Dieses Penthouse befindet sich in Benalmadena Costa, einem lebhaften Küstenabschnitt der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine direkte Nähe zum Mittelmeer und ist Teil einer städtischen Umgebung, in der Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Mit seiner Lage, nur wenige Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt, verspricht dieses Penthouse eine Mischung aus strandnahem Leben und städtischer Anbindung. Die Bauweise und die Ausstattungsmerkmale positionieren es als eine Option für Käufer, die nach einer etablierten Wohnlösung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Benalmadena Costa, direkt an der Küste. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden wie Playa de Santa Ana und Playa de Benalmádena, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés unterstreicht den urbanen Charakter der Umgebung und erleichtert den Alltag erheblich.
Dieses Penthouse richtet sich an Personen, die eine geräumige Wohnlösung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen, sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und eine aktive Lebensweise legen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie, die als 'Gereed' klassifiziert ist. Es ist keine Neubauaktivität oder zukünftige Bauphase im Gange. Der Fokus liegt daher auf dem sofortigen Bezug und der Nutzung der bestehenden Infrastruktur und Ausstattung des Gebäudes und der umliegenden Gemeinschaft.
Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten, was bedeutet, dass Käufer zusätzliche Investitionen in die Modernisierung oder Anpassung der Räumlichkeiten einplanen müssen. Obwohl eine Garage vorhanden ist, ist diese möglicherweise nicht für alle Fahrzeuggrößen geeignet. Die steile Hanglage zum Strand und die Distanz zu einigen weiter entfernten Annehmlichkeiten wie einem EV-Ladepunkt erfordern eine Berücksichtigung der persönlichen Mobilitätsbedürfnisse.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen. Es ist passend für Familien, die Platz und Komfort schätzen, sowie für Paare, die einen aktiven Lebensstil mit einfachem Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten bevorzugen. Personen, die eine Immobilie mit Renovierungspotenzial erwerben möchten, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, finden hier eine gute Grundlage. Die Lage nahe dem Flughafen Málaga macht es auch für regelmäßige Reisende oder als Zweitwohnsitz attraktiv, der sowohl für den Eigengebrauch als auch für potenzielle Vermietungseinnahmen genutzt werden kann.
Die Immobilie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, die für den täglichen Gebrauch ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 168 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und ist mit Holzböden ausgestattet. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten und verfügt über Trinkwasserversorgung. Ein wichtiger Aspekt ist, dass die Immobilie Renovierungsarbeiten erfordert, was Käufern die Möglichkeit gibt, die Oberflächen und Ausstattungen nach ihren persönlichen Vorlieben anzupassen und zu modernisieren.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 499.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 168 m² mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort bezugsfertig. Die Verfügbarkeit und der Preis können je nach den spezifischen Ausstattungsmerkmalen und der Etage des Penthouses variieren. Potenzielle Käufer sollten die genauen Details für die jeweilige Einheit prüfen, die ihren Anforderungen entspricht.
Benalmadena Costa ist ein lebendiger Küstenabschnitt, der eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zum Mittelmeer kombiniert. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte, Apotheken und eine breite Palette an Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Projekt selbst befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Gärten, was ein gewisses Maß an Privatsphäre und Erholung im Freien bietet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana macht spontane Ausflüge ans Meer zu einem integralen Bestandteil des Lebensstils. Für aktive Bewohner bieten Sportzentren und Golfplätze in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region und darüber hinaus.
Die unmittelbare Umgebung von Benalmadena Costa bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Mit 192 Restaurants, 43 Cafés, 28 Apotheken und 22 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Schulen sind ebenfalls vorhanden, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die Nähe zum Strand Playa de Santa Ana (250 m) und anderen Küstenabschnitten ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die Lage auf 35 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Perspektive auf die Umgebung. Das Klima mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseason lädt zu einem aktiven Leben im Freien ein.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Benalmadena Costa, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Erreichbarkeit von Sportanlagen und Golfplätzen. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung inmitten einer gut erschlossenen urbanen Zone mit direktem Zugang zur Mittelmeerküste.
Benalmadena Costa liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 20 km) und Marbella (ca. 35 km). Die Stadt Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokalem Leben. Die Lage des Penthouses, direkt an der Küste und in der Nähe von Annehmlichkeiten, platziert es in einem dynamischen Umfeld, das sowohl Erholungssuchende als auch jene anspricht, die städtische Vorteile schätzen.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Penthouses. Der Flughafen Málaga ist nur 9,7 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa de Santa Ana (250 m) und Playa de Benalmádena (494 m). Ein Supermarkt (334 m) und eine Apotheke (182 m) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 10 km, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, und viele Ziele sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Die Region genießt historisch etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit schönem Wetter garantiert. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Penthouses auf 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine gute Luftqualität. Die relativ geringe Neigung zum Strand (7,3%) macht den Weg dorthin machbar, auch wenn er als steil beschrieben wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana ist nur 250 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m). Diese Strände sind gut für Freizeitaktivitäten geeignet. Darüber hinaus gibt es in der Nähe diverse Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) erweitert die Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 20 km) und Marbella (ca. 35 km). Die Stadt Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokalem Leben. Die Lage des Penthouses, direkt an der Küste und in der Nähe von Annehmlichkeiten, platziert es in einem dynamischen Umfeld, das sowohl Erholungssuchende als auch jene anspricht, die städtische Vorteile schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL971891
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich dieses Penthouse in Benalmadena Costa mit seinen vier Schlafzimmern und der direkten Strandnähe in einem mittleren bis gehobenen Segment. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona beginnen preislich etwas niedriger, bieten aber oft weniger Schlafzimmer oder sind weiter vom direkten Küstenstreifen entfernt. Alba Benalmadena, ebenfalls in Benalmadena, startet preislich höher, was auf eine eventuell neuere Bauweise oder exklusivere Ausstattung hindeuten könnte. Aby Upper in Estepona liegt preislich deutlich darunter, was auf eine andere Objektkategorie oder Lage schließen lässt. Die hier beschriebene Immobilie bietet durch ihre Lage und Größe eine spezifische Nische für Käufer, die eine etablierte Zone mit unmittelbarer Strand- und Stadtanbindung suchen, auch wenn Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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