立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内の都市化されたエリアに位置しています。周辺地域は交通の便が良く、店舗、レストラン、公共交通機関が近くにありながら、海からわずか数百メートルの静かな住環境を維持しています。
このペントハウスは、海辺のライフスタイルを求める家族や個人に理想的です。広々とした室内空間、海の景色を望むプライベートテラス、そしてビーチへの近さが、太陽とビーチライフを楽しむための完璧な場所となっています。
この物件は入居可能です。設備の整ったキッチンと、木製フローリングを含む高品質な仕上げが特徴です。 complessoでは、共有プールとエレベーターが提供されています。
この物件は改修が必要であり、購入者にスペースをパーソナライズする機会を提供します。駐車スペース（ガレージ）が含まれていますが、追加の検討が必要な場合があります。この地域には、ビーチへの徒歩でのアクセスを容易にする斜面が存在する可能性があります。
地中海らしいライフスタイルを体験できる家をお探しなら、このペントハウスはあなたに適しているかもしれません。都市の利便性から離れることなく、ビーチの近さを享受しながら、家族にとって十分なスペースを提供します。プライベートテラスで海を眺めながらコーヒーを飲み、午後は近くのビーチでリラックスして一日を始めることができます。長期滞在を計画している場合、この物件の広々とした空間と設備は快適な生活を保証します。投資家にとって、この地域での頻繁な不動産取引（800件）もその投資の可能性を示唆しています。
ペントハウスは海の景色を望み、一部家具付きで、設備の整ったキッチンが備わっています。内装には木製フローリングが施され、年間を通して快適さを確保するためにセントラルヒーティングとエアコンが装備されています。さらに、建物には居住者の利便性のためのエレベーターがあります。改修の必要性にもかかわらず、設備の整ったキッチンや木製フローリングなどの基本的な構造と固定要素は、個人的なアップグレードのための良い基盤を提供します。
この4ベッドルーム、3バスルームのペントハウスは、総居住面積168㎡で、499,000ユーロからの価格で提供されています。物件は入居可能です。価格は海岸沿いの立地と広さを反映していますが、物件が改修を必要とすることに注意が必要です。価格は、この地域の不動産取引量（800件）とも一致しており、地域市場の活況を示しています。
ベナルマデナ・コスタにあるこのペントハウスは、都市の利便性と海岸沿いの生活を融合させたライフスタイルを提供します。アパートメントは、いくつかのビーチからわずか数歩の、確立された住宅地に位置しています。薬局（182m）、スーパーマーケット（334m）、レストラン（192軒）などの日用品は徒歩圏内にあり、日常生活を大幅に容易にします。近くの50の公共交通機関の停留所は、移動をさらに便利にします。この地域の年間平均気温は18.7℃で、年間日照時間は3,888時間に達し、アウトドアアクティビティに理想的な気候条件を生み出しています。
ベナルマデナ・コスタのペントハウスは、豊かな自然と都市の景観に囲まれた海岸沿いに位置しています。年間平均気温は18.7℃で、年間3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適な機会を提供します。ビーチまではわずか250メートルで、この地域には28軒の薬局や22軒の銀行など、すべての必要なアメニティが備わっています。さらに、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、3.0km先にはGolf Benalmadena Pitch& Puttがあります。この地域のスポーツセンターや展望台は、多様なレジャーの選択肢も提供しており、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって特に魅力的です。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにあるペントハウスの地理的な位置を示しています。地図上では、アパートメントからビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコース、スポーツセンターまでの距離が明確に示されています。マラガ空港の相対的な位置も示されており、交通網の利便性を強調しています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中核、具体的にはベナルマデナ・コスタに位置しています。この地域は、その美しい海岸線、快適な気候、そして豊富なレクリエーション施設で知られています。活気ある町であるベナルマデナは、都会の利便性と海岸沿いの休暇の完璧な組み合わせを提供します。主要都市マラガからは約9.7kmで、交通アクセスは非常に便利です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターが豊富で、南スペインのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
ペントハウスは素晴らしいロケーションにあり、ビーチからわずか250メートルです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9.7kmで、国際的な旅行に便利です。近くにはスーパーマーケット（334m）、薬局（182m）、病院（2.9km）があり、日常のニーズに応えます。ゴルフ愛好家は、3.0km離れたGolf Benalmadena Pitch& Puttに簡単にアクセスできます。7つのバス路線と50のバス停がある便利な公共交通機関は、移動の柔軟性を提供します。ビーチへの傾斜は7.3%ありますが、徒歩でのアクセスも可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、冬は穏やかで夏は涼しいです。年間約3,888時間の晴天があり、日照は豊富です。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）があり、海岸沿いの生活を存分に楽しむことができます。標高35mという高さも、快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、Playa de Santa Ana（250m）、Playa de Benalmádena（494m）、Playa de Bil Bil（513m）を含む、いくつかの魅力的なビーチの近くに位置しています。この地域には、Club de Raquetaスポーツセンター（0.9km）やPolideportivo Arroyo de la Mielスポーツコンプレックス（1.3km）などの完全なスポーツおよびレクリエーション施設もあります。ゴルフ愛好家は、3.0km離れたGolf Benalmadena Pitch& Puttで楽しむことができます。ビーチやスポーツ施設の多様性は、幅広いレジャーの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中核、具体的にはベナルマデナ・コスタに位置しています。この地域は、その美しい海岸線、快適な気候、そして豊富なレクリエーション施設で知られています。活気ある町であるベナルマデナは、都会の利便性と海岸沿いの休暇の完璧な組み合わせを提供します。主要都市マラガからは約9.7kmで、交通アクセスは非常に便利です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターが豊富で、南スペインのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL971891
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（€418,800から）やアビーアッパー（€320,000から）と比較すると、ベナルマデナのこのペントハウス（€499,000から）は、価格とベッドルーム数において異なります。エステポナのプロジェクトは、より新しい建設や他のアメニティを提供するかもしれませんが、価格帯は低いです。同じ市内にあるより高価なアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）と比較すると、この物件はより魅力的な開始価格を提供しますが、改修の必要性は考慮すべき要因です。ベナルマデナ自体は、その便利な交通アクセスと発展した都市インフラで知られており、この物件に立地上の利点をもたらしています。一方、エステポナは、高級住宅地とビーチクラブで知られています。プロジェクトの選択は、購入者の価格、物件の状態、そして特定のコミュニティのアメニティや雰囲気に関する好みに依存します。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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