז זה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הממוקם בבנאלמדנה קוסטה, מציע מרחב מחיה מרווח של 168 מ"ר. לדירה מרפסת פרטית גדולה עם נוף לים. הנכס במצב טוב, מרוהט חלקית ומצויד במערכת חימום מרכזית ומזגן לנוחות לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. האזור מחובר היטב, עם חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית בקרבת מקום, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה במרחק של כמה מאות מטרים מהים.
פנטהאוז זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים על שפת הים. החללים הפנימיים המרווחים, המרפסת הפרטית עם נוף לים והקרבה לחוף הופכים אותו למקום מושלם ליהנות מהשמש ומהחיים על החוף.
הנכס מוכן לאכלוס. הוא מציע מטבח מאובזר במלואו וגימורים איכותיים, כולל רצפות עץ. המתחם מציע בריכות משותפות ומעלית.
הנכס דורש שיפוץ, מה שנותן לקונה הזדמנות להתאים אישית את החלל. למרות שכלולות מקום חניה (מוסך), ייתכן שיהיה צורך בשיקולים נוספים. ייתכנו שיפועים באזור המשפיעים על קלות הגישה לחוף ברגל.
אם אתם מחפשים בית לחוות את אורח החיים הים תיכוני, פנטהאוז זה עשוי להתאים לכם. הוא מציע מספיק מקום למשפחה או כבית נופש. כאן תוכלו ליהנות מקרבה לחוף מבלי להתרחק מנוחות העיר. תוכלו להתחיל את הבוקר עם קפה במרפסת הפרטית המשקיפה לים, ובשעות אחר הצהריים להירגע בחוף הסמוך. אם אתם מתכננים שהייה ארוכת טווח כאן, המרחב והמתקנים של נכס זה יספקו לכם חיים נוחים. עבור משקיעים, עסקאות נדל"ן תכופות באזור (800) מצביעות גם על פוטנציאל ההשקעה שלו.
הפנטהאוז מציע נוף לים, מרוהט חלקית ומצויד במטבח מאובזר במלואו. הפנים כולל רצפות עץ, וכן מערכת חימום מרכזי ומזגן להבטחת נוחות. בנוסף, הבניין כולל מעלית לנוחות הדיירים. למרות הצורך בשיפוץ, המבנה הבסיסי והאלמנטים הקבועים שלו, כמו המטבח המאובזר במלואו ורצפות העץ, מספקים בסיס טוב לשדרוגים אישיים.
פנטהאוז זה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מוצע במחיר התחלתי של 499,000 אירו, עם שטח מגורים כולל של 168 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו על החוף וגודלו, יש לציין כי הנכס דורש שיפוץ. המחיר משקף גם את היקף עסקאות הנדל"ן באזור (800), מה שמצביע על פעילות השוק המקומי.
פנטהאוז זה בבנאלמדנה קוסטה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיים על החוף. הדירה ממוקמת במתחם מגורים מבוסס, במרחק של מספר צעדים בלבד מכמה חופים. צרכים יומיומיים, כגון בתי מרקחת (182 מ'), סופרמרקטים (334 מ') ומסעדות (192), נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על החיים היומיומיים. הזמינות של 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום הופכת את הנסיעות לנוחות עוד יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7°C, ומספר שעות השמש מגיע ל-3,888 בשנה, ויוצר תנאים אקלימיים אידיאליים לפעילויות בחוץ.
הפנטהאוז ממוקם בחוף בנאלמדנה, מוקף בנופים טבעיים ועירוניים עשירים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, ו-3,888 שעות השמש בשנה מספקות הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ. החופים נמצאים במרחק של 250 מטרים בלבד, ובאזור יש את כל השירותים הנחוצים, כמו 28 בתי מרקחת ו-22 בנקים. בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.0 ק"מ. מרכזי ספורט ונקודות תצפית באזור מציעים גם מגוון אפשרויות פנאי, והם אטרקטיביים במיוחד לאנשים המנהלים אורח חיים פעיל.
התרשים מציג את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז בבנאלמדנה קוסטה. התרשים מציג בבירור את המרחקים מהדירה אל החופים, הסופרמרקטים, בתי המרקחת, בתי החולים, מגרשי הגולף ומרכזי הספורט. גם המיקום היחסי של שדה התעופה מלאגה מוצג, תוך הדגשת קלות רשת התחבורה.
פנטהאוז זה ממוקם בלב קוסטה דל סול, ספציפית בבנאלמדנה קוסטה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים הנעים ובמתקני הפנאי העשירים שלו. בנאלמדנה, כעיר תוססת, מציעה שילוב מושלם של נוחות עירונית וחופשה על החוף. הוא ממוקם כ-9.7 ק"מ מעיר הבירה מלאגה, ומבטיח גישה נוחה לתחבורה. האזור עשיר בחופים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד.
הפנטהאוז נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 250 מטרים בלבד מהחוף. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.7 ק"מ (קו אווירי), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. בסמוך נמצא סופרמרקט (334 מ'), בית מרקחת (182 מ') ובית חולים (2.9 ק"מ) לסיפוק הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרש Golf Benalmadena Pitch& Putt, הממוקם 3.0 ק"מ משם. תחבורה ציבורית נוחה, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מציעה גמישות בתנועה. למרות שיפוע של 7.3% לכיוון החוף, הליכה עדיין אפשרית.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים. ישנן כ-3,888 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, אידיאליות לפעילויות בחוץ. ישנם 5 חודשי עונת שחייה באזור (טמפרטורת מים ≥20°C), המאפשרים ליהנות במלואו מהחיים על החוף. הגובה של 35 מטר מעל פני הים מספק גם תנאי מגורים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בקרבת מספר חופים מקסימים, כולל פלאיה דה סנטה אנה (250 מ'), פלאיה דה בנאלמדנה (494 מ') ופלאיה דה ביל ביל (513 מ'). האזור מציע גם מתקני ספורט ופנאי מלאים, כגון מרכז הספורט קלאב דה ראקטה (0.9 ק"מ) ומתחם הספורט פולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (1.3 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף Benalmadena Pitch& Putt, הממוקם 3.0 ק"מ משם. מגוון החופים והמתקנים הספורטיביים מציע מבחר רחב של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם בלב קוסטה דל סול, ספציפית בבנאלמדנה קוסטה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים הנעים ובמתקני הפנאי העשירים שלו. בנאלמדנה, כעיר תוססת, מציעה שילוב מושלם של נוחות עירונית וחופשה על החוף. הוא ממוקם כ-9.7 ק"מ מעיר הבירה מלאגה, ומבטיח גישה נוחה לתחבורה. האזור עשיר בחופים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL971891
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז זה בבנאלמדנה (החל מ-499,000 אירו) שונה במחיר ובמספר חדרי השינה. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע בנייה חדשה יותר או מתקנים אחרים, אך נקודת המחיר שלהם נמוכה יותר. בהשוואה לנכס יקר יותר באותה עיר, Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), נכס זה מציע מחיר התחלתי אטרקטיבי יותר, אם כי הצורך בשיפוץ הוא גורם שיש לקחת בחשבון. בנאלמדנה עצמה ידועה בנגישות התחבורה הנוחה שלה ובתשתיות העירוניות המפותחות, מה שמעניק לנכס זה יתרון מיקומי. אסטפונה, לעומת זאת, ידועה במתחמי המגורים היוקרתיים שלה ובמועדוני החוף שלה. בחירת הפרויקט תלויה בהעדפות הקונה לגבי המחיר, מצב הנכס והמתקנים והאווירה הספציפיים של הקהילה.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח נכסים לפי מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
