Este penthouse está localizado em Benalmadena Costa, uma zona costeira vibrante na Costa del Sol. A propriedade oferece acesso direto ao mar Mediterrâneo e faz parte de um ambiente urbano onde as comodidades são acessíveis a pé. Com a sua localização a poucos quilómetros do aeroporto de Málaga, este penthouse promete uma mistura de vida costeira e conectividade urbana. A sua construção e características posicionam-no como uma opção para compradores que procuram uma solução de habitação estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Benalmadena Costa, diretamente na costa. Esta localização permite um acesso fácil a várias praias como a Playa de Santa Ana e a Playa de Benalmádena, ambas a poucos minutos a pé. A proximidade imediata de supermercados, farmácias e uma multitude de restaurantes e cafés realça o carácter urbano do ambiente e facilita enormemente o dia a dia.
Este penthouse destina-se a pessoas que procuram uma solução de habitação espaçosa com acesso direto a atividades costeiras. Com quatro quartos e três casas de banho, oferece espaço para famílias ou para aqueles que desejam espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A proximidade às comodidades e a possibilidade de realizar muitos percursos a pé ou de bicicleta atrairão compradores que valorizam o conforto e um estilo de vida ativo.
Trata-se de uma propriedade existente classificada como 'Pronta a usar'. Nenhuma atividade de nova construção ou fase de construção futura está em curso. O foco está, portanto, na ocupação imediata e na utilização da infraestrutura e das comodidades existentes do edifício e da comunidade circundante.
A propriedade requer trabalhos de renovação, o que significa que os compradores terão de prever investimentos adicionais para modernizar ou adaptar os espaços. Embora haja uma garagem disponível, esta pode não ser adequada para todos os tamanhos de veículos. A inclinação acentuada para a praia e a distância de algumas comodidades mais distantes, como um ponto de carregamento para veículos elétricos, requerem a consideração das necessidades de mobilidade pessoal.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa região costeira estabelecida com todas as comodidades necessárias nas imediações. É apropriado para famílias que apreciam espaço e conforto, bem como para casais que preferem um estilo de vida ativo com fácil acesso a praias e oportunidades de lazer. Pessoas que desejam adquirir uma propriedade que necessite de renovações para a personalizar de acordo com as suas próprias ideias encontrarão aqui uma boa base. A localização perto do aeroporto de Málaga também o torna atraente para viajantes frequentes ou como segunda residência, que pode ser utilizada tanto para uso pessoal como para potenciais rendimentos de aluguer.
A propriedade dispõe de uma cozinha totalmente equipada, concebida para o uso diário. A área habitacional de 168 m² está distribuída por dois níveis e está equipada com pisos de madeira. Ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. Um elevador está disponível, facilitando o acesso aos pisos superiores. A propriedade é oferecida parcialmente mobilada e dispõe de abastecimento de água potável. Um aspeto importante é que a propriedade requer trabalhos de renovação, o que dá aos compradores a oportunidade de adaptar e modernizar os acabamentos e as instalações de acordo com as suas preferências pessoais.
O penthouse é oferecido a partir de 499.000 €. Esta estrutura de preços refere-se à área habitacional indicada de 168 m² com quatro quartos e três casas de banho. Sendo uma propriedade concluída, está pronta para ocupação imediata. A disponibilidade e o preço podem variar dependendo das características específicas e do andar do penthouse. Os potenciais compradores devem verificar os detalhes exatos da unidade que atende às suas necessidades.
Benalmadena Costa é um trecho costeiro vibrante que combina um ambiente urbano com acesso direto ao Mar Mediterrâneo. A vida quotidiana é caracterizada pela proximidade de inúmeras comodidades. Supermercados, farmácias e uma vasta gama de restaurantes e cafés são facilmente acessíveis a pé, o que facilita a vida diária. O projeto em si está localizado numa comunidade residencial fechada com piscinas e jardins comuns, oferecendo um certo grau de privacidade e relaxamento ao ar livre. A proximidade a praias como a Playa de Santa Ana torna as excursões espontâneas ao mar uma parte integrante do estilo de vida. Para os residentes ativos, os centros desportivos e os campos de golfe nas proximidades oferecem inúmeras oportunidades de lazer. A ligação à rede de transportes públicos com numerosas linhas e paragens facilita a deslocação na região e mais além.
O ambiente imediato de Benalmadena Costa oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. Com 192 restaurantes, 43 cafés, 28 farmácias e 22 bancos num raio de 2 km, o abastecimento está garantido. Existem também escolas disponíveis, o que sublinha a sua adequação para famílias. A proximidade à praia de Playa de Santa Ana (250 m) e a outros trechos costeiros permite um acesso fácil ao mar. A localização a 35 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva agradável sobre os arredores. O clima, com uma média de 3.888 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do penthouse em Benalmadena Costa, uma zona costeira da província de Málaga. Visualiza a proximidade de praias, comodidades urbanas como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade de instalações desportivas e campos de golfe. O marcador realça o posicionamento no meio de uma zona urbana bem servida com acesso direto à costa mediterrânea.
Benalmadena Costa está situada centralmente na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. Este posicionamento permite uma fácil ligação a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 20 km) e Marbella (aprox. 35 km). A cidade de Benalmádena em si oferece uma mistura de infraestrutura turística e vida local. A localização do penthouse, diretamente na costa e perto das comodidades, coloca-o num ambiente dinâmico que atrai tanto os que procuram relaxamento como os que apreciam as vantagens urbanas.
A acessibilidade é uma vantagem deste penthouse. O aeroporto de Málaga fica a apenas 9,7 km de distância, o que facilita as viagens internacionais. Várias praias são acessíveis a pé, incluindo Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m). Um supermercado (334 m) e uma farmácia (182 m) também estão nas imediações. Para os golfistas, existem várias opções num raio de 10 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 7 linhas e 50 paragens, e muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta, o que reduz a necessidade de um carro.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,7°C. A região goza historicamente de cerca de 3.888 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de bom tempo. A temporada de banhos estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A localização do penthouse a 35 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável e uma boa qualidade do ar. A inclinação relativamente suave para a praia (7,3%) torna o caminho viável, embora seja descrito como íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Santa Ana fica a apenas 250 metros, seguida pela Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Estas praias são adequadas para atividades de lazer. Além disso, existem vários centros desportivos nas proximidades, como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos são acessíveis, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) amplia as possibilidades de atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa está situada centralmente na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. Este posicionamento permite uma fácil ligação a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 20 km) e Marbella (aprox. 35 km). A cidade de Benalmádena em si oferece uma mistura de infraestrutura turística e vida local. A localização do penthouse, diretamente na costa e perto das comodidades, coloca-o num ambiente dinâmico que atrai tanto os que procuram relaxamento como os que apreciam as vantagens urbanas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL971891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes na região, este penthouse em Benalmadena Costa, com os seus quatro quartos e proximidade direta à praia, posiciona-se num segmento médio a alto. Projetos como Acqua Gardens em Estepona começam a preços ligeiramente mais baixos, mas muitas vezes oferecem menos quartos ou estão mais longe da linha costeira direta. Alba Benalmadena, também em Benalmadena, tem um preço inicial mais elevado, o que pode indicar uma construção mais recente ou um equipamento mais exclusivo. Aby Upper em Estepona é consideravelmente mais barato, o que sugere uma categoria de propriedade ou localização diferente. A propriedade aqui descrita oferece, pela sua localização e dimensão, um nicho específico para compradores que procuram uma zona estabelecida com acesso imediato à praia e à cidade, mesmo que sejam necessários trabalhos de renovação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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