וילה נפרדת זו, הממוקמת בבנלמדינה קוסטה, מלאגה, כוללת שש חדרי שינה ושש חדרי רחצה, משתרעת על פני 500 מ"ר של שטח מגורים וממוקמת על מגרש נרחב של 1590 מ"ר. במחיר של 1,390,000 אירו, היא מתהדרת בנופי ים ומיקום מעולה במרחק צעדים ספורים מחנויות ומרצועות חוף. היא תוכננה לספק מגורים מפוארים ונוחים, תוך מתן גישה קלה למתקנים מקומיים ולרשתות תחבורה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו בבנלמדינה קוסטה, במחיר של 1,390,000 €, ממוקמת בפלח השוק היוקרתי. Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 €, ו-Aby Upper ב-320,000 €, שניהם מציעים סוגים וטווח מחירים שונים של נכסים. Alba Benalmádena, הממוקמת בבנלמדינה, מתחילה ב-699,000 €, מה שמצביע על טווח מחירים רחב באזור בנלמדינה. המאפיינים הבולטים של נכס זה כוללים את גודלו הגדול (500 מ"ר) והמפרטים הגבוהים שלו (6 חדרי שינה, 6 חדרי רחצה), המבדילים אותו מנכסים אחרים, קטנים יותר וזולים יותר. הקרבה לחוף (250 מ') ולמתקנים עירוניים (334 מ' לסופרמרקט) מהווים נקודות מכירה חשובות, במיוחד במחוז עם הכנסה חציונית למשק בית של 16,450 €. בעוד שהאזור רשם 800 עסקאות נדל"ן, המצביעות על שוק פעיל, הייחודיות ונקודת המחיר של נכס זה הופכים אותו למטרה עבור קונים מסוימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העירוני של בנלמדינה קוסטה, ומציע נגישות מצוינת. במרחק צעדים ספורים בלבד מחנויות מקומיות, מסעדות וסופרמרקטים, הוא מבטיח נוחות בחיי היומיום. שיפוע של 7.3% לכיוון החוף מציע נופים של הים, בעוד גובה של 35 מטר מעל פני הים מספק נוף נעים.
וילה זו בת ששת חדרי השינה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב ונוחות. שטחי המגורים המרווחים, הגינה עם פינת ברביקיו ובריכה פרטית מחוממת הזמינה כל השנה, מציעים שפע של מקום בחוץ ופנאי. מוסך גדול לשלושה כלי רכב עונה על צרכי חניה ואחסון.
הנכס מתואר כ'במצב מצוין', מה שמרמז על תחזוקה טובה או שיפוץ לאחרונה. אמנם לא סופקה שנת בנייה ספציפית או תאריכי שיפוץ, אך מצבו מרמז על תשומת לב לאיכות ותחזוקה. הנכס כולל סלון עם קמין, וכן דירת אורחים נפרדת, המוסיפה לפונקציונליות שלו.
שיפוע הנכס הוא 7.3%, אשר עשוי שלא להתאים לאנשים עם מוגבלות בתנועה. בעוד שהחניה מובטחת, מגרש בגודל 1590 מ"ר עבור שטח מגורים של 500 מ"ר עשוי שלא להתאים למי שמחפש שטחי חוץ גדולים או גנים גדולים. יתר על כן, למרות הקרבה לחוף, התיאור של 'שיפוע לחוף' מרמז כי גישה לחוף עשויה לדרוש מאמץ פיזי.
זוהי בחירה מתאימה למשפחות המחפשות בית חוף יוקרתי שמעריכות מרחב, נוחות ואורח חיים בחוץ. ששת חדרי השינה וששת חדרי הרחצה יכולים להכיל משפחות גדולות או אורחים המבקרים לעיתים קרובות. הבריכה הפרטית המחוממת והגינה עם אזור ברביקיו מציעות מקומות נהדרים לבידור. הקרבה לחופים (רק 250 מטר מ-Playa de Santa Ana) ולחנויות, מסעדות וסופרמרקטים מהווה יתרון משמעותי עבור אלה המעדיפים מתקנים קרובים לביתם. הוא גם אטרקטיבי עבור אלה הזקוקים למקום מספיק לחניה ואחסון, עם מוסך גדול לשלושה כלי רכב. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (כמו Golf Benaldena Pitch& Putt, 3.0 ק"מ) ולמרכזי ספורט (כמו Club de Raqueta, 0.9 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור יחידים ומשפחות פעילים.
הנכס במצב מצוין, מה שמרמז על איכות בנייה ותחזוקה גבוהה. אמנם לא סופקו פרטי חומרים ספציפיים, אך מאפיינים כמו 'ארונות מובנים', 'מרפסת פרטית' ו'סולריום' מצביעים על תשומת לב לנוחות ולפרקטיות. דירת אורחים נפרדת, מוסך גדול לשלושה כלי רכב עם שטח אחסון ובריכה פרטית מחוממת משקפים מחויבות לסגנון חיים יוקרתי. בנוסף, נוכחות 'מזגן', כולל מערכות חימום וקירור, מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. פרטים אלה יחד מצביעים על מגורים המתמקדים באיכות ובפונקציונליות.
מחיר הנכס המבוקש הוא 1,390,000 אירו, עם שש חדרי שינה ושש חדרי רחצה, שטח מגורים של 500 מ"ר ושטח קרקע של 1590 מ"ר. נקודת מחיר זו ממקמת את הנכס בפלח השוק היוקרתי. באזור נרשמו בסך הכל 800 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על שוק פעיל. בעוד שמחיר המודעה של נכס זה ידוע, מידע על תמחור נכסים אחרים או תצורות שונות אינו זמין. עם זאת, בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים למכירה באזור (לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה החל מ-418,800 אירו, Alba Benalmádena החל מ-699,000 אירו), מחירו משקף את גודלו, מיקומו והמתקנים שהוא מציע.
וילה זו בת ששת חדרי השינה בבנלמדינה קוסטה, עם מגרש של 1590 מ"ר ושטח מגורים של 500 מ"ר, במחיר של 1,390,000 אירו, מציעה חיים יוקרתיים על קו המים. ממוקמת באזור עירוני תוסס, היא עדיין מציעה נופים של הים ואווירה שלווה. מתקנים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 334 מטר ובית מרקחת במרחק 182 מטר. חנויות ומסעדות נגישות בקלות ברגל או באופניים, מה שמדגיש את אורח החיים הנוח באזור. עם גינה מעוצבת עם אזור ברביקיו ובריכה פרטית מחוממת, היא אידיאלית לחיים בחוץ ובידור. היא כוללת גם מוסך גדול לשלושה כלי רכב עם שטח אחסון ודירת אורחים נפרדת עם כניסה פרטית, מה שמוסיף לפונקציונליות ולפרטיות שלה. עם ממוצע של 3888 שעות שמש בשנה, היא יוצרת תנאים אידיאליים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
וילה זו, הממוקמת בבנלמדינה קוסטה על חוף קוסטה דל סול, מציעה שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים על קו המים. מתקנים שונים נגישים ברגל, כולל סופרמרקט במרחק 334 מטר ובית מרקחת במרחק 182 מטר, בתוספת 192 מסעדות ו-43 בתי קפה. האזור כולל חמישה מרכזי ספורט, כולל Club de Raqueta במרחק 0.9 ק"מ, המציעים לתושבים אפשרויות פנאי רבות. למרות שהסביבה עירונית, החופים (כמו Playa de Santa Ana, 250 מטר) ונקודות התצפית (כמו Mirador Los Cañones, 2.8 ק"מ) מספקים הזדמנויות לרגיעה בחוץ. התחבורה נוחה בזכות שבעה קווי תחבורה ציבורית וחמישים תחנות אוטובוס, מה שמפחית את התלות ברכבים פרטיים.
נכס זה ממוקם בבנלמדינה קוסטה, אנדלוסיה, ספרד, בקרבת חוף מלאגה. הוא ממוקם באזור עירוני, קרוב לחנויות, חופים וצמתים תחבורה, ומציע סגנון חיים נוח. המפה מדגישה את קרבתו לנתיבי תחבורה עיקריים ולאטרקציות מקומיות.
הנכס ממוקם באזור קוסטה דל סול, ספציפית בבנלמדינה קוסטה, עיירת חוף תוססת. הוא תופס מיקום אסטרטגי במחוז מלאגה, ומציע גישה קלה לאזורים הסובבים. העיר מלאגה נמצאת במרחק של כ-9 ק"מ, וניתן להגיע בקלות גם ליעדים תיירותיים פופולריים אחרים. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובחיי הלילה התוססים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי באירופה. ההכנסה החציונית למשק בית היא 16,450 אירו, מה שמצביע על רמה מסוימת של פעילות כלכלית באזור.
הווילה ממוקמת בנוחות, כאשר נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-9.7 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-89 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Benalmadena - Arroyo de la Miel, הממוקמת 1.2 ק"מ משם, ומספקת גישה קלה לאזורים הסובבים. שבעה קווי תחבורה ציבורית וחמישים תחנות אוטובוס נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את הנסיעות לנוחות יותר. בנוסף, חופים (Playa de Santa Ana במרחק 250 מטר בלבד) נמצאים במרחק הליכה, בעוד 192 מסעדות, 28 בתי מרקחת ו-22 בנקים מספקים מגוון צרכים יומיומיים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בפארק הגולף Golf Benalmádena Pitch& Putt, הממוקם במרחק 3.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26 מעלות צלזיוס וממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. עם 3888 שעות שמש בשנה, הוא מציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מהחוף והבריכה במשך רוב השנה. הנכס ממוקם בגובה 35 מטר מעל פני הים, מציע נופים של הים, אך שיפוע של 7.3% לחוף עשוי להיות מאתגר עבור חלקם. ישנם נקודות תצפית בקרבת מקום, כמו Mirador Los Cañones (2.8 ק"מ), המציעות נופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, נמצא במרחק של 250 מטר בלבד. חופים נוספים, כמו Playa de Benalmádena (494 מ') ו-Playa de Bil Bil (513 מ'), נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים אלו מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, החול והים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.0 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 ק"מ) או Club de Golf Málaga Parador (8.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט באזור, כמו Club de Raqueta במרחק 0.9 ק"מ, המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור קוסטה דל סול, ספציפית בבנלמדינה קוסטה, עיירת חוף תוססת. הוא תופס מיקום אסטרטגי במחוז מלאגה, ומציע גישה קלה לאזורים הסובבים. העיר מלאגה נמצאת במרחק של כ-9 ק"מ, וניתן להגיע בקלות גם ליעדים תיירותיים פופולריים אחרים. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובחיי הלילה התוססים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי באירופה. ההכנסה החציונית למשק בית היא 16,450 אירו, מה שמצביע על רמה מסוימת של פעילות כלכלית באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL755790
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
